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    • マンション
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    noa墨染

    noa墨染:間取図
    • 築年月

      2019年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区深草中ノ島町

    • 構造

      鉄骨造

    • 交通

      京阪本線墨染駅 徒歩4分
      JR奈良線JR藤森駅 徒歩7分
      近鉄京都線伏見駅 徒歩14分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩15分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩15分

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    喜多源第二マンション

    喜多源第二マンション:間取図
    • 築年月

      1982年築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市伏見区京町北七丁目

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      京阪本線丹波橋駅 徒歩1分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩1分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩10分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩10分
      近鉄京都線伏見駅 徒歩15分
      JR奈良線桃山駅 徒歩16分
      京阪本線墨染駅 徒歩16分
      JR奈良線JR藤森駅 徒歩24分

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    シティハイムOGAKI

    シティハイムOGAKI:間取図
    • 築年月

      1990年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区桃山最上町

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      京阪本線丹波橋駅 徒歩7分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩10分
      京阪本線墨染駅 徒歩7分
      近鉄京都線伏見駅 徒歩8分

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    ウェルネス桃山

    ウェルネス桃山:間取図
    • 築年月

      1989年築

    • 階数

      7階建

    • 所在地

      京都市伏見区桃山町泰長老

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      JR奈良線桃山駅 徒歩11分
      京阪宇治線観月橋駅 徒歩3分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩12分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩14分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩19分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩20分

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    武市アパート

    武市アパート:間取図
    • 築年月

      1982年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区紙子屋町

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      京阪本線丹波橋駅 徒歩5分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩6分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩13分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩15分
      近鉄京都線伏見駅 徒歩13分

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    IYEMON伏見大手筋

    IYEMON伏見大手筋:間取図
    • 築年月

      2021年築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市伏見区新町5丁目

    • 構造

      木造

    • 交通

      京阪本線伏見桃山駅 徒歩2分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩4分
      JR奈良線桃山駅 徒歩9分
      京阪本線中書島駅 徒歩13分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩10分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩11分

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    セジュールプリモ

    セジュールプリモ:間取図
    • 築年月

      1993年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区下鳥羽南柳長町

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      京阪本線伏見桃山駅 徒歩30分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩31分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩30分
      京阪本線中書島駅 徒歩33分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩33分

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    立花マンション

    立花マンション:間取図
    • 築年月

      1989年築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市伏見区両替町3丁目

    • 構造

      鉄骨造

    • 交通

      京阪本線伏見桃山駅 徒歩2分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩3分
      JR奈良線桃山駅 徒歩10分
      京阪本線中書島駅 徒歩11分
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    桃山フレグランス

    桃山フレグランス:間取図
    • 築年月

      1987年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区桃山羽柴長吉中町

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      京阪本線丹波橋駅 徒歩4分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩3分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩6分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩7分
      JR奈良線桃山駅 徒歩11分

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    HIRO MOMOYAMA

    HIRO MOMOYAMA:間取図
    • 築年月

      2004年築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市伏見区京町大黒町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      京阪本線伏見桃山駅 徒歩3分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩3分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩7分
      京阪本線中書島駅 徒歩16分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩8分
      JR奈良線桃山駅 徒歩10分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩8分

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    ラクロス丹波橋

    ラクロス丹波橋:間取図
    • 築年月

      1996年築

    • 階数

      5階建

    • 所在地

      京都市伏見区城通町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      京阪本線丹波橋駅 徒歩12分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩15分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩13分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩15分
      京阪本線中書島駅 徒歩17分
      JR奈良線桃山駅 徒歩23分

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    アンプルールフェールエアリーズⅡ

    アンプルールフェールエアリーズⅡ:間取図
    • 築年月

      2007年築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市伏見区桃山最上町

    • 構造

      鉄骨造

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      京阪本線丹波橋駅 徒歩8分
      近鉄京都線伏見駅 徒歩7分
      京阪本線墨染駅 徒歩10分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩8分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩17分

