京都の敷金礼金0(ゼロ・なし)賃貸マンション・アパート
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1R/1K | 1DK/1LDK/2K | 2DK/2LDK/3K | 3DK/3LDK/4K | 4DK~ | |
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京都市北区 | 3.6 万円 | 5.9 万円 | 11.8 万円 | 8.9 万円 | 12.4 万円 |
京都市上京区 | 4.5 万円 | 9.1 万円 | 10.5 万円 | 11.8 万円 | 13.1 万円 |
京都市左京区 | 4 万円 | 8.3 万円 | 8.6 万円 | 10 万円 | 14.4 万円 |
京都市中京区 | 5.4 万円 | 11.1 万円 | 13.1 万円 | 21.4 万円 | 15 万円 |
京都市東山区 | 4.7 万円 | 10.5 万円 | 13.8 万円 | 15.9 万円 | 13.2 万円 |
京都市下京区 | 5.3 万円 | 10.8 万円 | 12.5 万円 | 15.6 万円 | 13.9 万円 |
京都市西京区 | 4.1 万円 | 6.5 万円 | 6.4 万円 | 8 万円 | 10.5 万円 |
京都市南区 | 5 万円 | 6.4 万円 | 8.1 万円 | 7.9 万円 | 9.5 万円 |
京都市右京区 | 4 万円 | 6.9 万円 | 7.7 万円 | 7.8 万円 | 10.4 万円 |
京都市伏見区 | 4 万円 | 6.1 万円 | 7.9 万円 | 7.2 万円 | 10.3 万円 |
京都市山科区 | 3.9 万円 | 6.8 万円 | 6.7 万円 | 9.8 万円 | 8 万円 |
京都の敷金礼金0(ゼロ・なし)賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件
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二条駅前店
クレストタップ京都丹波口
7.5万円
(管理費 10,000円)間取: 2K / 27.52㎡
交通: JR山陰本線丹波口駅 10分
所在地: 京都市下京区西七条西八反田町
分譲賃貸マンション 大型スーパーのイオンや、コンビニなどが徒歩圏内!
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河原町三条店
TAISEI都
5万円
(管理費 5,000円)間取: ワンルーム / 19.01㎡
交通: 京阪本線三条駅 5分
所在地: 京都市左京区和国町
オートロック、EV付き 京阪電車と地下鉄東西線の2WAYアクセスの便利な京阪三条エリア物件です。
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出町柳店
ヴォーンハイム寺本
3.5万円
(管理費 3,000円)間取: ワンルーム / 14㎡
交通: 京阪本線出町柳駅 10分
所在地: 京都市左京区吉田中阿達町
敷地内にコインランドリーもございます。京大徒歩6分ですよ。
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二条駅前店
パレ中久世Ⅱ
5.1万円
(管理費 4,000円)間取: 2DK / 39.54㎡
交通: JR東海道・山陽本線桂川駅 5分
所在地: 京都市南区久世中久世町1丁目
住みやすい環境です。 最近、何かと熱い話題が多い桂川エリアです。
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出町柳店
たつみ2号棟
3万円
(管理費 2,000円)間取: 1K / 20㎡
交通: 叡電叡山本線修学院駅 8分
所在地: 京都市左京区修学院沖殿町
修学院エリア 修学院徒歩圏内の1Kタイプアパートが募集中です。初期費用、家賃共に控え目です。
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京都駅前店
澤屋ビル
7万円
(管理費 5,000円)間取: 2DK / 40.77㎡
交通: JR東海道・山陽本線京都駅 14分
所在地: 京都市東山区本町6丁目
七条近くの景勝地! 京阪電車を使えば街中の祇園四条へもすぐです!
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二条駅前店
ヴァンボヌール
10.5万円
(管理費 10,000円)間取: 1LDK / 43㎡
交通: 阪急京都本線大宮駅 1分
所在地: 京都市下京区猪熊通四条下る松本町
ペット、中型バイク相談可 阪急&地下鉄2WAYアクセス。24時間スーパーまで徒歩6分。
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四条烏丸店
ディスターアベニュー
4万円
(管理費 7,000円)間取: 1K / 21.62㎡
交通: 阪急京都本線大宮駅 7分
所在地: 京都市中京区壬生相合町
分譲賃貸マンション お買いもの便利エリアの分譲マンション
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北大路店
メゾン大
3.3万円
(管理費 2,000円)間取: 1K / 17.28㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅 9分
所在地: 京都市左京区松ケ崎正田町
工芸繊維大学生おすすめ 光ファイバー月額2,000円で利用可能です。
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二条駅前店
STANDZ京都駅西
16.2万円
(管理費 9,000円)間取: 1LDK / 39.65㎡
交通: JR東海道・山陽本線京都駅 6分
所在地: 京都市下京区志水町
小型犬飼育可能 オートロック、モニター付インターホン完備で防犯面安心です!!
