京都のファミリー向け賃貸マンション・アパート
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| 1R/1K | 1DK/1LDK/2K | 2DK/2LDK/3K | 3DK/3LDK/4K | 4DK～ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 3.6 万円 | 5.9 万円 | 7.9 万円 | 10.3 万円 | 12.1 万円 |
| 京都市上京区 | 4.5 万円 | 8.5 万円 | 10 万円 | 12.7 万円 | 13.7 万円 |
| 京都市左京区 | 4.1 万円 | 11.9 万円 | 8.6 万円 | 11.3 万円 | 14.5 万円 |
| 京都市中京区 | 5.3 万円 | 10 万円 | 13.6 万円 | 21.7 万円 | 13.4 万円 |
| 京都市東山区 | 4.8 万円 | 11.3 万円 | 13.6 万円 | 15.5 万円 | 12.3 万円 |
| 京都市下京区 | 5.4 万円 | 10.3 万円 | 10.9 万円 | 15.3 万円 | 12.4 万円 |
| 京都市西京区 | 4.3 万円 | 6.8 万円 | 7.7 万円 | 8.2 万円 | 12.8 万円 |
| 京都市南区 | 4.9 万円 | 6.8 万円 | 7.2 万円 | 9 万円 | 9.6 万円 |
| 京都市右京区 | 4.2 万円 | 7.4 万円 | 8.3 万円 | 9.2 万円 | 11.8 万円 |
| 京都市伏見区 | 4.2 万円 | 6.9 万円 | 7.6 万円 | 8.7 万円 | 10.3 万円 |
| 京都市山科区 | 4.2 万円 | 6.6 万円 | 6.5 万円 | 13.3 万円 | 7.5 万円 |
京都のファミリー向け賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件
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四条烏丸店
Ｌｅ Ｐｉｎ Ｖｅｒｒｅ御所南
18.2万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＬＤＫ / 71.76㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 6分
所在地: 京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町
御所南小学校区２ＬＤＫ 烏丸御池徒歩７分、交通アクセス良好エリア。
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河原町三条店
ファミールグラン岡崎東山荘
17.2万円
（管理費 8,000円）間取: 2ＬＤＫ / 73.31㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線蹴上駅 7分
所在地: 京都市左京区粟田口鳥居町
ファミリー分譲賃貸 地下鉄蹴上駅まで徒歩７分の分譲賃貸マンション！
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京都駅前店
プレサンスロジェ京都烏丸五条
19.5万円
（管理費 -）間取: 3ＬＤＫ / 64.59㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 7分
所在地: 京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
都心の大型分譲賃貸です！ セキュリティー重視・バリアフリー仕様、宅配ＢＯＸも完備。
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京都駅前店
Ｐｉｓｏ丹波口
12.6万円
（管理費 5,500円）間取: 2ＬＤＫ / 59.6㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 20分
所在地: 京都市下京区花屋町通櫛笥西入薬園町
インターネット無料！ コンビニ、スーパーも近く住みやすさは良好ですね♪
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出町柳店
シャーメゾンＲｙｏ
12.9万円
（管理費 6,000円）間取: 2ＬＤＫ / 60.47㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線国際会館駅 8分
所在地: 京都市左京区上高野仲町
上高野シャーメゾン！ ２０２２年２月完成、ＴＶＣＭでもお馴染みのシャーメゾンです！
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出町柳店
ルイシャトレ下鴨本通
16.5万円
（管理費 -）間取: 3ＬＤＫ / 80.08㎡
交通: 京阪本線出町柳駅 13分
所在地: 京都市左京区下鴨西林町
下鴨エリア分譲賃貸物件 京都市左京区 下鴨エリアの分譲賃貸マンションです。
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伏見店
Ｃｏｍｆｉｅｌｄ シャーメゾン
14.1万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＬＤＫ / 61.45㎡
交通: 近鉄京都線竹田駅 4分
所在地: 京都市伏見区竹田内畑町
シャーメゾンシリーズ 広いリビングに生活しやすい設備が整ってます！
