京都の新築賃貸マンション・アパート

新築物件特集

新築物件は最近のライフスタイルに合わせた設計になっているので、
暮らしやすいこと間違いなしです。
こちらのページでは新築の賃貸物件をたくさん集めましたので、
あなたに合う物件がきっと見つかります!

新築物件特集の探し方

  1. STEP1 エリアを選択

    下記のエリア選択からご希望のエリアを選択ください。

  2. STEP2 物件一覧が表示

    お選びいただいたエリアの「新築物件」の一覧が表示されます。

  3. STEP3 希望物件を選択

    ご希望の物件を選択し、お問合せください。

  4. STEP4 完了!

     

▼

該当物件0検索結果を見る

新築物件特集のおすすめ賃貸物件

  • attrice太秦

    二条駅前店

    attrice太秦

    5.8万円
    (管理費 5,000円)

    間取: 1K / 21.62㎡

    交通: JR山陰本線太秦駅 11分

    インターネット無料! 浴室乾燥機やシステムキッチンなど嬉しい設備がいっぱいです!

  • パークホームズ御所南松風邸

    河原町三条店

    パークホームズ御所南松風邸

    20.5万円
    (管理費 15,000円)

    間取: 2LDK / 60.42㎡

    交通: 京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅 5分

  • イーストガーデン桂川

    桂店

    イーストガーデン桂川

    8.5万円
    (管理費 5,000円)

    間取: 1LDK / 42.48㎡

    交通: JR東海道・山陽本線桂川駅 10分

    桂川 新築 生活環境良好の新築マンションになります。

  • 仮称)コートハウス烏丸五条

    京都駅前店

    仮称)コートハウス烏丸五条

    13.6万円
    (管理費 4,000円)

    間取: 1LDK / 46.64㎡

    交通: JR東海道・山陽本線京都駅 10分

    インターネット使用料無料 駅、コンビニ、ス―パー徒歩圏内!1LDKで二人入居におすすめ

  • 京・Luana

    二条駅前店

    京・Luana

    6.5万円
    (管理費 6,500円)

    間取: 1K / 36.36㎡

    交通: 京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅 7分

    ペット共存可能物件 ゆったりした1K物件でペットと生活できちゃう物件です。

  • conoie高瀬川

    河原町三条店

    conoie高瀬川

    13.3万円
    (管理費 8,000円)

    間取: 1LDK / 40.29㎡

    交通: 京阪本線七条駅 5分

    2022年5月完成! トリプルアクセス可能! 2022年5月完成の1LDKマンションです。

  • クレアドーレ京都二条

    二条駅前店

    クレアドーレ京都二条

    6.9万円
    (管理費 8,000円)

    間取: ワンルーム / 25.7㎡

    交通: JR山陰本線二条駅 7分

    ペット飼育可能です 小型犬・ネコが飼育可能です。 2022年7月完成予定の。

  • ソルテラス京都洛南

    二条駅前店

    ソルテラス京都洛南

    7.7万円
    (管理費 8,800円)

    間取: 1DK / 30㎡

    交通: JR東海道・山陽本線西大路駅 5分

  • GRAND BRILER高台寺

    四条烏丸店

    GRAND BRILER高台寺

    7.5万円
    (管理費 5,000円)

    間取: 1K / 23.13㎡

    交通: 京阪本線祇園四条駅 10分

    ネット無料のマンション! 徒歩圏内にコンビニやスーパーがあるので毎日の買い物も便利!

  • 嵯峨野ライフ2

    二条駅前店

    嵯峨野ライフ2

    8.8万円
    (管理費 5,000円)

    間取: 2LDK / 56.78㎡

    交通: JR山陰本線太秦駅 10分

    2022年8月完成予定の新築1LDKです。JR太秦駅まで徒歩10分。JR、京福のダブルアクセス。

  • 仮)藪之下町マンション

    河原町三条店

    仮)藪之下町マンション

    16.3万円
    (管理費 10,000円)

    間取: 2LDK / 63.58㎡

    交通: 京都市営地下鉄烏丸線今出川駅 13分

    ペット飼育可! 京都で人気の今出川エリアにファミリー物件の募集がスタート!

