京都のデザイナーズ賃貸マンション・アパート
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| 1R/1K | 1DK/1LDK/2K | 2DK/2LDK/3K | 3DK/3LDK/4K | 4DK～ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 3.6 万円 | 5.9 万円 | 7.9 万円 | 10.3 万円 | 12.1 万円 |
| 京都市上京区 | 4.5 万円 | 8.5 万円 | 10 万円 | 12.7 万円 | 13.7 万円 |
| 京都市左京区 | 4.1 万円 | 11.9 万円 | 8.6 万円 | 11.3 万円 | 14.5 万円 |
| 京都市中京区 | 5.3 万円 | 10 万円 | 13.6 万円 | 21.7 万円 | 13.4 万円 |
| 京都市東山区 | 4.8 万円 | 11.3 万円 | 13.6 万円 | 15.5 万円 | 12.3 万円 |
| 京都市下京区 | 5.4 万円 | 10.3 万円 | 10.9 万円 | 15.3 万円 | 12.4 万円 |
| 京都市西京区 | 4.3 万円 | 6.8 万円 | 7.7 万円 | 8.2 万円 | 12.8 万円 |
| 京都市南区 | 4.9 万円 | 6.8 万円 | 7.2 万円 | 9 万円 | 9.6 万円 |
| 京都市右京区 | 4.2 万円 | 7.4 万円 | 8.3 万円 | 9.2 万円 | 11.8 万円 |
| 京都市伏見区 | 4.2 万円 | 6.9 万円 | 7.6 万円 | 8.7 万円 | 10.3 万円 |
| 京都市山科区 | 4.2 万円 | 6.6 万円 | 6.5 万円 | 13.3 万円 | 7.5 万円 |
京都のデザイナーズ賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件
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河原町三条店
Ｇｒａｎｄ Ｅ’ｔｅｒｎａ京都
6.95万円
（管理費 9,000円）間取: 1ＤＫ / 31.4㎡
交通: 京阪本線清水五条駅 2分
所在地: 京都市下京区御影堂町
これぞ豪華設備！ とにかく設備が良いです（浴室ＴＶ・ミストサウナなどなど…）
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河原町三条店
ＦＯＵＲ ＳＥＡＳＯＮ ＫＹＯＴＯ
5.9万円
（管理費 4,000円）間取: 1Ｋ / 20.87㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 15分
所在地: 京都市南区東九条石田町
インターネット無料です！ 地下鉄烏丸線十条駅徒歩４分・京都駅も徒歩圏内です！
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北大路店
ＷＤＥＣＯ
6.5万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 29.2㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北山駅 15分
所在地: 京都市北区上賀茂荒草町
人気の北山エリアです！ 独立したキッチンに需要の高い２口コンロ設置可能なこだわり物件
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河原町三条店
リンツ御池
7.8万円
（管理費 8,000円）間取: ワンルーム / 35.76㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 7分
所在地: 京都市中京区小川通御池下ル壺屋町
街中物件 ３５平米ＯＶＥＲ。事務所使用もご相談可能です
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河原町三条店
メゾンベローナ
5.3万円
（管理費 7,000円）間取: 1Ｋ / 22.42㎡
交通: 京阪本線清水五条駅 9分
所在地: 京都市東山区鐘鋳町
女子学生専用マンション！ 順次ＩＨ２口システムキッチンに換装中！管理事務所も近く安心。
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河原町三条店
メゾンヴィナーシャ
5.9万円
（管理費 7,000円）間取: 1Ｋ / 24.09㎡
交通: 京阪本線清水五条駅 9分
所在地: 京都市東山区妙法院前側町
女子学生専用マンション！ 順次ＩＨ２口システムキッチンに換装中！管理事務所も近く安心。
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京都駅前店
Ｐａｒｋ Ｓｉｄｅ Ｍｉｂｕ ａｎｎｅｘ
7.3万円
（管理費 8,000円）間取: 1ＬＤＫ / 30.22㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 17分
所在地: 京都市下京区夷馬場町
デザイナーズマンション。 全室角部屋設計もうれしいポイント！ペット飼育も相談出来ますよ
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河原町三条店
ＦＬＯＴ ＨＯＵＳＩＮＧ
6.5万円
（管理費 4,000円）間取: 1ＳＤＫ / 33.45㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 8分
所在地: 京都市山科区御陵四丁野町
デザイン建築の物件です！ デザイン建築の山科徒歩１０分圏内の注目物件です。