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今出川店
光陽ハイツ
3.7万円
(管理費 3,000円)間取: 1K / 20.04㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 10分
所在地: 京都市上京区黒門通椹木町下ル小伝馬町
南向きバルコニー インターネット無料 防音重視の方にオススメの鉄筋コンクリート造賃貸マンション。
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西院店
ガルソニエール15
5.2万円
(管理費 3,000円)間取: ワンルーム / 18.94㎡
交通: 阪急京都本線西院駅 5分
所在地: 京都市中京区壬生土居ノ内町
中型バイク相談・水道料込 IHコンロ・オートロック完備。
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河原町三条店
タイムスピア
3.6万円
(管理費 4,000円)間取: 1K / 21.2㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線小野駅 5分
所在地: 京都市山科区小野蚊ケ瀬町
2人入居相談可!! 京都の賃貸はアパマンショップへお任せ下さい!
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京都駅前店
フラッティ梅小路
6.2万円
(管理費 6,000円)間取: 1K / 23.18㎡
交通: JR東海道・山陽本線京都駅 9分
所在地: 京都市下京区南夷町
インターネット代込み! 全室南向きベランダ、風通しも上々ですよ!
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北大路店
カルフール北村
3.6万円
(管理費 -)間取: 1K / 18.26㎡
交通: 京福北野線北野白梅町駅 19分
所在地: 京都市北区衣笠御所ノ内町
更新料無し!ネット無料! 佛教大学や、立命館大学に通学しやすい立地です
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京都駅前店
ANNEX21
4.5万円
(管理費 5,000円)間取: 1K / 24.48㎡
交通: JR東海道・山陽本線京都駅 5分
所在地: 京都市下京区辰巳町
静かで環境イイですよ! 西本願寺・東本願寺中間の、京都駅で便利な地区です。
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出町柳店
ポルト壱番館
3.5万円
(管理費 3,000円)間取: 1K / 18.9㎡
交通: 叡電叡山本線一乗寺駅 10分
所在地: 京都市左京区一乗寺向畑町
初期費用に注目です。 ユニットバスで初期費用を低く抑えたい方にお薦めです。
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四条烏丸店
Shosa御所南薬師蔵
5.3万円
(管理費 15,000円)間取: ワンルーム / 8.28㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 7分
所在地: 京都市中京区大恩寺町
女性専用シェアハウス 1年定期借家契約:6か月以上の賃貸借契約必須
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河原町三条店
AXIS I
4万円
(管理費 5,000円)間取: 1K / 20㎡
交通: 叡電叡山本線茶山・京都芸術大学駅 5分
所在地: 京都市左京区一乗寺東水干町
全戸南向ロフト付物件 ロフト付き物件です。南向きで日当りも良好。大学や駅も近く便利ですよ。
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河原町三条店
THECITY京都五条
5.8万円
(管理費 5,000円)間取: 1K / 25㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 9分
所在地: 京都市下京区東中筋通松原下ル天使突抜町1丁目
ゆったり間取りの1K 初期費用重視の方にもオススメですね
初期費用でお悩みなら敷金礼金0円賃貸がおすすめ!
