京都の高級賃貸マンション・アパート
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1R/1K | 1DK/1LDK/2K | 2DK/2LDK/3K | 3DK/3LDK/4K | 4DK~ | |
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京都市北区 | 3.6 万円 | 5.9 万円 | 11.8 万円 | 8.9 万円 | 12.4 万円 |
京都市上京区 | 4.5 万円 | 9.1 万円 | 10.5 万円 | 11.8 万円 | 13.1 万円 |
京都市左京区 | 4 万円 | 8.3 万円 | 8.6 万円 | 10 万円 | 14.4 万円 |
京都市中京区 | 5.4 万円 | 11.1 万円 | 13.1 万円 | 21.4 万円 | 15 万円 |
京都市東山区 | 4.7 万円 | 10.5 万円 | 13.8 万円 | 15.9 万円 | 13.2 万円 |
京都市下京区 | 5.3 万円 | 10.8 万円 | 12.5 万円 | 15.6 万円 | 13.9 万円 |
京都市西京区 | 4.1 万円 | 6.5 万円 | 6.4 万円 | 8 万円 | 10.5 万円 |
京都市南区 | 5 万円 | 6.4 万円 | 8.1 万円 | 7.9 万円 | 9.5 万円 |
京都市右京区 | 4 万円 | 6.9 万円 | 7.7 万円 | 7.8 万円 | 10.4 万円 |
京都市伏見区 | 4 万円 | 6.1 万円 | 7.9 万円 | 7.2 万円 | 10.3 万円 |
京都市山科区 | 3.9 万円 | 6.8 万円 | 6.7 万円 | 9.8 万円 | 8 万円 |
京都の高級賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件
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四条烏丸店
藤和三条高倉ホームズ
18万円
(管理費 -)間取: 2LDK / 58.98㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 4分
所在地: 京都市中京区三条通高倉西入ル菱屋町
中京区 分譲 三条通 三条通に面した分譲ファミリー物件になっております。
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二条駅前店
アスヴェル京都西七条
5.94万円
(管理費 7,600円)間取: 1K / 23.88㎡
交通: JR東海道・山陽本線西大路駅 11分
所在地: 京都市下京区西七条北衣田町
西大路通りの分譲賃貸♪ 充実した室内・共用設備でワンランク上の生活を提供します。
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北大路店
エステムコート京都紫野
16万円
(管理費 13,250円)間取: 3LDK / 72.43㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 24分
所在地: 京都市北区紫野上御輿町
2021年7月築 紫野エリアの分譲マンションです!
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四条烏丸店
エステムプラザ京都五条大橋
6.65万円
(管理費 11,000円)間取: 1K / 18.93㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 8分
所在地: 京都市下京区麩屋町通五条上ル下鱗形町
2007年分譲マンション 独立洗面台付オススメセパレート。初期費用重視の方にもぜひぜひ
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四条烏丸店
リーガル京都河原町五条Ⅱ
8.9万円
(管理費 9,890円)間取: 1DK / 34.14㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 7分
所在地: 京都市下京区麩屋町通五条上る下鱗形町
分譲「リーガル」シリーズ 分譲マンション「リーガル」シリーズの賃貸募集部屋が登場です。
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西院店
フォレスト西大路五条
6.65万円
(管理費 7,000円)間取: 1K / 27.75㎡
交通: 阪急京都本線西院駅 11分
所在地: 京都市右京区西院南高田町
2018年1月下旬完成! ネット無料、宅配BOX・敷地内ダストBOXあります。
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河原町三条店
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス
20万円
(管理費 -)間取: 1LDK / 58.17㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 2分
所在地: 京都市下京区東洞院通四条下る元悪王子町
四条烏丸徒歩2分。2009年築の分譲賃貸マンション募集です
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京都駅前店
ベラジオ京都洛南グルーブ
63,290円
(管理費 5,710円)間取: 1K / 25.63㎡
交通: JR東海道・山陽本線西大路駅 7分
所在地: 京都市南区唐橋川久保町
インターネット無料! 室内も分譲ならではの充実設備、ペット飼育も相談出来ますよ!