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四条烏丸店
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
15万円
（管理費 -）間取: 3ＬＤＫ / 73.29㎡
交通: 阪急京都本線大宮駅 9分
所在地: 京都市中京区壬生辻町
分譲賃貸ライオンズ 阪急大宮、ＪＲ丹波口ご利用可能な大型分譲マンション
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河原町三条店
コート学林
18.9万円
（管理費 8,000円）間取: 2ＬＤＫ / 68.76㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 12分
所在地: 京都市下京区東中筋通六条下る学林町
シャーメゾンシリーズ！ ワンランク上のシャーメゾン！防音にも優れた高機能マンション！
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二条駅前店
京都桂川つむぎの街 マークスクエア
20万円
（管理費 -）間取: 4ＬＤＫ / 88.86㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線桂川駅 2分
所在地: 京都市南区久世高田町
大型分譲マンション！ スグ目の前に「イオンモール桂川店」がございます！
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四条烏丸店
パークホームズ御所南 水月邸
22万円
（管理費 15,000円）間取: 3ＬＤＫ / 73.29㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 7分
所在地: 京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町
御所南エリア スーパーコンビニが徒歩圏内にある分譲マンションです。
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四条烏丸店
プレサンスロジェ四条大宮駅前
15万円
（管理費 -）間取: 2ＬＤＫ / 55.5㎡
交通: 阪急京都本線大宮駅 1分
所在地: 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町
分譲賃貸プレサンス ２年の定期借家契約。 ２年の定期借家契約。 阪急電車、地下鉄ご利用可能。
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四条烏丸店
仮称）五軒町プロジェクト
31.9万円
（管理費 20,000円）間取: 2ＳＬＤＫ / 72.75㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線東山駅 2分
所在地: 京都市東山区三条通白川橋東入ﾙ五軒町
東山区エリア ダブルディンプルキーにオートロック付きなので防犯面も安心です
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河原町三条店
ザ・パークハウス京都河原町
20万円
（管理費 -）間取: 2ＬＤＫ / 64.72㎡
交通: 京阪本線清水五条駅 5分
所在地: 京都市下京区難波町
分譲マンション ホテルライクな空間 ２０２３年１０月完成の分譲マンションです。
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伏見店
仮称）シャーメゾン伏見区竹田段川原町
14.2万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＬＤＫ / 61.69㎡
交通: 近鉄京都線竹田駅 4分
所在地: 京都市伏見区竹田段川原町
シャーメゾンシリーズ 近鉄・地下鉄の２Ｗａｙ！竹田駅まで徒歩４分です！
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河原町三条店
ファインフラッツ河原町丸太町
12.5万円
（管理費 15,000円）間取: 2ＬＤＫ / 51.2㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 12分
所在地: 京都市中京区河原町通竹屋町上ル大文字町
御所東学区分譲住戸 京都市中京区 京阪丸太町エリアの分譲賃貸マンションです。
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出町柳店
京都下鴨レジデンス北山
15.8万円
（管理費 12,000円）間取: 2ＬＤＫ / 53.93㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北山駅 3分
所在地: 京都市左京区下鴨南芝町
小型犬２匹まで飼育可能なペット共生マンションが募集中です。
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桂店
シャーメゾン嵐山 華
12.4万円
（管理費 6,000円）間取: 2ＬＤＫ / 67.41㎡
交通: 阪急嵐山線嵐山駅 4分
所在地: 京都市西京区嵐山中尾下町
シャーメゾン 嵐山 阪急電鉄嵐山線「嵐山」駅、徒歩４分のシャーメゾン物件です
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北大路店
アリエッタ松ヶ崎
13万円
（管理費 5,000円）間取: 2ＬＤＫ / 52.1㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅 7分