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    野村スチューデントハウス

    野村スチューデントハウス:間取図
    • 築年月

      1988年築

    • 階数

      4階建

    • 所在地

      京都市伏見区鳥羽町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      近鉄京都線伏見駅 徒歩6分
      近鉄京都線竹田駅 徒歩13分
      京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩13分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩17分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩18分
      京阪本線墨染駅 徒歩17分

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    リアン藤森

    リアン藤森:間取図
    • 築年月

      2023年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区深草大亀谷八島町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      JR奈良線JR藤森駅 徒歩1分
      京阪本線墨染駅 徒歩9分
      近鉄京都線伏見駅 徒歩23分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩23分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩23分

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    加賀屋町マンション

    加賀屋町マンション:間取図
    • 築年月

      2014年築

    • 階数

      4階建

    • 所在地

      京都市伏見区加賀屋町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      近鉄京都線伏見駅 徒歩4分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩18分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩20分
      京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩17分
      近鉄京都線竹田駅 徒歩17分
      京阪本線墨染駅 徒歩15分

    • 部屋番号(階)
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    ヴィラビアンカ

    ヴィラビアンカ:間取図
    • 築年月

      1984年築

    • 階数

      4階建

    • 所在地

      京都市伏見区肥後町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      京阪本線伏見桃山駅 徒歩13分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩14分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩13分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩13分
      京阪本線中書島駅 徒歩15分

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    パレ・セゾン・桃山

    パレ・セゾン・桃山:間取図
    • 築年月

      1986年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区桃山福島太夫北町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩4分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩5分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩13分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩11分
      JR奈良線桃山駅 徒歩12分
      JR奈良線JR藤森駅 徒歩21分

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    サン・クレール

    サン・クレール:間取図
    • 築年月

      2013年築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市伏見区竹田浄菩提院町

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      近鉄京都線竹田駅 徒歩10分
      京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩10分
      近鉄京都線伏見駅 徒歩16分
      京阪本線墨染駅 徒歩21分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩30分

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    • 伏見店

    ヴェルデ桃山御陵

    ヴェルデ桃山御陵:間取図
    • 築年月

      2015年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区桃山町下野

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩13分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩14分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩14分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩15分
      JR奈良線桃山駅 徒歩10分

    • 部屋番号(階)
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    • 伏見店

    REGIA伏見新町

    REGIA伏見新町:間取図
    • 築年月

      2015年築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市伏見区新町14丁目

    • 構造

      鉄骨造

    • 交通

      近鉄京都線伏見駅 徒歩5分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩11分
      京阪本線伏見桃山駅 徒歩17分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩19分
      京阪本線墨染駅 徒歩12分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩9分

    • 部屋番号(階)
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    • テラスハウス
    • 伏見店

    深草泓ノ壺町貸家

    深草泓ノ壺町貸家:間取図
    • 築年月

      1977年築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市伏見区深草泓ノ壺町

    • 構造

      木造

    • 交通

      近鉄京都線伏見駅 徒歩6分
      京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩9分
      近鉄京都線竹田駅 徒歩9分
      京阪本線墨染駅 徒歩12分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩21分

    • 部屋番号(階)
    • 賃料(管理費等)
    • 敷金・保証金/礼金
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    • マンション
    • 伏見店

    Pour Toujours桃山

    Pour Toujours桃山:間取図
    • 築年月

      2021年築

    • 階数

      5階建

    • 所在地

      京都市伏見区両替町4丁目

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      京阪本線伏見桃山駅 徒歩1分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩3分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩10分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩10分
      JR奈良線桃山駅 徒歩9分
      京阪本線中書島駅 徒歩13分

    • 部屋番号(階)
    • 賃料(管理費等)
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    エグザス伏見

    エグザス伏見:間取図
    • 築年月

      1998年築

    • 階数

      5階建

    • 所在地

      京都市伏見区両替町2丁目

    • 構造

      鉄骨ブロック

    • 交通

      京阪本線伏見桃山駅 徒歩2分
      近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩6分
      京阪本線中書島駅 徒歩9分
      JR奈良線桃山駅 徒歩12分
      京阪本線丹波橋駅 徒歩12分
      近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩13分

