京都の賃貸マンション・アパートを新婚向け賃貸特集から探す
新婚向け賃貸特集のおすすめ賃貸物件
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伏見店
パレス龍大
7.9万円
（管理費 5,000円）間取: 2Ｋ / 46.8㎡
交通: 京阪本線龍谷大前深草駅 5分
周辺便利です！ 追炊機能付お風呂などなど充実した設備にご注目！
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京都駅前店
リーガル京都堀川五条通り
10.2万円
（管理費 12,220円）間取: 1ＬＤＫ / 46.86㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 10分
高級分譲マンション！ 立地の良さ・高級感・設備の充実、３拍子揃ってます！
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二条駅前店
Ｂｌａｕ Ｂｅｒｇ 西ノ京（ブラウベルグニシノキョウ）
10.3万円
（管理費 7,000円）間取: 2ＬＤＫ / 45.34㎡
交通: ＪＲ山陰本線円町駅 5分
光ネット使い放題！ 大通りからも近く、周辺はお店もあり生活至便。
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京都駅前店
Ｄｅ Ｅｓｔｒｅｌｌａｓ
9.9万円
（管理費 12,000円）間取: 1ＬＤＫ / 46.31㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線桂川駅 5分
禁煙マンションです。 住みやすさを追求したハイグレードなデザイナーズマンションです
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河原町三条店
シャルム祇園三条
10.1万円
（管理費 12,000円）間取: 1ＬＤＫ / 46.22㎡
交通: 京阪本線三条駅 3分
三条京阪にＲＣ造１ＬＤＫ オートロック、防犯カメラ、警備保障付きの１ＬＤＫマンション。
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京都駅前店
ｓａｗａｒａｂｉ ｐａｒｋ ｈｏｕｓｅ
15.2万円
（管理費 10,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.6㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 5分
ハイグレードマンション！ 京都駅までの近さが魅力のマンションです！
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西院店
アリビオ Ａ棟
8.3万円
（管理費 6,000円）間取: 1ＬＤＫ / 45.3㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅 10分
インターネット無料！ 大和ハウス施工の高機能住宅Ｄ－ｒｏｏｍです！
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西院店
エン ファミーユ
7.8万円
（管理費 3,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.95㎡
交通: ＪＲ山陰本線太秦駅 19分
梅津のシャーメゾン オートロック付、全戸角部屋仕様です。
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河原町三条店
ラソルティー
8.4万円
（管理費 3,500円）間取: 1ＬＤＫ / 48.96㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅 15分
インターネット無料！ ハウスメーカー施工の高機能住宅です！
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二条駅前店
ブリエ五条大宮
9.7万円
（管理費 9,000円）間取: 2Ｋ / 47.78㎡
交通: ＪＲ山陰本線丹波口駅 8分
インターネット使用無料！ 大通り沿い、デザイナーズ賃貸です。管理費に水道代含みます！
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西院店
レナジア西京極
7.2万円
（管理費 7,000円）間取: 2ＤＫ / 45.36㎡
交通: 阪急京都本線西京極駅 14分
システムキッチン完備！ コンビニ、スーパー徒歩５分！買い物至便です！
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二条駅前店
（仮称）Ｄ－ｒｏｏｍ太秦安井水戸田町Ａ・Ｂ棟
8.5万円
（管理費 6,000円）間取: 1ＬＤＫ / 45.1㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅 10分
インターネット無料！ 大和ハウス施工の高機能住宅Ｄ－ｒｏｏｍです！
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西院店
テッケルテスラ
9.5万円
（管理費 8,000円）間取: 1ＬＤＫ / 45㎡
交通: 阪急京都本線西院駅 20分
ペット飼育可です。 大きなバイクも駐輪可能です。 阪急西京極駅徒歩１５分。
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北大路店
ジランドール すみくら
12.8万円
（管理費 6,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.8㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅 4分
広めの１ＬＤＫタイプ インターネット無料・追い炊き機能浴槽など設備充実。
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伏見店
グランシャーメゾン大手町
9.5万円
（管理費 4,500円）間取: 1ＬＤＫ / 49.23㎡
交通: 京阪本線伏見桃山駅 4分
大手筋にシャーメゾン登場 京阪本線伏見桃山駅２９５ｍ・近鉄京都線桃山御駅４００ｍ
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西院店
