京都の賃貸マンション・アパートをファミリー向け賃貸特集から探す
ファミリー向け賃貸特集のおすすめ賃貸物件
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河原町三条店
仮称）シャーメゾン堀川東
15.9万円
（管理費 7,000円）間取: 2ＬＤＫ / 67.73㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 10分
２０２２年３月下旬完成！ インターネット無料！ ２線２駅利用可能でアクセス良好！
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西院店
ラウンドガーデン嵐山
13万円
（管理費 -）間取: 3ＬＤＫ / 76.41㎡
交通: ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅 9分
賃貸募集出ました。 三条通沿い、隣が公園の分譲マンションです。
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北大路店
シャーメゾン京都六角大宮
13.8万円
（管理費 8,000円）間取: 2ＬＤＫ / 61㎡
交通: 阪急京都本線大宮駅 5分
新築シャーメゾンシリーズ 人気のハウスメーカ施工のファミリータイプマンションです！
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京都駅前店
シャーメゾン乙出
10.2万円
（管理費 3,500円）間取: 2ＬＤＫ / 59.5㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 10分
ハイグレード賃貸住宅！ ２０１２年築のシャーメゾンシリーズのファミリー物件です
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京都駅前店
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
17万円
（管理費 10,000円）間取: 3ＬＤＫ / 68.08㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 7分
とっても便利な立地です！ 豪華なロビー、エントランスは一見の価値アリ！
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河原町三条店
リーガル京都烏丸五条通り
14万円
（管理費 15,100円）間取: 2ＬＤＫ / 62.4㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 1分
洛央小学校区分譲住戸 立体駐車場につき車種制限ございます。
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西院店
（仮称）シャーメゾン壬生東淵田町
13.2万円
（管理費 4,500円）間取: 2ＬＤＫ / 56.97㎡
交通: 阪急京都本線西院駅 6分
積水ハウスシャーメゾン！ 小型犬や猫の飼育が可能なシャーメゾンシリーズです！
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四条烏丸店
仮称）グランレブリー押小路高倉
19.5万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＬＤＫ / 61.58㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 4分
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伏見店
ＳｈａＭａｉｓｏｎ Ｎａｇａｉｋｅ Ｂ棟
8.2万円
（管理費 6,000円）間取: 2ＬＤＫ / 61.18㎡
交通: ＪＲ奈良線長池駅 5分
シャーメゾンシリーズ登場 充実設備を携えてシャーメゾンシリーズ堂々登場
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伏見店
ピュアコート六地蔵
9.6万円
（管理費 8,000円）間取: 2ＬＤＫ / 61.07㎡
交通: ＪＲ奈良線稲荷駅 4分
ＪＲ六地蔵まで徒歩５分 オートロックと防犯カメラ付きでセキュリティー面も安心です。
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西院店
サニーコート嵯峨
9.2万円
（管理費 8,000円）間取: 2ＬＤＫ / 51.68㎡
交通: ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅 17分
一坪サイズのお風呂です 嵯峨広沢のＤ－ｒｏｏｍ。オール洋室、無料Ｗｉ－Ｆｉ付です。
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北大路店
ｓａｗａｒａｂｉ御所
21万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＬＤＫ / 72.98㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線今出川駅 4分
新町小学校区物件。 京都御所の西側、京都らしい上質の住生活をご提案。
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北大路店
アールズコート御所南
20.6万円
（管理費 5,000円）間取: 3ＬＤＫ / 65.76㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 7分
御所南エリア！ 生活しやすい御所南エリアのファミリーマンションです。
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伏見店
ＳｈａＭａｉｓｏｎ Ｎａｇａｉｋｅ Ａ棟
8.3万円
（管理費 6,000円）間取: 2ＬＤＫ / 61.26㎡
交通: ＪＲ奈良線長池駅 5分
シャーメゾンシリーズ登場 充実設備を携えてシャーメゾンシリーズ堂々登場
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桂店
グローリードミール天神
13万円
（管理費 7,000円）間取: 2ＬＤＫ / 60.17㎡
交通: 阪急京都本線長岡天神駅 5分
好立地の２ＬＤＫです！ システムキッチン、追焚き機能バス、エレベーター付きマンション