    • 部屋番号(階)
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2つの路線が接続された丹波橋駅エリアは交通利便性に優れた地域

丹波橋駅は京阪本線の駅、並びに近鉄京都線の駅です。かつては両線ともに1つの駅を共同で使用する駅として知られていました。しかし近鉄京都線の架線電圧が昇圧することになり、近鉄が新たに導入する車両が京阪線に乗り入れられなくなってしまうことにより、京阪丹波橋駅と、新たに近鉄丹波橋駅を設置して両線を分離したのが1968年です。両駅は連絡通路で結ばれ、乗り換えが可能になっており、三条駅や大阪方面へ向かうなら京阪を、京都駅や奈良方面へ向かうなら近鉄を利用することになります。
バス路線は直接丹波橋駅に乗り入れていませんが、少し歩いた先に京都市営バスの丹波橋停留所、京阪バスの丹波橋駅東停留所があります。
丹波橋駅周辺は住宅街が広がり、学校も点在しています。丹波橋駅から東へと足を進めると伏見桃山城があり、その周辺には伏見城二の丸跡や、明治天皇伏見桃山陵などがある広々とした自然が広がっています。その近隣には伏見北堀公園や伏見桃山城運動公園野球場、ゴルフ場があるため、休日に自然の中を歩いたり、スポーツで体を動かしたりすることができます。
丹波橋駅近隣には飲食店やスーパーの他、生活していく上でよく利用する店が多くあります。特に飲食店は肉類や麺類を楽しめる店や飲み屋も多く、ランチやディナー、飲み会を楽しむことができる地域になっています。
一人で住むにも家族で住むにも申し分のない地域に加え、交通面でも2つの電車を利用できる利便性に優れた丹波橋駅は、京都から少し離れた住まいの地域として優れたエリアの一つであるといえるでしょう。

リーズナブルな価格で賃貸物件を借りられる丹波橋周辺エリア

丹波橋駅周辺エリアにはたくさんの賃貸物件があるのが確認できますが、築年数で見てみると昭和の時代に建てられたマンションやハイツが多くみられます。しかし90年代や2000年代、そして近年建てられている物件も多くみられ、それらの家賃設定の価格帯にも非常に幅があります。
ファミリー向け物件の家賃相場でいえば、2LDKの家賃相場は約6.78万円になっており、少し高めの価格でいえば少数ながら約7万円から8万円で借りられる物件もあります。これらのようにファミリー向けのマンションやハイツに困ることはなく、比較的お得な価格で住むことができるため、京都から少し離れた地域で、家族で生活することを考えるのであれば、丹波橋エリアはおすすめのエリアといえます。
一方、一人暮らし向けの物件では、1Kから1DKの物件が充実しています。一人暮らしに向けた賃貸物件の家賃相場は、1Kで約4.1万円となっていますが、駅チカの物件もたくさんあるだけでなく、近年の防犯意識の高まりに合わせ、女性限定のマンションも登場しており、一人暮らしを予定している女性には嬉しい物件があります。
また、時代に合わせた対応をしているマンションは他にもあり、80年代に建てられた物件でも、内外装に大幅なリフォームの手を加えたことで、古さを感じさせないように努めたものもあります。それでいて家賃は約3.8万円に抑えられており、インターネットも完備されているなど、まさに時代の流れに対応し、入居者を募集している物件が丹波橋周辺エリアにあります。
こうした様々な物件が賃貸情報サイトには掲載されていますが、サイト情報だけで判断して契約するのではなく、実際に現地に赴いて内見をしたり、周辺を歩き回ってみたりすることも忘れないようにしましょう。コンビニなど生活していく上で利用する施設までの距離や、騒音問題など、現地に行かなければわからないこともあります。それらを加味したうえで、自分にとって生活しやすい物件を探し出してみてください。