京都の高級賃貸マンション・アパート特集

分譲賃貸やハイグレードな物件をお探しの方に、高級賃貸特集

こだわりの内装や外観、立地条件など住宅環境が整った高級賃貸物件。ハイクオリティなマンションでワンランク上の快適な暮らしを送ってみませんか。高級賃貸物件を数多くご用意いたしましたので、ぜひお役立てください。

高級賃貸物件とは？

広々とした空間と最新の技術を導入した設備でリッチ感を味わうことが出来る高級賃貸物件。

高級賃貸物件と通常の賃貸物件の違い

「高級」という言葉がついていますが、通常の賃貸物件と何が異なるのでしょうか。様々なことを挙げることが出来ます。たとえば、通常の賃貸マンションと比べると賃料は割高に感じるかもしれませんが、それだけの価値を見出すことが出来るのが高級賃貸物件です。その他にも、高級賃貸物件に生活をしているだけで一種のステータスになるため、精神的にも満たされ余裕が生まれてきます。すなわち、高級賃貸マンションで生活するということは、日常生活そのものがすべての面においてワンランク上の快適な生活を送ることが出来るのです。

高級賃貸物件の3つの魅力

上質な立地環境

高級賃貸物件の魅力の一つに挙げられるのが立地条件が良いということです。利便性が高かったり、希少価値が高かったりと土地そのものがブランドとしての力を持ったエリアに建ちます。周辺の住宅環境も良いためお子様がいるご家庭でも安心して暮らすことができたり、アクセスも良好なので通勤時間を短縮できたりとゆとりある生活スタイルが実現出来ます。
充実のセキュリティ

高級賃貸物件は安全で安心した生活を送れるように防犯システムが充実しています。エントランスにはTVモニター付きのオートロックに防犯カメラ、鍵はピッキング対策がされたディンプルキー等が採用されることが多いです。また、24時間対応のコンシェルジュが常駐しているマンションも多く、安心かつ個人のリクエストに合わせたサービスが利用出来るのも大きな魅力です。
ハイグレードな室内環境

高級賃貸物件には、生活の利便性を向上させるために最新の技術を導入した設備やプールやジムといった共用施設が充実しています。中には、あらかじめ家具や家電などの生活用具が備え付けられている物件も多く、入居後即生活が始められます。また、転勤、結婚、出産、子育てといったライフスタイルの変化に合わせて、気軽に住み替えが出来るのも魅力の1つです。

高級賃貸物件が多いエリアと相場

高級賃貸物件が特に多いエリアとして、上京区、中京区、下京区、南区が挙げられます。家賃相場としては、上京区は約11～12万円、中京区は約17～18万円、下京区は約15～16万円、南区は約11～12万円です。中には家賃が500,000円になる物件もあり、高級賃貸物件の家賃帯の幅広さが窺えます。

高級賃貸物件はこちら

京都で高級賃貸をお探しのお客様へ

高級賃貸物件は、お部屋の綺麗さ、セキュリティの高さ、立地条件の良さ等ワンランク上の快適な暮らし、ステータスを満たしてくれる賃貸物件です。高級賃貸物件は都心部に集中していますので、通勤にも便利です。デザイン性にも優れている物件も多く京都の中心で都会生活を満喫することができます。アパマンショップ京都では、そんな京都の高級賃貸物件を集めました。エリア毎等簡単に検索できます。ぜひご利用ください。

京都の高級賃貸マンション・アパート Q&A

q.高級賃貸とはどのような物件を指すの？

a.

高級賃貸について明確な定義はありませんが、いくつかの傾向があります。
まず特徴として挙げられるのは、立地の良さです。
都心部に近く主要駅まで徒歩圏内という風に、生活利便性が高いエリアにあるという点です。
また、厳重なセキュリティや最新設備、入居者用のジムやプール、コンシェルジュが常駐しているという物件もあります。
高級賃貸はただ単に賃料が高いのではなく、立地、設備、サービスなどあらゆる面で通常の物件を上回るクオリティに仕上がっています。そのため、通常物件では味わえない特別な暮らしを実現できます。
しかし前述の通り、高級賃貸に明確な定義はありません。
不動産会社が独自の基準で高級賃貸として募集している物件もありますので、しっかりと情報を確認し、納得のいく物件に決めましょう。
q.高級賃貸の入居審査の基準は？

a.

高級賃貸は家賃が高いので、まず何より安定した高収入であることが求められます。
しかし、単にお金をたくさん持っている人が住めるものではありません。
物件そのもののイメージがありますので、住人には収入だけでなく品性も求められます。
その物件で暮らす上でのルールを遵守できること、他の住人との間でトラブルを起こさないことが重要です。
もちろん、このようなマナーは高級賃貸に限った話ではありませんが、高級賃貸であれば一層基準が厳しいことをご理解ください。
q.高級賃貸のメリット・デメリットは？

a.

高級賃貸のメリットは、入居すること自体がステータスであることが挙げられます。
物件自体のクオリティやサービスが充実しており、入居審査も厳しいため、このような物件に住むのは並大抵の事ではありません。
高級賃貸に入居できるという事は、地位の高さや社会的な立場を認められたという事でもあります。

京都の場合は景観条例があるため少ないですが、一般的な高級賃貸には高層物件も多く、その点に起因したデメリットもあります。
高層階は風が強いため、外で洗濯物を干したくても干せません。また、地震発生時は高層階ほど揺れが大きくなります。
階数と戸数が多ければ、それだけエレベータの待ち時間も長くなる傾向があります。

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	1R/1K	1DK/1LDK/2K	2DK/2LDK/3K	3DK/3LDK/4K	4DK～
京都市北区	3.9万円	9.8万円	15.5万円	9.9万円	10.1万円
京都市上京区	4.9万円	7.9万円	11万円	12万円	13.1万円
京都市左京区	4.4万円	11.8万円	10.3万円	17万円	13.8万円
京都市中京区	5.8万円	10.8万円	13.6万円	15.9万円	20.3万円
京都市東山区	5万円	9.9万円	15.2万円	13.5万円	-万円
京都市下京区	5.8万円	11.4万円	14万円	17.1万円	14.5万円
京都市西京区	4.4万円	6.7万円	8.8万円	7.3万円	10万円
京都市南区	5.4万円	8.4万円	7.7万円	17.9万円	13.3万円
京都市右京区	4.4万円	8.1万円	10.1万円	9.2万円	10.8万円
京都市伏見区	4.7万円	7.2万円	8万円	8万円	7.1万円
京都市山科区	4.4万円	6.8万円	8.7万円	9万円	9.2万円