コスモアベニュー二条通
9万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＤＫ / 49.82㎡
交通: ＪＲ山陰本線二条駅 10分
分譲賃貸マンション。 性能の高いお部屋です。 ＪＲ二条駅まで徒歩１０分の分譲賃貸マンションです。
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今出川店
ウィステリア
7.5万円
（管理費 7,000円）間取: 1ＬＤＫ / 45.45㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北山駅 28分
設備充実のマンションです 安心のハウスマーカー施工のマンションです！
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伏見店
Ｒｏｂｉｎａ
8.1万円
（管理費 6,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.54㎡
交通: 京阪本線藤森駅 9分
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河原町三条店
メゾン醒ヶ井
8.1万円
（管理費 9,000円）間取: 2ＤＫ / 46㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 9分
高倉小学校区 交通・買い物至便。静かな環境です。
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今出川店
明琳ハイツ
5.8万円
（管理費 6,000円）間取: 2ＬＤＫ / 47㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 27分
インターネット代が無料 各居室が収納で分離されている理想的な間取りです。
新婚カップル向けの賃貸物件は1LDKや2LDKが主流になっています。
間取りを選ぶポイントとして、新居購入・転勤などの予定がある場合やしばらく子どもの予定がないカップルには1LDKの間取りがおすすめ。 また、ひとりの時間が欲しい場合、授かり婚やすぐにでも子どもが欲しいカップルの場合には広めの2LDKがおすすめ。
さらに、一戸建ての感覚を味わいたい方にはテラスハウスがおすすめです。
二人のライフスタイルに合うお部屋の間取りを選ぶようにしましょう。
セキュリティ面では、共用スペースに設けられる防犯カメラ、来訪者の顔が確認出来るTV付きモニターホンがあると心強いです。
ほかにも、二人の帰宅時間が異なる場合には、追い焚き機能付き浴室がおすすめです。
また、二人だと荷物も多くなるので、クローゼットなどの収納スペースがある賃貸もおすすめ。一般的に設備が充実するほど家賃も高くなるため、予算を考えながら欲しい設備を選ぶようにしましょう。
まず、お互いの優先順位を明確に話し合いましょう。
二人の条件を兼ね備えた物件を見つけるのはなかなか難しいので、二人の条件により多く当てはまる物件を選ぶようにするのがコツです。
また、共働きであれば家事を分担していく必要もあります。通勤時間が短ければ朝もゆっくりでき、帰宅時間も早くなるので、二人の時間が 増えるかも。お互いの勤務先に近いエリアを選ぶのもいいですね。二人のライフスタイルに合った部屋を見つけて快適な新生活をスタートしましょう。
アパマンショップ京都は、京都でお住まいを探している新婚カップル様向けの賃貸をたくさんご用意しております。これから家事をするために広いキッチンが欲しい、物が多くなるので大きめの収納スペースが欲しいといったご要望にお応えできる物件をぜひ見つけてください。また、将来赤ちゃんが生まれたときにも安心して生活できように部屋の広さを少し大きめにしておきたいといった方もいらっしゃるかと思いますので、将来のことを考えたお住まいをお探しください。なるべくご要望の物件に近い賃貸を探すことが出来ますよう、最大限のサポートをいたしますのでご安心ください。アパマンショップ京都、皆様がこれからの新生活をよりよいものに出来ますように願っております。
新婚向け賃貸特集 Q&A
Q.1 新婚・カップルにおすすめの間取りは？
間取りは概ね1LDK～2LDKを目安にすると良いでしょう。
寝室を分ける必要がなく、当面子供が生まれる予定もないのであれば、1LDKでも大丈夫でしょう。
お互いプライベートな時間も確保したい場合や、子供が生まれることを想定している夫婦であれば、2部屋あると無難です。子供を望んでいる場合は、子供可の物件かどうかも確認しましょう。
途中で世帯人数が変わる可能性もあるため、一般的な友人同士のルームシェアとは性質が異なります。2人でよく話し合いましょう。
Q.2 新婚・カップルのお部屋選びのコツは？
大前提として、2人入居が可能という条件は必須です。
その他は、前述の間取りもそうですが、家賃、エリア、設備・条件もよく検討しましょう。
①家賃
家賃の支払いについては折半、どちらかが全額支払う、割合を決めて出し合うなどの方法が考えられます。
家賃を含めた生活費の負担割合も明らかにした上で、無理なく支払える金額を算出しましょう。
②エリア
お互いの通勤・通学先を考慮して、通いやすいエリアでお部屋探しをする事をおすすめします。
ピンポイントで探すのではなく、ある程度エリアを広げると、選択肢も増えます。
子供が生まれることを考慮するなら、幼稚園や小学校への通いやすさも重要です。
場合によっては住み替えが必要になるかもしれません。
③設備・条件
まず、持ち物が単純に2倍になると考え、収納面をしっかりチェックしましょう。
大きめのクローゼットやシューズボックスがあれば便利です。
料理をする頻度が高いのであれば、2人分の食事を用意することも考え、キッチンは2口以上のコンロ付きがおすすめです。
Q.3 新婚・カップルの2人暮らしで気を付けることは？
結婚を前提としたカップルの同棲であれば、結婚生活のシミュレーションにもなります。
この機に、お互いの価値観のすり合わせを行いましょう。
まず、お互いのライフスタイルの把握は大切です。
例えば、片方が日勤で片方が夜勤というパターンであれば、片方が起きている時間はもう片方の就寝時間になる事でしょう。起きている方が家にいる場合は、なるべく起こさないように静かにする気遣いは大事です。
他にも家事の分担や物の置き場所、1ヶ月に使っていい金額など、一緒に暮らす上でのルールなどをよく話し合いましょう。
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