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河原町三条店
ＰＡＲＫ ＨＩＬＬＳ ＯＹＡＫＥ ２
5.85万円
（管理費 5,000円）間取: 1ＬＤＫ / 29.2㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 11分
所在地: 京都市山科区大宅五反畑町
デザイナーズペット可！ ペット飼育可能なデザイナーズマンション登場です！！
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北大路店
ブローニュかもがわ
5.8万円
（管理費 6,000円）間取: ワンルーム / 24.74㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 9分
所在地: 京都市北区小山元町
デザイナーズ賃貸 広々したリラクゼーションルームはゆとりの空間を演出
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西院店
プリモ・レガーロ西京極
6.4万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 27.94㎡
交通: 阪急京都本線西京極駅 7分
所在地: 京都市右京区西京極南大入町
更新料無しです。 白を基調にお洒落な内装を実現。もちろん設備も充実。
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二条駅前店
Ｌｉｔｏ
6.4万円
（管理費 3,000円）間取: 1ＬＤＫ / 32㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線桂川駅 10分
所在地: 京都市南区久世中久世町２丁目
インターネット無料！ リーズナブルな家賃・プラン設定、間取りも使いやすいですね！
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四条烏丸店
セントラルハイツ
4.9万円
（管理費 -）間取: ワンルーム / 18.4㎡
交通: 阪急京都本線大宮駅 5分
所在地: 京都市中京区錦小路通堀川東入三文字町
デザインリノベーション 室内に洗濯機置場有り。水道代込
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伏見店
Ｃａｓａ Ｍｉｌａ
5.3万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 26.6㎡
交通: 近鉄京都線向島駅 5分
所在地: 宇治市槙島町落合
デザイナーズマンション！ １Ｋは１０帖超え、２ＬＤＫはリビング１３帖以上です！
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伏見店
マール藤森
5.5万円
（管理費 3,000円）間取: 1Ｋ / 21.83㎡
交通: 京阪本線墨染駅 7分
所在地: 京都市伏見区深草南蓮池町
ロフト付き！ネット無料！ ネット無料！全戸ロフト付き！南向き！
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四条烏丸店
ＶｉｎｅＯａｋＬｉｓｖｉ（バインオークリスビ）
254,760円
（管理費 22,000円）間取: 店舗 / 51.05㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線三条京阪駅 2分
所在地: 京都市東山区三条通大橋東二町目
新築デザイナーズ 京都で有名建築デザイナー監修マンションです
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桂店
チャトラ
9.4万円
（管理費 6,000円）間取: 1ＬＤＫ / 34.32㎡
交通: 阪急京都本線西向日駅 5分
所在地: 向日市上植野町山ノ下
西向日 デザイナーズ 防空壕みたいな空間ありのデザイナーズマンション。
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出町柳店
ＳＴＥＰ聖護院
3.7万円
（管理費 3,000円）間取: ワンルーム / 18.14㎡
交通: 京阪本線神宮丸太町駅 8分
所在地: 京都市左京区聖護院蓮華蔵町
無料ランドリー完備物件 防音、断熱、耐震など何かと嬉しい安心の鉄筋コンクリート構造。
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二条駅前店
ブリエ五条大宮
6万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 21.88㎡
交通: ＪＲ山陰本線丹波口駅 8分
所在地: 京都市下京区大宮通五条下る堀之上町
インターネット使用無料！ 大通り沿い、デザイナーズ賃貸です。管理費に水道代含みます！
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四条烏丸店
アヴィ四条
6.1万円
（管理費 6,000円）間取: 1ＤＫ / 31.94㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 7分
所在地: 京都市下京区富小路通綾小路下ル塗師屋町
オール電化マンション 地下鉄、阪急電車、京阪電車ご利用可能。交通アクセス良好エリア
デザイナーズマンションとはabout a designers mansion
1997～98年頃に、デザイナーズマンションという言葉をよく耳にするようになった。
