京都のファミリー向け賃貸マンション・アパート
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1R/1K | 1DK/1LDK/2K | 2DK/2LDK/3K | 3DK/3LDK/4K | 4DK~ | |
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京都市北区 | 3.5 万円 | 10.1 万円 | 13.2 万円 | 8.9 万円 | 10.4 万円 |
京都市上京区 | 4.6 万円 | 10.1 万円 | 10.5 万円 | 11.5 万円 | 13.4 万円 |
京都市左京区 | 4.1 万円 | 7.6 万円 | 8.3 万円 | 10 万円 | 14.1 万円 |
京都市中京区 | 5.6 万円 | 12.1 万円 | 14 万円 | 18.6 万円 | 15.3 万円 |
京都市東山区 | 4.7 万円 | 11.3 万円 | 13.5 万円 | 15.4 万円 | 13.8 万円 |
京都市下京区 | 5.5 万円 | 10.6 万円 | 14.5 万円 | 15.5 万円 | 13.3 万円 |
京都市西京区 | 4.1 万円 | 6.6 万円 | 6.7 万円 | 8 万円 | 8.8 万円 |
京都市南区 | 5.2 万円 | 7.2 万円 | 8.4 万円 | 8.6 万円 | 9.7 万円 |
京都市右京区 | 4.1 万円 | 6.1 万円 | 7.7 万円 | 8 万円 | 11.4 万円 |
京都市伏見区 | 4.1 万円 | 6.6 万円 | 7.1 万円 | 7.2 万円 | 10.7 万円 |
京都市山科区 | 4.2 万円 | 6.6 万円 | 6.9 万円 | 9.3 万円 | 8 万円 |
京都のファミリー向け賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件
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四条烏丸店
レスタージュ四条烏丸ラティス
16.5万円
(管理費 -)間取: 2LDK / 55.12㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 2分
所在地: 京都市中京区室町通錦小路下ル菊水鉾町
四条烏丸徒歩2分 イヌ、ネコ飼育可、家賃10,000円・礼金2.5ヶ月UP
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河原町三条店
ザ・グレース京都岡崎
16.8万円
(管理費 12,000円)間取: 2LDK / 60.37㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線蹴上駅 9分
所在地: 京都市左京区岡崎法勝寺町
アイランドタイプキッチン 嬉しい全戸南向き、インターネット無料の鉄筋コンクリート造物件
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出町柳店
岩倉幡枝町貸家601-10
100万円
(管理費 -)間取: 9SLDK / 602.31㎡
交通: 叡電鞍馬線木野駅 11分
所在地: 京都市左京区岩倉幡枝町
岩倉エリアの貸家です。 京都市左京区 岩倉エリアの9SLDKです。叡山、地下鉄のダブルアクセス。
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今出川店
パラドール御所西グランデ
25万円
(管理費 25,000円)間取: 2LDK / 66.31㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 11分
所在地: 京都市上京区新町通下長者町上る元頂妙寺町
京都御所すぐ近く! 分譲賃貸物件です。御所西エリアのファミリーマンション。
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四条烏丸店
パーシモン御所南
39万円
(管理費 10,000円)間取: 3LDK / 110.1㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 9分
所在地: 京都市中京区柳馬場通二条上る六丁目
御所南エリア! 御所南エリアで犬猫の飼育可能です!
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今出川店
レジディア御所東
21.7万円
(管理費 18,000円)間取: 2LDK / 73.56㎡
交通: 京阪本線神宮丸太町駅 6分
所在地: 京都市上京区新烏丸頭町
御所南小学校区物件。 京都大学、京都府立医科大学の関係者の方大歓迎です。
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河原町三条店
イニシア京都五条
18.7万円
(管理費 -)間取: 2LDK / 50.14㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 7分
所在地: 京都市下京区油小路通五条上る上金仏町
2023年9月完成 全邸南向き設計で日当たり良好!
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山科店
メゾングロリア
8.2万円
(管理費 11,500円)間取: 2LDK / 61.11㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 18分
所在地: 京都市山科区西野山中鳥井町
これぞマンション!RC造 追炊機能付浴槽及び浴室乾燥機にシステムキッチンまで搭載
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四条烏丸店
間之町御池レジデンス
16.3万円
(管理費 7,000円)間取: 2LDK / 50.8㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 5分
所在地: 京都市中京区間之町通二条下る鍵屋町
御所南小、御池中学区 敷地内駐車場あり(空き要確認)
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伏見店
仮称)シャーメゾン伏見区竹田段川原町
14万円
(管理費 10,000円)間取: 2LDK / 61.69㎡
交通: 近鉄京都線竹田駅 4分
所在地: 京都市伏見区竹田段川原町
シャーメゾンシリーズ 近鉄・地下鉄の2Way!竹田駅まで徒歩4分です!
