京都の賃貸マンション・アパートを敷金・礼金ダブル￥0賃貸特集から探す
敷金・礼金ダブル￥0賃貸特集のおすすめ賃貸物件
-
河原町三条店
パームス東山
2.5万円
（管理費 3,000円）間取: 1Ｋ / 18.9㎡
交通: 京阪本線東福寺駅 10分
女子学生専用！ 室内洗濯機置場完備、ナント水道代は家賃に込みですヨ！
-
今出川店
プリオーレ衣笠
4.9万円
（管理費 6,000円）間取: ワンルーム / 24.04㎡
交通: 京福北野線北野白梅町駅 11分
猫１匹は飼育相談可能 西大路通り沿いの好立地築浅物件。
-
西院店
アメニティ京都一番館
4.3万円
（管理費 3,000円）間取: 2Ｋ / 23.04㎡
交通: 阪急京都本線西京極駅 7分
ペット飼育可能。阪急西京極駅徒歩９分。
-
河原町三条店
メゾン・ド・リビエール
4.4万円
（管理費 5,500円）間取: 1ＤＫ / 30㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 5分
山科駅近く、便利です！ 周辺お買い物便利なのもオススメポイント♪
-
京都駅前店
メゾン・ド・ビジュー
5.3万円
（管理費 3,000円）間取: 1Ｋ / 28.43㎡
交通: 京阪本線東福寺駅 5分
レディースマンション！ スーパー、コンビ二、病院が徒歩５分圏内に！安心ですね。
-
西院店
ＷＥＳＴ－１
3.3万円
（管理費 5,000円）間取: ワンルーム / 15.82㎡
交通: 阪急京都本線西院駅 12分
生活至便なマンション スーパーや銀行も目の前で生活するのにとても便利な立地です。
-
京都駅前店
モードコージ
3.5万円
（管理費 4,000円）間取: 1Ｋ / 16.2㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線西大路駅 10分
周辺環境良し！ イオン、コンビニ、西大路駅が徒歩圏内の好立地マンションです。
-
北大路店
メゾン・エチーフ
4.7万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 20.4㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線今出川駅 17分
インターネット無料 オートロック、エレベーター完備しております。
-
河原町三条店
コモド二軒茶屋
4.8万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 29.03㎡
交通: 叡電鞍馬線二軒茶屋駅 1分
インターネット無料です インターネット無料、セキュリティの意識も高いマンション。
-
北大路店
東楽ハイツ
3.7万円
（管理費 4,000円）間取: 1Ｋ / 14.76㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅 7分
下宿希望の方に 全戸南向きバルコニー、御所北の閑静な住宅街にあります。
-
二条駅前店
リバティベル
3.6万円
（管理費 2,000円）間取: 1Ｋ / 19.44㎡
交通: ＪＲ山陰本線太秦駅 7分
インターネット無料。 このキレイ目な改装を是非一度ご覧下さい！お洒落なお部屋です。
-
北大路店
サイト烏丸三条町
4.6万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 17㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 4分
烏丸御池徒歩４分 初期費用重視の方にもおススメのワンルームマンション
-
京都駅前店
コープ四ノ宮
2.8万円
（管理費 2,000円）間取: 1Ｋ / 18.5㎡
交通: 京阪京津線四宮駅 3分
家賃に自信アリ！ 室内もキレイに改装されておりますので是非一度ご見学下さいませ
-
京都駅前店
仮称）Ｄ－ｒｏｏｍ中久世四丁目
9万円
（管理費 7,500円）間取: 1ＬＤＫ / 43.61㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線向日町駅 9分
インターネット無料！ 防犯カメラ、警備保障もあるのでセキュリティ面も安心♪
-
北大路店
メゾンジョアパートⅡ
3.5万円
（管理費 5,000円）間取: 1Ｋ / 22.62㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北山駅 10分
北山駅まで徒歩圏内！ 学生さんに需要の高いネット無料設備導入済み！
-
今出川店
幸神ハイツ
3.5万円
（管理費 3,000円）間取: 1Ｋ / 21.47㎡
交通: 京阪本線出町柳駅 6分
２口コンロ設置可能です。 地下鉄烏丸線、京阪線へ２ＷＡＹアクセス可能です。
-
北大路店
ロイヤル西陣
3.8万円
（管理費 4,000円）間取: 1Ｋ / 16㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線今出川駅 22分
鉄筋コンクリート造 同志社大学、立命館大学の学生さんにオススメ！
-
西院店
コーポふじ
5.5万円
（管理費 -）間取: 2ＤＫ / 54.19㎡
交通: ＪＲ山陰本線太秦駅 15分
駐車場がお徳です。 このお家賃でこの間取り、広めをお探しの方におススメです。
-
二条駅前店
グリーンフィル１
3.85万円