所在地: 京都市左京区松ケ崎泉川町
２０２１年築シャーメゾン 地下鉄烏丸線松ヶ崎駅まで徒歩７分（約５３０ｍ）です！
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伏見店
パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス
18万円
（管理費 15,000円）間取: 4ＬＤＫ / 80.56㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 1分
所在地: 宇治市六地蔵奈良町
パデシオンシリーズ ３駅直結！タワー型マンション！周辺便利！
ファミリー向け賃貸の特徴とは何か知っておこう！
近年、ファミリー向けの賃貸の種類が増え、子供がいる家庭に適した物件が多く扱われるようになってきました。
一戸建て感覚が味わえるメゾネットタイプなどは、小さいお子様の足音や声なども気にせず住むことができます。
また、セキュリティ設備も充実した物件が増えています。オートロックや警備保障など安心して暮らすための防犯対策に配慮した物件が多くなってきているのが特徴です。
ファミリー向け賃貸の間取りと設備の選び方のコツ！
ファミリー向けの間取りは、2LDK以上がおすすめ。子供の人数や年齢などによって部屋の数も変わりますので、慎重に選ぶようにしましょう。
間取りの他にも設備もこだわりたいですよね。
まず、収納スペース。家族が増えるに従い、荷物も増えていきますのでしっかりスペースを確保しましょう。
次に、追い焚き機能。さめたお湯を沸かすことができるので経済的です。
最後にカウンターキッチン。家族とコミュニケーションがとれ、子供に気配りしながら家事ができるのでおすすめです。
ファミリー向け賃貸を選ぶ時に気をつけるポイント！
気をつけるポイントとして3つご紹介。
まず、駐車場の確保。車をお持ちの方は駐車場が必要になってきますよね。駐車場付き物件や近隣確保されている物件を選ぶようにしましょう。
次に、周辺環境を確認しましょう。通勤のしやすさももちろんですが、学区や公園など子育ての環境が整ったエリアを選ぶようにしましょう。
最後に、近隣の方とのお付き合い。子供の足音や泣き声が原因で住人とトラブルになることも。引越し後にご挨拶に伺うなど、つながりを大切にしましょう。
ファミリーにおすすめの「とくゆうちん」とは
親子または夫婦を主体とする2人以上の世帯であれば、「とくゆうちん」がお得です。
とくゆうちんは、所得に応じて家賃補助が受けられたり、一部の初期費用や更新料が免除されたりと様々なメリットがあります。
とくゆうちんについての詳しい内容は、「とくゆうちん特集」をご確認ください。
京都で、ファミリー向けの賃貸をお探しの方は、私たちアパマンショップ京都にぜひお任せください。条件ごとに検索しやすくまとめてありますので、簡単にお望みの条件の物件を探すことが出来ます。ご家族でお引越しをされると荷物も多く大変かと思いますので、少しでもお引越しにかかるご負担を軽くできますように努めてまいります。新しいお住まいの条件として、広い収納スペースや、ご家族の人数に合わせたお部屋の数があることや、家族で団らんできるスペースがあることなどご要望する点は多数あるかと思います。満足していただけるような物件探しにアパマンショップ京都が少しでもお役に立てましたら幸いです。
京都のファミリー向け賃貸マンション・アパート Q&A
Q.1 ファミリー向け物件で重視するポイントは？
間取りは、夫婦の寝室と子供部屋が確保できる2LDK以上がおすすめです。お子様が成長した、お子様のご兄弟が多いという場合は、3LDKや4LDKなどもおすすめです。
お子様がまだ赤ちゃんなら、1LDKくらいの方がいいかもしれません。
小さなお子様は走り回ることが多いので、防音性も重要です。1階であれば階下への足音の心配がありません。2階以上に住む場合は、積水ハウスのシャイド（高遮音床）もおすすめです。
お子様が一人で留守番する時の事も考えて、オートロックやTVホン、防犯カメラといったセキュリティ面、立地面や地域の治安も重要です。
近隣にスーパーやショッピングモールなどがあれば、日常の買い物が便利です。お子様の急な発熱などに備え、病院や薬局も近いといいですね。
Q.2 ファミリーでワンルームや1Kに住んでもいい？
基本的に、貸主が入居を認めればOKです。
居室部分の面積が広ければ、工夫次第で快適に暮らせるかもしれません。
とはいえ、通常のワンルーム/1Kは単身者を想定した間取りです。狭いのはもちろんの事、子供の声で近隣に迷惑をかける可能性もありますので、ご注意ください。
Q.3 京都でファミリーにおすすめのエリアは？
京都にはファミリーにおすすめのエリアがたくさんありますが、その中からいくつかピックアップしてみましょう。
・二条駅周辺
二条駅は京都駅までJRで3駅、烏丸御池まで地下鉄で2駅です。
二条駅の近くにはBiVi二条や三条会商店街があります。
・桂駅周辺
阪急桂駅からは大阪梅田、嵐山、京都河原町の各方面へ、JR桂川駅からは大阪、京都方面にアクセスできます。
JR桂川駅にはイオンモール、桂駅にはミュー阪急といったショッピングモールが直結しています。
・西院駅周辺
阪急西院駅は、通勤・通学および帰宅の時間帯には快速急行、通勤特急が停車します。
京福西院駅からは、嵐山および四条大宮方面に行くこともできます。
近隣に京都ファミリーやイオンモール京都五条があります。
・国際会館駅周辺
国際会館駅は、地下鉄1本で烏丸駅、京都駅方面にアクセスできます。
家賃設定も安めで、駐車場付きの物件が見つかりやすいので、マイカーをお持ちでも安心です。
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