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河原町三条店
コモド御所南
16.5万円
(管理費 15,000円)間取: 2LDK / 57.3㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 3分
所在地: 京都市中京区高倉通夷川上る福屋町
御所南小学校区ファミリー物件です! 地下鉄丸太町駅まですぐの2LDKマンションです(徒歩3分)。
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出町柳店
T’sスクエア下鴨
18.7万円
(管理費 7,500円)間取: 3LDK / 79.72㎡
交通: 京阪本線出町柳駅 13分
所在地: 京都市左京区下鴨宮崎町
2021年築下鴨小学区 連帯保証人・保証会社・家財保険不要物件です
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京都駅前店
パデシオン京都七条ミッドパーク
18万円
(管理費 10,000円)間取: 3LDK / 72.78㎡
交通: JR山陰本線丹波口駅 8分
所在地: 京都市下京区西七条東八反田町
分譲「パデシオン」!! JR山京都水族館や鉄道博物館も徒歩アクセスOKです。
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四条烏丸店
ルネ・河原町
16万円
(管理費 15,000円)間取: 3LDK / 119.85㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線五条駅 7分
所在地: 京都市下京区五条通柳馬場東入ル塩竈町
京阪、地下鉄2WAY 京都府防犯モデル賃貸マンション認定物件。
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伏見店
エスポワールⅥ
10.2万円
(管理費 5,500円)間取: 2LDK / 58.82㎡
交通: JR東海道・山陽本線向日町駅 35分
所在地: 京都市伏見区久我石原町
ペット飼育可能です! ウォークインクローゼットなど充実の設備してます!
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西院店
D-ROOM嵯峨嵐山
11.9万円
(管理費 8,000円)間取: 2LDK / 58.07㎡
交通: 京福嵐山本線鹿王院駅 3分
所在地: 京都市右京区嵯峨折戸町
嵐電・JRが利用可能 大好評の大和ハウスD-roomです。オール洋室の2LDK
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伏見店
ライオンズ伏見桃山指月城
14万円
(管理費 15,000円)間取: 3LDK / 70.77㎡
交通: JR奈良線桃山駅 5分
所在地: 京都市伏見区桃山町泰長老
分譲マンションです! 桃山小学校区 分譲賃貸
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河原町三条店
グランクール河原町二条
30万円
(管理費 -)間取: 3LDK / 91.8㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅 5分
所在地: 京都市中京区清水町
分譲賃貸マンション 鴨川もスグ、京都を感じるおススメ立地物件です
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河原町三条店
SOHO烏丸
29.8万円
(管理費 20,000円)間取: 2SLDK / 97.86㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 3分
所在地: 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町
四条烏丸徒歩3分 2015年3月完成物件。多彩な間取りをご用意しております。
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京都駅前店
Heritage洛南東寺
14.1万円
(管理費 9,000円)間取: 2LDK / 58.25㎡
交通: JR東海道・山陽本線京都駅 18分
所在地: 京都市南区八条内田町
シャーメゾンシリーズ! シャイド55(防音床)採用で鉄筋コンクリート級の防音を実現。
ファミリー向け賃貸の特徴とは何か知っておこう!
近年、ファミリー向けの賃貸の種類が増え、子供がいる家庭に適した物件が多く扱われるようになってきました。
一戸建て感覚が味わえるメゾネットタイプなどは、小さいお子様の足音や声なども気にせず住むことができます。
また、セキュリティ設備も充実した物件が増えています。オートロックや警備保障など安心して暮らすための防犯対策に配慮した物件が多くなってきているのが特徴です。
ファミリー向け賃貸の間取りと設備の選び方のコツ!