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西院店
ビクトワール西大路御池
7.9万円
(管理費 7,000円)間取: 1LDK / 35.72㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線西大路御池駅 2分
所在地: 京都市中京区西ノ京南原町
光ネット無料 分譲仕様の充実設備です。京都防犯モデルマンション登録済。
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西院店
アスヴェル京都二条駅前
6.8万円
(管理費 5,000円)間取: 1K / 30.49㎡
交通: JR山陰本線二条駅 5分
所在地: 京都市中京区西ノ京小堀町
更新料無し! 設備充実分譲マンション。千本通沿いで買い物も便利。
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河原町三条店
パインフィールド洛東
6.6万円
(管理費 10,000円)間取: 1K / 30.93㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅 1分
所在地: 京都市山科区東野片下リ町
分譲顔負け設備!! 賃貸マンションでもっと豪華なお部屋をお探しの貴方へ
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京都駅前店
シンフォニー梅小路公園
13万円
(管理費 -)間取: 3LDK / 54.1㎡
交通: JR東海道・山陽本線京都駅 9分
所在地: 京都市下京区上中之町
分譲賃貸マンション! 梅小路公園で休日はゆっくり散歩やランニングなど楽しみ自在。
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二条駅前店
ヴァンボヌール
10.5万円
(管理費 10,000円)間取: 1LDK / 43㎡
交通: 阪急京都本線大宮駅 1分
所在地: 京都市下京区猪熊通四条下る松本町
ペット、中型バイク相談可 阪急&地下鉄2WAYアクセス。24時間スーパーまで徒歩6分。
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河原町三条店
ザ・京都レジデンス四条河原町
15万円
(管理費 -)間取: 1LDK / 38.14㎡
交通: 阪急京都本線京都河原町駅 1分
所在地: 京都市下京区稲荷町
四条河原町分譲 京都のど真ん中四条河原町エリアで新生活はいかがでしょうか
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京都駅前店
エイペックス京都駅前
7.5万円
(管理費 11,000円)間取: 1K / 27.94㎡
交通: JR東海道・山陽本線京都駅 4分
所在地: 京都市下京区材木町
全室角部屋! 京阪七条、地下鉄、JR京都駅が使え立地もイイですよ!
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河原町三条店
イーグルコート京都六角雅心庵
21万円
(管理費 -)間取: 3LDK / 73.22㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 10分
所在地: 京都市中京区六角通柳馬場東入大黒町
高倉小学校区分譲 烏丸御池、四条烏丸徒歩10分の交通アクセス、お買いものも便利
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四条烏丸店
シルエラ御所南
15.2万円
(管理費 8,500円)間取: 1LDK / 41.06㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 7分
所在地: 京都市中京区麩屋町通御池上る上白山町
御所南小学校区 ペット可 ペット飼育は小型犬2匹まで飼育可能です。
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河原町三条店
グラビスコート四条烏丸
11.8万円
(管理費 5,000円)間取: 1LDK / 37.85㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 3分
所在地: 京都市下京区新町通四条下ル四条町
分譲マンション! 間取り・立地に注目!システムキッチン完備!
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西院店
ベラジオ京都西院ウエストシティⅡ
6.87万円
(管理費 6,300円)間取: 1K / 25.2㎡
交通: 阪急京都本線西院駅 11分
所在地: 京都市右京区西院日照町
分譲賃貸ベラジオシリーズ ペット飼育可能、分譲賃貸ベラジオが西院駅に登場です。
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二条駅前店
朱雀北ノ口町マンション
6万円