（管理費 -）間取: ワンルーム / 22.16㎡
交通: ＪＲ山陰本線円町駅 3分
学生さんが多いです。 花園大学や立命館大学、専門学校も近くにあり、学生様多いです
-
河原町三条店
エステムコート御所南
4.6万円
（管理費 15,160円）間取: 1Ｋ / 22.71㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 7分
御所南分譲賃貸マンション 街中ながらも落ち着いた住環境です。
賃貸のお部屋を契約して引越しをしようとすると、引越し費用、管理費、敷金、礼金、火災保険料、仲介手数料など、毎月の家賃以外にもある程度まとまったお金が必要になってきます。
これを全部ひっくるめて初期費用と呼んでいますが、初期費用の中でも敷金は家賃の1～2ヶ月分、礼金は家賃の1～3ヶ月分必要なので、かなり負担が大きいですよね。
そこで入居のハードルを下げて、契約しやすいようにした賃貸契約のプランの一つが「敷金・礼金なし」です。
敷金・礼金なしのメリットは、何といっても初期費用を大幅に抑えられることです。
しかも、礼金制度は昔からの慣例となっており、退去時にはこのお金は一切返ってきません。
ですから、礼金の負担がなくなるのは借り手にとって嬉しいことですよね。
急な転居やすぐにお部屋を借りたい方などにおすすめの物件です。
敷金・礼金なしのデメリットは、退去時の費用が高くなる場合があることです。
そもそも敷金とは、現状回復などの費用を大家さんに預けておくものです。
その為、敷金がなしの代わりに退去時に決められた金額を支払わなければならなかったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合があります。
退去時に予想外の出費とならないように始めに確認しておきましょう。
契約前に、細かな条件までもしっかり確認しておくことが大切です。
物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりする場合もあります。
また、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。
通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金なしの物件では、一日でも滞納すると退去させられるなど、厳しい大家さんもいるので注意しましょう。
お引越しには家具・家電の購入など様々な費用がかさんでしまいますので、なるべく費用を抑えたいとお考えの方も多いと思います。このページでは京都にある敷金礼金無物件をたくさん集めましたので、京都で敷金礼金無物件を探されている方はぜひご利用ください。検索がしやすいように地域ごとにまとめてあり、また条件ごとに絞り込めるようにまとめてあるので、お客様のお手をわずらわせることなく簡単にお探し出来るかと思います。アパマンショップ京都では、なるべく多くの方に満足していただけるようなサービスを提供出来ますように日々励んでおりますので、私たちがお役に立てることがございましたらぜひお声かけください。
敷金・礼金ダブル￥0賃貸特集 Q&A
Q.1 敷金・礼金とは何？
敷金・礼金は、それぞれご契約の際に支払うお金ですが、用途には明確な違いがあります。
敷金は、入居時に貸主に担保として預けるお金です。通常は退去時に全額返金されますが、家賃の未払いや部屋の汚損（経年劣化、通常損耗を除く）などがある場合は敷金から充当となるため、一部のみの返金となります。
もちろん、損傷が激しい場合は全額充当や、場合によっては追加で修理費用を請求される可能性もあります。
お部屋は綺麗に使いましょう。
礼金は貸主に対するお礼金ですので、一切返金されません。
敷金は家賃の1～2ヶ月分、礼金は家賃の1～3ヶ月分が大体の相場です。
Q.2 敷金と保証金はどう違う？
敷金・礼金ではなく、「保証金・敷引き」が設定されている物件がまれにあります。
保証金とは入居時に貸主に預ける担保金で、退去時に敷引き分の金額が差し引かれて返金されます。
例えば「保証金2ヶ月・敷引き1ヶ月」であれば、契約時に家賃の2ヶ月分を保証金として支払い、退去時は家賃1ヶ月分（敷引き）を差し引いた金額が返金されます。
もし保証金と敷引きが同額の場合は、返金が一切ないという事です。
保証金は、担保金とお礼金の合計金額なので、一見すると敷金に比べ割高に見えます。
仕組を知らないと、物件情報を見る際に保証金と敷引きを合算してしまい、初期費用がかなり高い物件と勘違いする可能性もあります。これによっていいお部屋を逃すのはもったいないです。
お部屋探し中にわからない単語が出た場合は、自分で調べて見たり、不動産屋に確認すると良いでしょう。
Q.3 敷金・礼金が0円になると、初期費用はどれくらいお得？
前述の通り、敷金は家賃の1～2ヶ月分、礼金は家賃の1～3ヶ月分が相場です。
たとえば家賃が5万円の場合は、単純計算で10万～25万円がお得になります。
ただし、入居時は敷金・礼金の他に仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換代なども請求されます。また、「クリーニング代」や「清掃代」などの名目で、敷金に代わる料金を請求される可能性もあります。
SUUMOやHOME'Sでは、同じ物件でも複数の取扱店が紹介されています。気になる物件があったら、各店舗に見積もりを依頼するのがおすすめです。
その他のこだわり特集を見る
