お問い合わせ物件番号 G03b56
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区深草泓ノ壺町
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家賃
9.2～14.5万円
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共益費
9,000円
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敷金
50,000円
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交通
近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩13分
京阪本線 墨染駅 徒歩14分 -
契約一時金
200,000円～290,000円
この物件の間取り
1LDK：洋5.4×LDK11.8（42.67㎡）
2LDK：洋6.2×洋6.5×LDK15.9（63.85㎡）
2LDK：洋5×洋6.6×LDK15（64.09㎡）
2LDK：洋5.1×洋6.1×LDK16.1（69.65㎡）
2LDK：洋7.5×洋6.5×LDK16.5（71.51㎡）
京都市伏見区深草エリア 2025年10月中旬完成予定！全戸角部屋設計の新築シャーメゾン
特徴
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ペットと暮らせる
猫や小型犬と一緒に暮らすことができる新築マンションです。ペットの種類や大きさ、飼育可否など詳しくはアパマンショップ京都（winslink）スタッフまでお問い合わせください。
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高遮音床システム搭載
高遮音床システム『シャイド』を採用。椅子をひく音や部屋を歩く音、ベッドに飛び乗る音など、上階からの生活音をかなり低減してくれます。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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隣人の生活音が気になりやすい方におすすめ
全戸角部屋設計により、両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて隣人の生活音が気になりにくく、騒音トラブルのリスクも低減できます。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区深草エリア 2025年10月中旬完成予定！全戸角部屋設計の新築シャーメゾン「シャーメゾングランフェリス」のご紹介です。
最寄りの近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩5分。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準が魅力のこちらのアパートは、住宅の高断熱化と高効率設備による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」で発電したエネルギーを使用することにより、光熱費の削減が期待できます。
また、小型犬や猫などの飼育も相談可能！詳しくは、アパマンショップ京都スタッフまでお問い合わせください。
セキュリティ設備はTVホン、オートロック、防犯カメラを完備。また、共用部には宅配ボックスが完備されているので、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
室内設備にも注目！
3口コンロ付カウンター式システムキッチンを搭載しています。
複数の調理を同時に行えるので料理好きの方にピッタリ。調理の時短も叶います！
トイレ、洗面台、浴室はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！
浴室には追い焚き機能・浴室乾燥機を標準装備で、夜間や天気に左右されず洗濯物が干せます！
荷物の多い方も安心の、たっぷり収納がポイント！
洋室にはクローゼット、玄関にはシューズボックスを備えています。
また、ウォークインクローゼットを完備しているお部屋もあるので荷物の多い方におすすめです！
インターネットを無料で利用可能！通信費の節約にもつながります。
月々14,000円（税別）で利用できる駐車場がある他、駐輪場も完備。
京都市伏見区深草エリア「シャーメゾングランフェリス」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市伏見区深草エリア 竹田街道沿いのマンション
最寄りの近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩5分。
徒歩2分の場所にコンビニ、徒歩8分の場所にスーパーがあり、日常の買い出しがラクラク。
また、近くにあると安心の総合病院まで徒歩24分（自転車8分）です。
その他、郵便局まで徒歩5分、銀行まで徒歩7分、ドラックストアまで徒歩5分でアクセスが可能です。
物件詳細情報
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構造
重量鉄骨
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階数
4階
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間取り
■1LDK：洋5.4×LDK11.8（42.67㎡）（家賃9.2万円）
■2LDK：洋6.2×洋6.5×LDK15.9（63.85㎡）（家賃13.3～13.5万円）
■2LDK：洋5×洋6.6×LDK15（64.09㎡）（家賃13.3～13.7万円）
■2LDK：洋5.1×洋6.1×LDK16.1（69.65㎡）（家賃13.8～14.2万円）
■2LDK：洋7.5×洋6.5×LDK16.5（71.51㎡）（家賃14.5万円） -
総戸数
10戸
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更新料
旧家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2025年10月中旬予定
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駐車場
有 14,000円（税別）
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取引態様
仲介
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保険
17,800～24,300円/2年
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条件
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
らくらくパートナー
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保証会社の利用料
初回：33,000円（税込） 月額：保証料賃料総額2％
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, CATV, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 高速インターネット, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 照明, シューズボックス
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近隣施設
【コンビニ】セブンイレブン 伏見棒鼻店 徒歩2分、ファミリーマート 竹田松林町店 徒歩11分
【スーパー】業務スーパー 深草店 徒歩8分、デイリーカナートイズミヤ 伏見店 徒歩9分、パケット 新堀川店 徒歩12分
【総合病院】京都医療センター 徒歩24分
【その他】伏見竹田口郵便局 徒歩5分、ドラッグユタカ 伏見深草店 徒歩5分、京都信用金庫 北伏見支店 徒歩7分 -
備考
■ペット飼育可能 ※種類・大きさ・飼育の可否等は要相談。
■シャーメゾンライフSUPPORT 1,320円（税込）/月
■スマートロック設備 16,500円（税込）/契約時
■ハウスクリーニング代 40,000～50,000円（税別）/契約時