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京都駅前店
レジェーロ
8.7万円
（管理費 7,500円）間取: 2ＬＤＫ / 57.74㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 30分
ペット飼育出来ますよ！ 大手ハウスメーカー施工の「Ｄ－ＲＯＯＭ」です。
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四条烏丸店
メイツ四条烏丸
38万円
（管理費 23,000円）間取: 3ＬＤＫ / 97.43㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 4分
日当たり・眺望良好物件 地下鉄四条駅まで徒歩４分の分譲賃貸マンション
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北大路店
仮称）シャーメゾン堀川東
15.9万円
（管理費 7,000円）間取: 2ＬＤＫ / 67.43㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 10分
シャーメゾンシリーズ 交通の利便性良く、近くにスーパーもございます！
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二条駅前店
グラン佐竹
11万円
（管理費 6,500円）間取: 2ＬＤＫ / 50.18㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線今出川駅 20分
ハウスメーカー施工物件 ３口ガスコンロ付システムキッチン
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北大路店
グランレブリー御所東Ⅱ
13.2万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＬＤＫ / 53.94㎡
交通: 京阪本線神宮丸太町駅 10分
御所東エリア物件 御所南小学校区、京都御池中学校区です。
近年、ファミリー向けの賃貸の種類が増え、子供がいる家庭に適した物件が多く扱われるようになってきました。
一戸建て感覚が味わえるメゾネットタイプなどは、小さいお子様の足音や声なども気にせず住むことができます。
また、セキュリティ設備も充実した物件が増えています。オートロックや警備保障など安心して暮らすための防犯対策に配慮した物件が多くなってきているのが特徴です。
ファミリー向けの間取りは、2LDK以上がおすすめ。子供の人数や年齢などによって部屋の数も変わりますので、慎重に選ぶようにしましょう。
間取りの他にも設備もこだわりたいですよね。
まず、収納スペース。家族が増えるに従い、荷物も増えていきますのでしっかりスペースを確保しましょう。
次に、追い焚き機能。さめたお湯を沸かすことができるので経済的です。
最後にカウンターキッチン。家族とコミュニケーションがとれ、子供に気配りしながら家事ができるのでおすすめです。
気をつけるポイントとして3つご紹介。
まず、駐車場の確保。車をお持ちの方は駐車場が必要になってきますよね。駐車場付き物件や近隣確保されている物件を選ぶようにしましょう。
次に、周辺環境を確認しましょう。通勤のしやすさももちろんですが、学区や公園など子育ての環境が整ったエリアを選ぶようにしましょう。
最後に、近隣の方とのお付き合い。子供の足音や泣き声が原因で住人とトラブルになることも。引越し後にご挨拶に伺うなど、つながりを大切にしましょう。
京都で、ファミリー向けの賃貸をお探しの方は、私たちアパマンショップ京都にぜひお任せください。条件ごとに検索しやすくまとめてありますので、簡単にお望みの条件の物件を探すことが出来ます。ご家族でお引越しをされると荷物も多く大変かと思いますので、少しでもお引越しにかかるご負担を軽くできますように努めてまいります。新しいお住まいの条件として、広い収納スペースや、ご家族の人数に合わせたお部屋の数があることや、家族で団らんできるスペースがあることなどご要望する点は多数あるかと思います。満足していただけるような物件探しにアパマンショップ京都が少しでもお役に立てましたら幸いです。
ファミリー向け賃貸特集 Q&A
Q.1 ファミリー向け物件で重視するポイントは？
間取りは、夫婦の寝室と子供部屋が確保できる2LDK以上がおすすめです。お子様が成長した、お子様のご兄弟が多いという場合は、3LDKや4LDKなどもおすすめです。
お子様がまだ赤ちゃんなら、1LDKくらいの方がいいかもしれません。
小さなお子様は走り回ることが多いので、防音性も重要です。1階であれば階下への足音の心配がありません。2階以上に住む場合は、積水ハウスのシャイド（高遮音床）もおすすめです。
お子様が一人で留守番する時の事も考えて、オートロックやTVホン、防犯カメラといったセキュリティ面、立地面や地域の治安も重要です。
近隣にスーパーやショッピングモールなどがあれば、日常の買い物が便利です。お子様の急な発熱などに備え、病院や薬局も近いといいですね。
Q.2 ファミリーでワンルームや1Kに住んでもいい？
基本的に、貸主が入居を認めればOKです。
居室部分の面積が広ければ、工夫次第で快適に暮らせるかもしれません。
とはいえ、通常のワンルーム/1Kは単身者を想定した間取りです。狭いのはもちろんの事、子供の声で近隣に迷惑をかける可能性もありますので、ご注意ください。
Q.3 京都でファミリーにおすすめのエリアは？
京都にはファミリーにおすすめのエリアがたくさんありますが、その中からいくつかピックアップしてみましょう。
・二条駅周辺
二条駅は京都駅までJRで3駅、烏丸御池まで地下鉄で2駅です。
二条駅の近くにはBiVi二条や三条会商店街があります。
・桂駅周辺
阪急桂駅からは大阪梅田、嵐山、京都河原町の各方面へ、JR桂川駅からは大阪、京都方面にアクセスできます。
JR桂川駅にはイオンモール、桂駅にはミュー阪急といったショッピングモールが直結しています。
・西院駅周辺
阪急西院駅は、通勤・通学および帰宅の時間帯には快速急行、通勤特急が停車します。
京福西院駅からは、嵐山および四条大宮方面に行くこともできます。
近隣に京都ファミリーやイオンモール京都五条があります。
・国際会館駅周辺
国際会館駅は、地下鉄1本で烏丸駅、京都駅方面にアクセスできます。
家賃設定も安めで、駐車場付きの物件が見つかりやすいので、マイカーをお持ちでも安心です。
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