ファミリー向けの間取りは、2LDK以上がおすすめ。子供の人数や年齢などによって部屋の数も変わりますので、慎重に選ぶようにしましょう。
間取りの他にも設備もこだわりたいですよね。
まず、収納スペース。家族が増えるに従い、荷物も増えていきますのでしっかりスペースを確保しましょう。
次に、追い焚き機能。さめたお湯を沸かすことができるので経済的です。
最後にカウンターキッチン。家族とコミュニケーションがとれ、子供に気配りしながら家事ができるのでおすすめです。
ファミリー向け賃貸を選ぶ時に気をつけるポイント!
気をつけるポイントとして3つご紹介。
まず、駐車場の確保。車をお持ちの方は駐車場が必要になってきますよね。駐車場付き物件や近隣確保されている物件を選ぶようにしましょう。
次に、周辺環境を確認しましょう。通勤のしやすさももちろんですが、学区や公園など子育ての環境が整ったエリアを選ぶようにしましょう。
最後に、近隣の方とのお付き合い。子供の足音や泣き声が原因で住人とトラブルになることも。引越し後にご挨拶に伺うなど、つながりを大切にしましょう。
ファミリーにおすすめの「とくゆうちん」とは
親子または夫婦を主体とする2人以上の世帯であれば、「とくゆうちん」がお得です。
とくゆうちんは、所得に応じて家賃補助が受けられたり、一部の初期費用や更新料が免除されたりと様々なメリットがあります。
とくゆうちんについての詳しい内容は、「とくゆうちん特集」をご確認ください。
京都で、ファミリー向けの賃貸をお探しの方は、私たちアパマンショップ京都にぜひお任せください。条件ごとに検索しやすくまとめてありますので、簡単にお望みの条件の物件を探すことが出来ます。ご家族でお引越しをされると荷物も多く大変かと思いますので、少しでもお引越しにかかるご負担を軽くできますように努めてまいります。新しいお住まいの条件として、広い収納スペースや、ご家族の人数に合わせたお部屋の数があることや、家族で団らんできるスペースがあることなどご要望する点は多数あるかと思います。満足していただけるような物件探しにアパマンショップ京都が少しでもお役に立てましたら幸いです。
京都のファミリー向け賃貸マンション・アパート Q&A
Q.1 ファミリー向け物件で重視するポイントは?
間取りは、夫婦の寝室と子供部屋が確保できる2LDK以上がおすすめです。お子様が成長した、お子様のご兄弟が多いという場合は、3LDKや4LDKなどもおすすめです。
お子様がまだ赤ちゃんなら、1LDKくらいの方がいいかもしれません。
小さなお子様は走り回ることが多いので、防音性も重要です。1階であれば階下への足音の心配がありません。2階以上に住む場合は、積水ハウスのシャイド(高遮音床)もおすすめです。
お子様が一人で留守番する時の事も考えて、オートロックやTVホン、防犯カメラといったセキュリティ面、立地面や地域の治安も重要です。
近隣にスーパーやショッピングモールなどがあれば、日常の買い物が便利です。お子様の急な発熱などに備え、病院や薬局も近いといいですね。
Q.2 ファミリーでワンルームや1Kに住んでもいい?
基本的に、貸主が入居を認めればOKです。
居室部分の面積が広ければ、工夫次第で快適に暮らせるかもしれません。
とはいえ、通常のワンルーム/1Kは単身者を想定した間取りです。狭いのはもちろんの事、子供の声で近隣に迷惑をかける可能性もありますので、ご注意ください。
Q.3 京都でファミリーにおすすめのエリアは?
京都にはファミリーにおすすめのエリアがたくさんありますが、その中からいくつかピックアップしてみましょう。
・二条駅周辺
二条駅は京都駅までJRで3駅、烏丸御池まで地下鉄で2駅です。
二条駅の近くにはBiVi二条や三条会商店街があります。
・桂駅周辺
阪急桂駅からは大阪梅田、嵐山、京都河原町の各方面へ、JR桂川駅からは大阪、京都方面にアクセスできます。
JR桂川駅にはイオンモール、桂駅にはミュー阪急といったショッピングモールが直結しています。
・西院駅周辺
阪急西院駅は、通勤・通学および帰宅の時間帯には快速急行、通勤特急が停車します。
京福西院駅からは、嵐山および四条大宮方面に行くこともできます。
近隣に京都ファミリーやイオンモール京都五条があります。
・国際会館駅周辺
国際会館駅は、地下鉄1本で烏丸駅、京都駅方面にアクセスできます。
家賃設定も安めで、駐車場付きの物件が見つかりやすいので、マイカーをお持ちでも安心です。
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