  • アーバンパーク京都西七条

    京都駅前店

    アーバンパーク京都西七条

    6.8万円
    (管理費 6,000円)

    間取: 1K / 25.57㎡

    交通: JR東海道・山陽本線西大路駅 15分

  • セトル寿

    西院店

    セトル寿

    6.5万円
    (管理費 6,000円)

    間取: 1K / 25.25㎡

    交通: 阪急京都本線西院駅 10分

    西院徒歩10分、RC造 イオン五条近く、エレベーター・オートロック付、宅配ボックス有

  • THE GARNET SUITE RESIDENCE 西七条

    二条駅前店

    THE GARNET SUITE RESIDENCE 西七条

    7.25万円
    (管理費 5,000円)

    間取: 1K / 24.3㎡

    交通: JR東海道・山陽本線西大路駅 13分

    ネット無料設備充実 西七条エリア、ネット無料、宅配BOX、浴室乾燥等充実の設備。

  • ストーリーズ うずまさ

    西院店

    ストーリーズ うずまさ

    6万円
    (管理費 9,500円)

    間取: 1K / 32.88㎡

    交通: JR山陰本線花園駅 5分

    鉄筋コンクリート造の1K 大和ハウス施工、30平米超えの広々1K。ホームセキュリティ付

  • アドバンス京都エーデル

    二条駅前店

    アドバンス京都エーデル

    6.32万円
    (管理費 5,600円)

    間取: 1K / 25.81㎡

    交通: JR東海道・山陽本線西大路駅 14分

    分譲賃貸マンション! 分譲ならではの高級感の共用部やお部屋は一見の価値ありです!

  • 仮)アールグランツ京都船岡

    今出川店

    仮)アールグランツ京都船岡

    7.8万円
    (管理費 6,000円)

    間取: 1LDK / 44.3㎡

    交通: 京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 18分

    新築ペット飼育可能!!! ペットと一緒に生活できる1LDKインターネット無料マンションでございます。

  • 仮称)シャーメゾン西池様計画

    伏見店

    仮称)シャーメゾン西池様計画

    9.6万円
    (管理費 5,000円)

    間取: 1LDK / 40.97㎡

    交通: 京阪本線伏見桃山駅 3分

    設備充実シャーメゾン 3口ガスコンロのシステムキッチンからインターネット使用料無料

  • アーバンパーク京都西七条

    二条駅前店

    アーバンパーク京都西七条

    6.8万円
    (管理費 6,000円)

    間取: 1K / 25.96㎡

    交通: JR東海道・山陽本線西大路駅 17分

  • S-RESIDENCE京都竹田dormitory

    伏見店

    S-RESIDENCE京都竹田dormitory

    5.45万円
    (管理費 24,000円)

    間取: 1K / 17.51㎡

    交通: 京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅 5分

    学生向けレジデンス誕生! 管理人常駐・インターネット無料・家具家電完備!

新築物件の魅力

新築物件とは、完成後1年未満、かつ未入居物件のことを差します。
つまり、新築物件に入居するということは、あなたがその物件の最初の入居者になるということ。

新築物件に共通していえるのは、様々な設備が充実していることです。
マンションやアパートにはオートロックやテレビ付きインターホンなどを、標準装備として備えた物件が増えてきています。
他にも収納や浴室乾燥機、追い焚き機能、IHクッキングヒーターなど水廻りの設備の充実度が高く、快適な生活を送りたいという方に好評です。
また、既存の賃貸物件と差別化を図るため、オール電化仕様など設計段階から付加価値が考えられた物件など、時代に合わせて生まれてくるさまざまなニーズに対応しているのが特徴です。

新築物件の魅力

新築物件の相場

新築物件の相場

新築物件というと他と比べると「賃料が高い」と考えてしまいがちですが、実際にはエリアの相場から大きく外れるほどの差はありません。

逆に、入居率を高めたい新築は礼金ゼロやフリーレント(賃料ゼロの期間を設けること)などの条件で、初期費用を抑える傾向があります。

それでも少し高いと思いがちだが、設備の充実さや防犯設備、施工のグレードなど付加価値を考慮すると、十分に金額に見合うのではないでしょうか。
「高嶺の花」と諦めずに、新築物件を探してみるのもオススメです。

