お問い合わせ物件番号 G03e53
- 仮称）DーROOM伏見区深草佐野屋敷町
- 京都
- 伏見区
- ペット飼育可能
- アパマンショップ京都
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
京阪本線 墨染駅 徒歩8分
家賃
10.4～13.7 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区深草佐野屋敷町
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家賃
10.4～13.7万円
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共益費
7,000円
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敷金
無
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交通
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
京阪本線 墨染駅 徒歩8分 -
礼金
130,000～250,000円
この物件の間取り
1LDK：洋4×LDK10.7（44.15㎡）
1LDK：洋4×LDK10.7（44.15㎡）
2LDK：洋4.6×洋6×LDK10.7（51.92㎡）
2LDK：洋4.6×洋6×LDK10.7（51.92㎡）
2LDK：洋4.6×洋6.1×LDK11.1（53.82㎡）
2LDK：洋4.6×洋6.1×LDK11.1（53.82㎡）
京都市伏見区深草エリア 2025年8月中旬完成予定！全戸角部屋設計のD-ROOM
特徴
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ペットの飼育可
小型犬または猫のいずれか1匹と一緒に生活ができるペット共生物件です（飼育は屋内のみ）。
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隣人の生活音が気になりやすい方におすすめ
全戸角部屋設計により、両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて隣人の生活音が気になりにくく、騒音トラブルのリスクも低減できます。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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お財布と環境にやさしいZEHアパート
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は、住宅の高断熱化と高効率設備による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせて、消費エネルギーゼロを目指す住宅のこと。 快適に暮らしながら、光熱費が削減できます。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区深草エリア 2025年8月中旬完成予定！全戸角部屋設計のD-ROOM「仮称）DーROOM伏見区深草佐野屋敷町」のご紹介です。
最寄りの近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩7分。
さらに京阪本線「墨染」駅まで徒歩8分と2WAYアクセス可能です！
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)が魅力のこちらのアパートは、住宅の高断熱化と高効率設備による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」で発電したエネルギーを使用することにより、光熱費の削減が期待できます。
また、小型犬または猫のいずれか1匹の飼育が可能！
セキュリティ設備はTVホン、オートロックを完備。また、カードキーなのでピッキングによる被害を防ぎやすく、防犯性に優れています。
室内設備にも注目！
3口コンロ付カウンター式システムキッチンを搭載しています。
複数の調理を同時に行えるので料理好きの方にピッタリ。調理の時短も叶います！
トイレ、洗面台、浴室はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！
浴室には追い焚き機能・浴室乾燥機を標準装備で、夜間や天気に左右されず洗濯物が干せます！
荷物の多い方も安心の、たっぷり収納がポイント！
洋室にウォークインクローゼットやクローゼット、玄関にはシューズボックスを備えています。
インターネットを無料で利用可能！通信費の節約にもつながります。
月々12,000円（税別）で利用できる駐車場がある他、駐輪場も完備。
京都市伏見区深草エリア「仮称）DーROOM伏見区深草佐野屋敷町」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
伏見区深草エリア 長尾谷高校近くの住宅街
最寄りの近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩7分。
京阪本線「墨染」駅まで徒歩8分と2WAYアクセスが可能です。
徒歩9分以内にコンビニが3店舗、スーパーが2店舗あり、日常の買い出しがラクラク。
また、近くにあると安心の総合病院まで徒歩19分（自転車6分）です。
その他、郵便局まで徒歩3分、銀行まで徒歩5分、ドラックストアまで徒歩10分でアクセスが可能です。
物件詳細情報
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構造
軽量鉄骨
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階数
3階
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間取り
■1LDK：洋4×LDK10.7（41.15㎡）（家賃10.4～10.9万円）
■2LDK：洋4.6×洋6×LDK10.7（51.92㎡）（家賃13.0～13.3万円）
■2LDK:洋4.6×洋6.1×LDK11.1（53.82㎡）（家賃13.2～13.7万円） -
総戸数
9戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2025年8月中旬予定
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駐車場
有 12,000円（税別）
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取引態様
仲介
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保険
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条件
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
その他
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保証会社の利用料
初回：35,000円 月額：保証料賃料総額1％ + 800円 （65歳以上の方は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入必須。 初回保証料：月額賃料等合計額×100％、更新：20,000円/1年）
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, オートロック, バルコニー, フローリング, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 独立洗面台, インターネット利用料無料, 照明, カードキー, シューズボックス
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近隣施設
【コンビニ】ファミリーマート 伏見出羽屋敷店 徒歩3分、ローソンストア100伏見駅前店 徒歩7分、セブンイレブン 伏見深草墨染町店 徒歩9分
【スーパー】業務スーパー 深草店 徒歩4分、デイリーカナートイズミヤ 伏見店 徒歩7分
【総合病院】京都医療センター 徒歩19分
【役所】深草総合庁舎 徒歩18分
【その他】伏見郵便局 徒歩3分、京都信用金庫 北伏見支店 徒歩5分、京都中央信用金庫 墨染支店 徒歩9分、京都銀行 墨染支店 徒歩10分、ドラッグユタカ 伏見深草店 徒歩10分 -
備考
■電気は通電の手続きが不要、賃料等と一緒にお支払いが可能な「大和リビングの電気配給サービス」を推奨します（ただしZEH-M物件の場合は当社からの配給に限ります）。
■インターネット無料です（D.U-NET。回線工事後使用可）Wi-Fi無料で使用可能
■小型犬もしくは猫1匹屋内のみ飼育可（成長時体重10Kg未満、繁殖制限処置、予防接種済の証明書提出が必要）
■エアコン設置済：1ＬＤＫ（1基）、2ＬＤＫ（2基）
■ICロック電池 2,090円（税込）/契約時
■カードキー 16,500円（税込）/契約時
■ハウスクリーニング代 71,500～82,500円（税込）/契約時