(管理費 7,000円)間取: 1K / 29.14㎡
交通: JR山陰本線梅小路京都西駅 4分
所在地: 京都市下京区朱雀北ノ口町
禁煙マンションです! 天井は高いので圧迫感も無くより一層広く感じます。
高級賃貸物件と通常の賃貸物件の違い
「高級」という言葉がついていますが、通常の賃貸物件と何が異なるのでしょうか。様々なことを挙げることが出来ます。たとえば、通常の賃貸マンションと比べると賃料は割高に感じるかもしれませんが、それだけの価値を見出すことが出来るのが高級賃貸物件です。その他にも、高級賃貸物件に生活をしているだけで一種のステータスになるため、精神的にも満たされ余裕が生まれてきます。
すなわち、高級賃貸マンションで生活するということは、日常生活そのものがすべての面においてワンランク上の快適な生活を送ることが出来るのです。
「高級賃貸物件の3つの魅力」
高級賃貸物件の魅力の一つに挙げられるのが立地条件が良いということです。利便性が高かったり、希少価値が高かったりと土地そのものがブランドとしての力を持ったエリアに建ちます。周辺の住宅環境も良いためお子様がいるご家庭でも安心して暮らすことができたり、アクセスも良好なので通勤時間を短縮できたりとゆとりある生活スタイルが実現出来ます。
高級賃貸物件は安全で安心した生活を送れるように防犯システムが充実しています。エントランスにはTVモニター付きのオートロックに防犯カメラ、鍵はピッキング対策がされたディンプルキー等が採用されることが多いです。また、24時間対応のコンシェルジュが常駐しているマンションも多く、安心かつ個人のリクエストに合わせたサービスが利用出来るのも大きな魅力です。
高級賃貸物件には、生活の利便性を向上させるために最新の技術を導入した設備やプールやジムといった共用施設が充実しています。中には、あらかじめ家具や家電などの生活用具が備え付けられている物件も多く、入居後即生活が始められます。また、転勤、結婚、出産、子育てといったライフスタイルの変化に合わせて、気軽に住み替えが出来るのも魅力の1つです。
高級賃貸物件が多いエリアと相場
高級賃貸物件が特に多いエリアとして、上京区、中京区、下京区、南区が挙げられます。
家賃相場としては、上京区は約11~12万円、中京区は約17~18万円、下京区は約15~16万円、南区は約11~12万円です。
中には家賃が500,000円になる物件もあり、高級賃貸物件の家賃帯の幅広さが窺えます。
高級賃貸物件は、お部屋の綺麗さ、セキュリティの高さ、立地条件の良さ等ワンランク上の快適な暮らし、ステータスを満たしてくれる賃貸物件です。
高級賃貸物件は都心部に集中していますので、通勤にも便利です。
デザイン性にも優れている物件も多く京都の中心で都会生活を満喫することができます。
アパマンショップ京都では、そんな京都の高級賃貸物件を集めました。
エリア毎等簡単に検索できます。ぜひご利用ください。
京都の高級賃貸マンション・アパート Q&A
Q.1 高級賃貸とはどのような物件を指すの?
高級賃貸について明確な定義はありませんが、いくつかの傾向があります。
まず特徴として挙げられるのは、立地の良さです。
都心部に近く主要駅まで徒歩圏内という風に、生活利便性が高いエリアにあるという点です。
また、厳重なセキュリティや最新設備、入居者用のジムやプール、コンシェルジュが常駐しているという物件もあります。
高級賃貸はただ単に賃料が高いのではなく、立地、設備、サービスなどあらゆる面で通常の物件を上回るクオリティに仕上がっています。そのため、通常物件では味わえない特別な暮らしを実現できます。
しかし前述の通り、高級賃貸に明確な定義はありません。
不動産会社が独自の基準で高級賃貸として募集している物件もありますので、しっかりと情報を確認し、納得のいく物件に決めましょう。
Q.2 高級賃貸の入居審査の基準は?
高級賃貸は家賃が高いので、まず何より安定した高収入であることが求められます。
しかし、単にお金をたくさん持っている人が住めるものではありません。
物件そのもののイメージがありますので、住人には収入だけでなく品性も求められます。
その物件で暮らす上でのルールを遵守できること、他の住人との間でトラブルを起こさないことが重要です。
もちろん、このようなマナーは高級賃貸に限った話ではありませんが、高級賃貸であれば一層基準が厳しいことをご理解ください。
Q.3 高級賃貸のメリット・デメリットは?
高級賃貸のメリットは、入居すること自体がステータスであることが挙げられます。
物件自体のクオリティやサービスが充実しており、入居審査も厳しいため、このような物件に住むのは並大抵の事ではありません。
高級賃貸に入居できるという事は、地位の高さや社会的な立場を認められたという事でもあります。
京都の場合は景観条例があるため少ないですが、一般的な高級賃貸には高層物件も多く、その点に起因したデメリットもあります。
高層階は風が強いため、外で洗濯物を干したくても干せません。また、地震発生時は高層階ほど揺れが大きくなります。
階数と戸数が多ければ、それだけエレベータの待ち時間も長くなる傾向があります。
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