日本の初期のデザイナーズマンションとしては、前川國男による晴海団地高層アパート（1958年）を挙げることが出来る。
初期の頃はデザイン重視、住みやすさは後回しにされる傾向があり、まさに芸術作品とよぶべきものが数多く建築された。しかし最近のデザイナーズマンションは、住む人が主役へと変化している。
個性的な外観ではあるが、住む人の満足感を考え、家族構成やライフスタイルに合わせたデザインへと進化している。
デザイナーズマンションの魅力attractive designers mansion
デザイナーズマンションの魅力といえば、何といっても「ハイセンスなデザイン」と「オリジナリティ溢れるアイデア満載の建築設計」である。デザイナーズマンションは、建築家のコンセプトが前面に押し出され、センスの良い物件が多い。
また、最近では自転車やバイク等の趣味に特化したデザイナーズマンションも見られるようになった。
自分らしさをアピールでき、部屋で過ごす時間もきっと楽しくなるのではないだろうか。そのような部屋に住むことができるのは、一般的な賃貸物件にはない、デザイナーズマンションの特権である。
デザイナーズマンションの家賃についてdesigners mansion rent market price
デザイナーズマンションは、デザイン面でコストがかかっているため、その分家賃に金額が上乗せされている傾向がある。
周辺環境に恵まれていなかったりする物件でも、斬新なコンセプトやデザインという付加価値があるため、同じ立地条件の通常マンションよりも高い値段がつけられていることがある。
通常の賃貸相場と同じような値段で入居できる物件もあるので、しっかりと賃貸情報を探して比較をすることが大切なポイントになってくる。
デザイナーズマンションの選び方choose of designers mansion
デザイナーズマンションを選ぶ際に注意しておきたいことは、デザイナーズマンションだからといってどんな物件でも飛びついてしまうのではなく、しっかりと重要な箇所を確認することである。
まず、ハイセンスさを強調し過ぎて実用性の低い物件は避けた方が良いだろう。オシャレな造りに拘るあまり、日常生活に必要な要素を削ってしまった物件は、最初こそ良いかもしれないが、やがて生活に不便さを感じてしまうことがあるからだ。
なので、ある程度自分の思い描く物件を整理しておくことが大事である。
デザイナーズの物件を一部ご紹介
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コンクリート壁に一部壁紙でアクセントに。
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段差を用いることで、壁がなくても空間を区切ることができます。
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メゾネットタイプのお部屋。なんとお部屋の中に螺旋階段が。
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小洒落たコーヒースタンドを思わせるキッチンカウンター。
京都でデザイナーズマンションをお探しの方は、アパマンショップ京都をぜひご利用ください。デザイナーズマンションにはデザイナーのこだわりが詰まっており、個性的な空間に仕上がっております。アパマンショップ京都では「おしゃれな家に住みたい」「人とは違う自分だけの空間にしたい」といったお客様のご要望を満たす優良物件を多数ご用意しております。もちろんデザイナーズマンションだからといって、強度面において他の物件に劣っているということはございませんのでご安心ください。京都のどの地域でお探しの方にも満足のいく物件をご用意できますよう、精一杯努めてまいりますので、アパマンショップ京都をデザイナーズマンション探しにお役立てください。
京都のデザイナーズ賃貸マンション・アパート Q&A
Q.1 デザイナーズマンションとは？
デザイナーズマンションには明確な定義がありません。
傾向としては、建築家がコンセプト（○○系、和モダン、町屋風など）を決めて設計した物件や、一般的な物件より凝ったデザインの物件を指す事が多いです。
よくある例としては、コンクリート打ちっぱなしの壁、ガラス張りのバス・トイレ、大きな窓などが挙げられますが、もちろんこの限りではありません。
Q.2 デザイナーズマンションのメリット、デメリットは？
デザイナーズマンションのメリットとしては、通常の物件では見られない個性的な内装が挙げられます。室内自体がおしゃれなので、インテリア家具などを置かなくても洗練された雰囲気になります。大きな窓のお部屋なら、開放感もあります。
通常の物件とは一味も二味も違うお部屋なので、日常に特別感がプラスされますね。
しかし、その個性的なデザインに起因したデメリットも多いです。
例えば、建物外観もデザイン性重視のためにベランダがなく、洗濯物が外に干せないといった点が挙げられます。また、収納が少ない、コンクリート壁なので画鋲を止められない、バス・トイレがガラス張りなので人を呼べないという声もあります。
また、新築でコンクリート壁の場合、コンクリートが乾ききっておらず湿度が高くなることもあります。
デザイナーズマンションをお探しの際は、メリット、デメリットの両方をしっかり考えた上で契約するようにしましょう。
Q.3 デザイナーズマンションの家賃は高い？
最近の物件では、デザイナーズマンションであるというだけで家賃が高くなるわけではありません。
デザイン性もさることながら、立地、設備、防犯面などを考慮して家賃が変わってくる傾向です。
エリアや駅によっては、通常の賃貸と変わらない家賃のデザイナーズマンションも見受けられますので、気になる方は是非探してみてください。
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