賃貸のお部屋を契約して引越しをしようとすると、引越し費用、管理費、敷金、礼金、火災保険料、仲介手数料など、毎月の家賃以外にもある程度まとまったお金が必要になってきます。
これを全部ひっくるめて初期費用と呼んでいますが、初期費用の中でも敷金は家賃の1~2ヶ月分、礼金は家賃の1~3ヶ月分必要なので、かなり負担が大きいですよね。
そこで入居のハードルを下げて、契約しやすいようにした賃貸契約のプランの一つが「敷金・礼金なし」です。
敷金礼金0円賃貸のメリット
敷金・礼金なしのメリットは、何といっても初期費用を大幅に抑えられることです。
しかも、礼金制度は昔からの慣例となっており、退去時にはこのお金は一切返ってきません。
ですから、礼金の負担がなくなるのは借り手にとって嬉しいことですよね。
急な転居やすぐにお部屋を借りたい方などにおすすめの物件です。
敷金礼金0円賃貸のデメリット
敷金・礼金なしのデメリットは、退去時の費用が高くなる場合があることです。
そもそも敷金とは、現状回復などの費用を大家さんに預けておくものです。
その為、敷金がなしの代わりに退去時に決められた金額を支払わなければならなかったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合があります。
退去時に予想外の出費とならないように始めに確認しておきましょう。
契約前に気をつけたいポイント♪
契約前に、細かな条件までもしっかり確認しておくことが大切です。
物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりする場合もあります。
また、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。
通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金なしの物件では、一日でも滞納すると退去させられるなど、厳しい大家さんもいるので注意しましょう。
なぜ敷金・礼金0の物件があるのか
敷金・礼金を0にする理由は、早く入居者を決めるためです。
空室があると、その分の家賃収入がないため、貸主としては損です。しかし、賃貸の初期費用は金額が大きいため、借りる側としては極力抑えたいものです。
そこで、借りる際のハードルを下げるために、敷金・礼金を0にすることで初期費用を下げるのです。
敷金・礼金0と聞いて、築年数や立地、設備など、何らかのネックがある物件を想像されるかもしれません。もちろんそういった物件もありますが、中には好条件で初期費用もお得な物件も存在しますので、見積もりを取ったり内見したりしてしっかり確認するようにしましょう。
お引越しには家具・家電の購入など様々な費用がかさんでしまいますので、なるべく費用を抑えたいとお考えの方も多いと思います。このページでは京都にある敷金礼金無物件をたくさん集めましたので、京都で敷金礼金無物件を探されている方はぜひご利用ください。検索がしやすいように地域ごとにまとめてあり、また条件ごとに絞り込めるようにまとめてあるので、お客様のお手をわずらわせることなく簡単にお探し出来るかと思います。アパマンショップ京都では、なるべく多くの方に満足していただけるようなサービスを提供出来ますように日々励んでおりますので、私たちがお役に立てることがございましたらぜひお声かけください。
京都の敷金礼金0(ゼロ・なし)賃貸マンション・アパート Q&A
Q.1 敷金・礼金とは何?
敷金・礼金は、それぞれご契約の際に支払うお金ですが、用途には明確な違いがあります。
敷金は、入居時に貸主に担保として預けるお金です。通常は退去時に全額返金されますが、家賃の未払いや部屋の汚損(経年劣化、通常損耗を除く)などがある場合は敷金から充当となるため、一部のみの返金となります。
もちろん、損傷が激しい場合は全額充当や、場合によっては追加で修理費用を請求される可能性もあります。
お部屋は綺麗に使いましょう。
礼金は貸主に対するお礼金ですので、一切返金されません。
敷金は家賃の1~2ヶ月分、礼金は家賃の1~3ヶ月分が大体の相場です。
Q.2 敷金と保証金はどう違う?
敷金・礼金ではなく、「保証金・敷引き」が設定されている物件がまれにあります。
保証金とは入居時に貸主に預ける担保金で、退去時に敷引き分の金額が差し引かれて返金されます。
例えば「保証金2ヶ月・敷引き1ヶ月」であれば、契約時に家賃の2ヶ月分を保証金として支払い、退去時は家賃1ヶ月分(敷引き)を差し引いた金額が返金されます。
もし保証金と敷引きが同額の場合は、返金が一切ないという事です。
保証金は、担保金とお礼金の合計金額なので、一見すると敷金に比べ割高に見えます。
仕組を知らないと、物件情報を見る際に保証金と敷引きを合算してしまい、初期費用がかなり高い物件と勘違いする可能性もあります。これによっていいお部屋を逃すのはもったいないです。
お部屋探し中にわからない単語が出た場合は、自分で調べて見たり、不動産屋に確認すると良いでしょう。
Q.3 敷金・礼金が0円になると、初期費用はどれくらいお得?
前述の通り、敷金は家賃の1~2ヶ月分、礼金は家賃の1~3ヶ月分が相場です。
たとえば家賃が5万円の場合は、単純計算で10万~25万円がお得になります。
ただし、入居時は敷金・礼金の他に仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換代なども請求されます。また、「クリーニング代」や「清掃代」などの名目で、敷金に代わる料金を請求される可能性もあります。
SUUMOやHOME'Sでは、同じ物件でも複数の取扱店が紹介されています。気になる物件があったら、各店舗に見積もりを依頼するのがおすすめです。
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