新築物件の選び方

新築マンションを選ぶ際に、気になる物件の下見をすることが大切です。
まず、周辺環境や利便性、治安のよさ、交通便、などをチェック。お子様のいらっしゃる家庭では教育環境が充実しているかなどが優先事項となることが多いようです。

次に、住居人数やライフプランによって、間取りを選ぶ。
シングル向けには1R~2DK、ファミリー向けなら2~4LDKを目安に選ばれています。
ほかに、日当たりや収納、設備、防犯対策などの確認も大切ですね。先々のライフプランを考えた上で間取りを選択しましょう。

新築物件の選び方

京都で新築物件をお探しのお客様へ

京都で新築物件をお探しのお客様は、アパマンショップ京都にぜひお任せください。こちらのページでは新築物件を京都の地域ごとに分かりやすくまとめましたので、ご希望の条件の新築賃貸物件をお手軽に検索することが出来ます。新築の物件にはオートロックやウォークインクローゼットなどの最新の設備が搭載されており、生活が今までよりも便利で安全になります。またお部屋がきれいなので新生活を気持ちよくスタートさせることが出来ます。私たちアパマンショップ京都はたくさんのお客様に満足していただけるように、新築の賃貸物件を多数ご用意しております。ご希望の物件をお探しできるように全力でサポートいたしますので、どうぞお役立てくださいませ。新築の賃貸アパート、新築の賃貸マンションなど様々な賃貸物件をご用意しておりますので、新築物件をお探しの方はアパマンショップ京都をぜひ一度ご利用ください。

新築物件特集 Q&A

Q.1 新築の定義とは?

新築とは、築1年未満かつ未入居の物件を指します。建築途中で未完成の物件でも、募集中であれば新築物件としてサイトに表示されます。
築1年未満でも誰かが入居した物件、または未入居でも築1年以上が経過した物件は新築の定義にあたりません。このような条件に当てはまり、だいたい築5年以内の物件は築浅と呼ばれます(不動産屋によっては3年以内や10年以内なども)。
築年数が経っていても、リノベーションして新築同様にきれいな物件もあります。新築物件のようなきれいなお部屋をお探しの方は、ぜひ視野に入れてみてください。

Q.2 新築物件のメリットは?

新築物件のメリットは主に清潔さ、設備が充実していること、セキュリティ性の高さが挙げられます。
築1年未満かつ未入居という事もあり、汚れや傷みがありません。
新しい物件のため、キッチンや水廻り、共用部分など、最新の設備を取り入れていることも多いです。
オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面にも力を入れています。
また、ごく稀な事例ではありますが、前入居者による犯罪被害の心配がないことも挙げられます(合鍵での侵入、隠しカメラ、盗聴器など)。
快適かつ安心して暮らせることが最大のメリットと言えるでしょう。

Q.3 新築物件のデメリットは?

新築物件のデメリットとしては、①家賃の高さ、②内見できない場合があること、③コンクリート壁の湿気が挙げられます。

①家賃の高さについて
清潔さと充実の設備により、家賃は高めに設定される傾向にあります。
しかし、早く入居してもらうために敷金・礼金をなくし、初期費用が抑えられる物件も多く見られます。

②内見できない場合について
建築中は内見ができないので、入居してみると、イメージと違う点もあるかもしれません。
間取り図や物件情報、完成イメージなどをよく確認の上で決めましょう。
同じ施工会社で似たような物件があれば、そちらを見せてもらえるか確認してみてはいかがでしょうか。

③コンクリート壁による湿気について
コンクリート打ちっぱなしの壁の場合は、新築時はコンクリートが乾ききっていないことがあります(乾くまでに通常2~3年、長いと5年ほどかかるといいます)。
壁から水分が出てくるため、室内の湿度が高くなることがあります。

ページの先頭へ