京都の新婚向け賃貸マンション・アパート
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| 1R/1K | 1DK/1LDK/2K | 2DK/2LDK/3K | 3DK/3LDK/4K | 4DK～ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 3.5 万円 | 10.1 万円 | 13.2 万円 | 8.9 万円 | 10.4 万円 |
| 京都市上京区 | 4.6 万円 | 10.1 万円 | 10.5 万円 | 11.5 万円 | 13.4 万円 |
| 京都市左京区 | 4.1 万円 | 7.6 万円 | 8.3 万円 | 10 万円 | 14.1 万円 |
| 京都市中京区 | 5.6 万円 | 12.1 万円 | 14 万円 | 18.6 万円 | 15.3 万円 |
| 京都市東山区 | 4.7 万円 | 11.3 万円 | 13.5 万円 | 15.4 万円 | 13.8 万円 |
| 京都市下京区 | 5.5 万円 | 10.6 万円 | 14.5 万円 | 15.5 万円 | 13.3 万円 |
| 京都市西京区 | 4.1 万円 | 6.6 万円 | 6.7 万円 | 8 万円 | 8.8 万円 |
| 京都市南区 | 5.2 万円 | 7.2 万円 | 8.4 万円 | 8.6 万円 | 9.7 万円 |
| 京都市右京区 | 4.1 万円 | 6.1 万円 | 7.7 万円 | 8 万円 | 11.4 万円 |
| 京都市伏見区 | 4.1 万円 | 6.6 万円 | 7.1 万円 | 7.2 万円 | 10.7 万円 |
| 京都市山科区 | 4.2 万円 | 6.6 万円 | 6.9 万円 | 9.3 万円 | 8 万円 |
京都の新婚向け賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件
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伏見店
Ｃｏｍｆｉｅｌｄ シャーメゾン
10.2万円
（管理費 10,000円）間取: 1ＬＤＫ / 45.98㎡
交通: 近鉄京都線竹田駅 4分
所在地: 京都市伏見区竹田内畑町
シャーメゾンシリーズ 広いリビングに生活しやすい設備が整ってます！
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西院店
５Ｓ京都五条
9.9万円
（管理費 8,000円）間取: 1ＬＤＫ / 45.13㎡
交通: 阪急京都本線西京極駅 9分
所在地: 京都市右京区西京極東大丸町
２０２０年２月完成 ペット（小型犬１匹まで）飼育可能なマンションの登場です。
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河原町三条店
シャンドール東野
6.3万円
（管理費 8,000円）間取: 1ＬＤＫ / 48.6㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 8分
所在地: 京都市山科区東野八反畑町
人気ファミリー物件♪ 山階南小学校区からのご紹介です♪
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河原町三条店
ヴァンリュクス
13万円
（管理費 10,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.9㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 4分
所在地: 京都市下京区堺町通四条下る小石町
セキュリティ重視の方へ ペットは家賃５０００円、礼金５万円～１０万円ＵＰ。
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京都駅前店
ＬＡＴＴＩＣＥ ＨＩＧＡＳＨＩＮＯ
8.9万円
（管理費 9,000円）間取: 2ＬＤＫ / 48.96㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅 4分
所在地: 京都市山科区東野中井ノ上町
ペット飼育出来ます！ 地下鉄東西線が歩いてスグ！スタイリッシュなデザイナーズ！
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京都駅前店
Ａｒｖｉｔａ京都
8.5万円
（管理費 8,000円）間取: 1ＬＤＫ / 49.16㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線桂川駅 3分
所在地: 京都市南区久世上久世町
設備充実！ ＪＲ桂川駅から徒歩３分の立地は魅力ですね。
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二条駅前店
セントリヴィエ京都衣笠
9.2万円
（管理費 6,000円）間取: 1ＬＤＫ / 49.68㎡
交通: 京福北野線北野白梅町駅 17分
所在地: 京都市北区衣笠西馬場町
大手ハウスメーカー施工 金閣小学校区のファミリー物件
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伏見店
