お問い合わせ物件番号 G0479c
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市山科区大塚西浦町
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家賃
6.4～6.6万円
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共益費
4,000円
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敷金
無
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交通
京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
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礼金
家賃1ヶ月
この物件の間取り
1DK：洋3.3×DK6.3(25.74㎡)
1DK：洋3.6×DK6.7(26.68㎡)
京都市山科区大塚エリア ゆったり暮らしたい単身者向け！全角部屋設計の新築1DKアパート
特徴
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2025年9月完成！新築1DK
2025年9月に完成した新築1DKです！
宅配ボックスや浴室乾燥機などあると便利な設備に加え、オートロックやTVホンなど防犯設備も完備しています。 -
全部屋角部屋！隣人の生活音が気になる方におすすめ
両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて、隣人の生活音が気になりにくい全部屋角部屋設計。 騒音トラブルのリスクが低減できます。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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大学や駅が揃う、暮らしやすい便利な周辺環境
自転車で7分以内の場所に大学が2校あり、通学に便利です。 また徒歩10分以内に地下鉄東西線「東野」駅やコンビニ、スーパー、郵便局、ドラックストアなどが揃っています。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市山科区大塚エリア ゆったり暮らしたい単身者向け！全角部屋設計の新築1DKアパート「デルソーレ山科」のご紹介です。
2025年9月に完成した新築1DKです。
全部屋角部屋設計により、両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて隣人の生活音が気になりにくい他、騒音トラブルのリスクが低減できます。
セキュリティ設備はオートロック、TVホンが付いています。
また宅配ボックスも設置されているので、対面で受け取りが不要。不在時でも荷受けがラクラクです！
キッチンは、2口コンロ付きシステムキッチンを搭載。
浴室・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！
浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能が付いています。
収納は、洋室にクローゼット、玄関にはシューズボックスを備えています。
また、全住戸にエアコンが設置済み！初期費用を抑えて、新生活がスタートできます。
インターネットが無料で使用可能なので、毎月の通信費が節約できます。
駐輪場も完備。
京都市山科区大塚エリア 「デルソーレ山科」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ山科店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市山科区大塚エリア 生活便利な住宅街に位置する新築アパート
最寄りの地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩9分。
京都橘大学まで自転車6分(1,276m)、京都薬科大学まで自転車7分(1,730m)の場所にあり、大学生にもおすすめです！
コンビニは徒歩3分以内に2店舗、スーパーは徒歩9分以内に3店舗あり買い物に便利な立地です。
その他、郵便局が徒歩6分、ドラックストアが徒歩7分の場所にあります。
物件詳細情報
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構造
木造
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階数
3階建
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間取り
■1DK：洋3.3×DK6.3(25.74㎡)（家賃6.4～6.5万円）
■1DK：洋3.6×DK6.7(26.68㎡)（家賃6.4～6.6万円） -
総戸数
6戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2025年9月
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駐車場
無
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取引態様
仲介
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保険
有 16,000円/2年
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条件
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
シノケンコミュニケーションズ
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保証会社の利用料
初回：30,000円 更新時：12,000円/1年（保証人無しの場合初回保証料50,000円）
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設備
公営水道, プロパンガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, オートロック, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス
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近隣施設
【コンビニ】ファミリーマート山科大塚店 徒歩1分、ローソン山科大塚店 徒歩3分
【スーパー】マツヤスーパー大塚店 徒歩6分、業務スーパー 山科東野店 徒歩8分、フレスコ 山科店 徒歩9分、西友 山科店 徒歩11分
【大学】京都橘大学 徒歩16分、京都薬科大学 徒歩22分
【その他】京都山科音羽郵便局 徒歩6分、ダックス 山科大塚店 徒歩7分 -
備考
■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）30,800円（～30㎡未満の場合）
■SAT119(消火剤、火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付)6,300円（税別）～/契約時一回
■1年半年未満での解約は賃料1ヵ月分の短期違約金有
■IOT設定費 11,000円(税込)/契約時
■エアコンクリーニング代 16,500円(税込)/退去時
■ゴミ処理代 1,595円(税込)/月
■ハウスクリーニング代 49,500円(税込)/退去時
■契約事務手数料 11,000円(税込)/契約時
■入居者サポート 13,200円(税込)