クライン ヴェステン
8.4万円
（管理費 7,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.58㎡
交通: 近鉄京都線伏見駅 7分
所在地: 京都市伏見区深草越後屋敷町
ホームセキュリティ導入！ ３口ガスコンログリル付！追い焚き！ホームセキュリティ！
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二条駅前店
ＡＰＰＡＲＴＭＥＮＴ 四季
9万円
（管理費 6,000円）間取: 1ＬＤＫ / 45.61㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線桂川駅 7分
所在地: 京都市南区久世中久世町１丁目
カウンターキッチンです！ 敷地内前面禁煙マンションです。
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河原町三条店
ＣＡＬＭ高倉通
12.9万円
（管理費 6,000円）間取: 2Ｋ / 45.92㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 7分
所在地: 京都市中京区高倉通二条上る天守町
御所南エリア 築浅物件 御所南小学校区の２０１９年築の物件が登場です
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伏見店
セントアミュー
5.8万円
（管理費 4,000円）間取: 2ＤＫ / 46㎡
交通: 近鉄京都線伏見駅 15分
所在地: 京都市伏見区北端町
オール洋室！ 中型バイク駐輪可能！システムキッチン！
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二条駅前店
（仮称）シャーメゾン池ノ内
12.7万円
（管理費 8,500円）間取: 1ＬＤＫ / 47.45㎡
交通: ＪＲ山陰本線二条駅 8分
所在地: 京都市中京区西ノ京池ノ内町
シャーメゾン物件！ インターネット使用料無料物件！
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伏見店
仮称）シャーメゾン伏見区竹田段川原町
10.9万円
（管理費 10,000円）間取: 1ＬＤＫ / 45.34㎡
交通: 近鉄京都線竹田駅 4分
所在地: 京都市伏見区竹田段川原町
シャーメゾンシリーズ 近鉄・地下鉄の２Ｗａｙ！竹田駅まで徒歩４分です！
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京都駅前店
仮称 シャーメゾン西七条
11.3万円
（管理費 10,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.27㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線西大路駅 12分
所在地: 京都市下京区西七条石井町
高機能賃貸住宅！ 高断熱性能と省エネ設備のＺＥＨを採用しております！
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西院店
エル・カーサー
8万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＬＤＫ / 49.58㎡
交通: ＪＲ山陰本線太秦駅 1分
所在地: 京都市右京区太秦上ノ段町
ＪＲ太秦駅徒歩１分。駅前にそびえ立つ高級マンション。
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京都駅前店
シャーメゾン下京区突抜
12.2万円
（管理費 9,000円）間取: 1ＬＤＫ / 49.61㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 19分
所在地: 京都市下京区下松屋町通丹波口下る突抜１丁目
シャーメゾン物件！ 小型犬、猫ペット２匹まで飼育可の物件です！！
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西院店
レナジア西京極
7.2万円
（管理費 7,000円）間取: 2ＤＫ / 45.36㎡
交通: 阪急京都本線西京極駅 14分
所在地: 京都市右京区西京極東衣手町
システムキッチン完備！ コンビニ、スーパー徒歩５分！買い物至便です！
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河原町三条店
ｓａｗａｒａｂｉ ｐａｒｋ ｈｏｕｓｅ
13.5万円
（管理費 10,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.6㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 5分
所在地: 京都市下京区郷之町
ハイグレードマンション！ 京都駅までの近さが魅力のマンションです！
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二条駅前店
シャーメゾン紫野
8.7万円
（管理費 5,000円）間取: 1ＬＤＫ / 46.22㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 28分
所在地: 京都市北区紫野西泉堂町
新婚さんにおすすめ 北区紫野１ＬＤＫ充実設備のシャーメゾンがついに登場です。
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四条烏丸店
パーシモン御所南
15万円
（管理費 10,000円）間取: 1ＬＤＫ / 47.61㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 9分
所在地: 京都市中京区柳馬場通二条上る六丁目
御所南エリア！ 御所南エリアで犬猫の飼育可能です！
新婚カップル向けの賃貸物件は1LDKや2LDKが主流になっています。
間取りを選ぶポイントとして、新居購入・転勤などの予定がある場合やしばらく子どもの予定がないカップルには1LDKの間取りがおすすめ。 また、ひとりの時間が欲しい場合、授かり婚やすぐにでも子どもが欲しいカップルの場合には広めの2LDKがおすすめ。
さらに、一戸建ての感覚を味わいたい方にはテラスハウスがおすすめです。
二人のライフスタイルに合うお部屋の間取りを選ぶようにしましょう。
セキュリティ面では、共用スペースに設けられる防犯カメラ、来訪者の顔が確認出来るTV付きモニターホンがあると心強いです。
ほかにも、二人の帰宅時間が異なる場合には、追い焚き機能付き浴室がおすすめです。
また、二人だと荷物も多くなるので、クローゼットなどの収納スペースがある賃貸もおすすめ。一般的に設備が充実するほど家賃も高くなるため、予算を考えながら欲しい設備を選ぶようにしましょう。
まず、お互いの優先順位を明確に話し合いましょう。
二人の条件を兼ね備えた物件を見つけるのはなかなか難しいので、二人の条件により多く当てはまる物件を選ぶようにするのがコツです。
また、共働きであれば家事を分担していく必要もあります。通勤時間が短ければ朝もゆっくりでき、帰宅時間も早くなるので、二人の時間が 増えるかも。お互いの勤務先に近いエリアを選ぶのもいいですね。二人のライフスタイルに合った部屋を見つけて快適な新生活をスタートしましょう。
アパマンショップ京都は、京都でお住まいを探している新婚カップル様向けの賃貸をたくさんご用意しております。これから家事をするために広いキッチンが欲しい、物が多くなるので大きめの収納スペースが欲しいといったご要望にお応えできる物件をぜひ見つけてください。また、将来赤ちゃんが生まれたときにも安心して生活できように部屋の広さを少し大きめにしておきたいといった方もいらっしゃるかと思いますので、将来のことを考えたお住まいをお探しください。なるべくご要望の物件に近い賃貸を探すことが出来ますよう、最大限のサポートをいたしますのでご安心ください。アパマンショップ京都、皆様がこれからの新生活をよりよいものに出来ますように願っております。
京都の新婚向け賃貸マンション・アパート Q&A
Q.1 新婚・カップルにおすすめの間取りは？
間取りは概ね1LDK～2LDKを目安にすると良いでしょう。
寝室を分ける必要がなく、当面子供が生まれる予定もないのであれば、1LDKでも大丈夫でしょう。
お互いプライベートな時間も確保したい場合や、子供が生まれることを想定している夫婦であれば、2部屋あると無難です。子供を望んでいる場合は、子供可の物件かどうかも確認しましょう。
途中で世帯人数が変わる可能性もあるため、一般的な友人同士のルームシェアとは性質が異なります。2人でよく話し合いましょう。
Q.2 新婚・カップルのお部屋選びのコツは？
大前提として、2人入居が可能という条件は必須です。
その他は、前述の間取りもそうですが、家賃、エリア、設備・条件もよく検討しましょう。
①家賃
家賃の支払いについては折半、どちらかが全額支払う、割合を決めて出し合うなどの方法が考えられます。
家賃を含めた生活費の負担割合も明らかにした上で、無理なく支払える金額を算出しましょう。
②エリア
お互いの通勤・通学先を考慮して、通いやすいエリアでお部屋探しをする事をおすすめします。
ピンポイントで探すのではなく、ある程度エリアを広げると、選択肢も増えます。
子供が生まれることを考慮するなら、幼稚園や小学校への通いやすさも重要です。
場合によっては住み替えが必要になるかもしれません。
③設備・条件
まず、持ち物が単純に2倍になると考え、収納面をしっかりチェックしましょう。
大きめのクローゼットやシューズボックスがあれば便利です。
料理をする頻度が高いのであれば、2人分の食事を用意することも考え、キッチンは2口以上のコンロ付きがおすすめです。
Q.3 新婚・カップルの2人暮らしで気を付けることは？
結婚を前提としたカップルの同棲であれば、結婚生活のシミュレーションにもなります。
この機に、お互いの価値観のすり合わせを行いましょう。
まず、お互いのライフスタイルの把握は大切です。
例えば、片方が日勤で片方が夜勤というパターンであれば、片方が起きている時間はもう片方の就寝時間になる事でしょう。起きている方が家にいる場合は、なるべく起こさないように静かにする気遣いは大事です。
他にも家事の分担や物の置き場所、1ヶ月に使っていい金額など、一緒に暮らす上でのルールなどをよく話し合いましょう。
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