お問い合わせ物件番号 G046ab
- 京都
- 伏見区
- シャーメゾン 光悠新町
- ペット可
- 2026年3月完成予定
- 新築
- シャーメゾン
- アパマンショップ京都
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩10分
家賃
13.8～20.5 万円
この物件の情報
-
敷金・礼金0
-
バス・トイレ別
-
シャンプードレッサー
-
室内洗濯機置き場
-
宅配便預かりBOX
-
オートロック
-
駐車場有
-
ペット可
-
冷暖房
-
インターネット対応
-
住所
京都市伏見区新町5丁目
-
家賃
13.8～20.5万円
-
共益費
9,000円
-
敷金
50,000円
-
交通
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩10分 -
契約一時金
350,000～500,000円
この物件の間取り
1LDK：洋6.2×LDK14.3(47.53㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.3×LDK13.3(60.8㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.3×LDK13.3(60.8㎡)
2LDK：洋5.7×洋7×LDK15(65.82㎡)
2LDK：洋5.7×洋7×LDK15(65.82㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.4×LDK15(66.15㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.4×LDK15(66.15㎡)
2LDK：洋5.9×洋7.5×LDK17.6(78.77㎡)
京都市伏見区桃山エリア 徒歩4分以内に2路線へアクセス可！ペットと暮らせる新築シャーメゾン
特徴
-
徒歩4分以内に2路線へアクセス可能な好立地
最寄りの京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩3分。また近鉄京都線「桃山御陵前」駅へ徒歩4分でアクセスが可能！
河原町や京都駅、大阪の天満橋、奈良方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に大変便利な立地です。 -
ペットと暮らせる新築シャーメゾン
猫や小型犬の合計2匹までであれば、一緒に暮らすことができる新築マンションです。ペットの種類や大きさなど詳しくはアパマンショップ京都（winslink）スタッフまでお問い合わせください。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
-
生活音が気になりやすい方におすすめ！
全部屋角部屋設計に加えて、高遮音床システム『シャイド』を採用。『シャイド』は椅子をひく音や部屋を歩く音、ベッドに飛び乗る音など、上階からの生活音を効果的に低減します。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区桃山エリア 徒歩4分以内に2路線へアクセス可！ペットと暮らせる新築シャーメゾン「シャーメゾン 光悠新町」のご紹介です。
徒歩4分以内に京阪本線「伏見桃山」駅と近鉄京都線「桃山」駅へアクセス可能！
小型犬や猫の合計2匹までであれば一緒に暮らすことが可能！ペットの種類など、詳しくはアパマンショップ京都（winslink）スタッフにご相談下さい。
また、全室角部屋設計のため両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて隣人の生活音が気になりにくく、騒音トラブルのリスクも低減できます。
セキュリティ設備は、オートロック、防犯カメラ、TVホンを完備。
また、宅配ボックスも完備しているので、不在時も荷物の受け取りができます。
キッチンは3コンロ付きシステムキッチンを搭載。
カウンターキッチンのため、食器の配膳や片付けがしやすいほか、お子様やペットの様子を見ながら調理を進められるので安心です。
バス・トイレ・洗面台がそれぞれ独立した3点セパレート設備！
浴室には浴室乾燥機を完備。外に洗濯物が干せない時期に心強い設備です！
収納は洋室にクローゼット、玄関にシューズボックスを完備しているので、お部屋をすっきり保つことができます。
また、2LDKのお部屋にはウォークインクローゼットを完備しているので、荷物が多いご家庭におすすめです！
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
そのほか、敷地内に駐輪場も完備しています。
京都市伏見区桃山エリア 「シャーメゾン 光悠新町」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市伏見区桃山エリア 大手筋商店街近くの新築物件
最寄りの京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩3分。
また、近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩4分と徒歩4分以内に2路線へアクセス可能です。
徒歩5分以内にコンビニとスーパーが2店舗ずつあります。
物件から徒歩1分の場所にファーストフード店や飲食店、食料品店など様々な店舗が軒を連ねる大手筋商店街があるので、食品の買い出しはもちろん、外食をする際にも徒歩でアクセスすることが可能です！
徒歩10分の場所に伏見板橋小学校と伏見中学校があり通学がラクラクです。
いざという時に近くにあると安心の総合病院までは徒歩9分。
その他、最寄りの銀行まで徒歩2分、ドラックストアまで徒歩3分、郵便局まで徒歩7分の場所にあります。
物件詳細情報
-
構造
重量鉄骨
-
階数
3階建
-
間取り
■1LDK：洋6.2×LDK14.3(47.53㎡)（家賃13.8万円）
■2LDK：洋6.1×洋6.3×LDK13.3(60.8㎡)（家賃16.6～17.6万円）
■2LDK：洋5.7×洋7×LDK15(65.82㎡)（家賃17.9～18.9万円）
■2LDK：洋6.1×洋6.4×LDK15(66.15㎡)（家賃17.9～18.4万円）
■2LDK：洋5.9×洋7.5×LDK17.6(78.77㎡)（家賃20.0～20.5万円） -
総戸数
12戸
-
更新料
新家賃1ヶ月
-
契約年
2年
-
完成
2026年3月中旬予定
-
駐車場
無
-
取引態様
仲介
-
保険
--
-
条件
--
-
保証会社の利用
要加入
-
保証会社名
らくらくパートナー
-
保証会社の利用料
初回：33,000円 月額：保証料賃料総額2％
-
設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, シャンプードレッサー, エアコン, クローゼット, 室内洗濯機置場, CATV, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 光ファイバー, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 照明, シューズボックス
-
近隣施設
【コンビニ】セブンイレブン 伏見大手筋店 徒歩3分、ローソン 伏見京町二丁目店 徒歩5分
【スーパー】スーパーフレスコ スマイル大手筋店 徒歩1分、デイリーカナート 伏見桃山店 徒歩2分
【総合病院】伏見桃山総合病院 徒歩9分
【学区】伏見板橋小学校 徒歩10分、伏見中学校 徒歩10分
【役所】伏見区総合庁舎 徒歩4分
【その他】伏見大手筋商店街 徒歩1分、みずほ銀行 伏見支店 徒歩2分、サンドラッグ 伏見桃山店 徒歩3分、京都中央信用金庫 桃山支店 徒歩6分、京都銀行 伏見支店 徒歩6分、京都京町郵便局 徒歩7分 -
備考
■ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・屋内での飼育の可否等は問合せ先にご確認ください。（屋内小型犬※成犬時体重10Kg以下と、猫の合計2匹まで）
■家財保険等加入必須
■火災保険加入要
■契約一時金は、契約時に借主より貸主に支払われ、返還されないお金です。
■保証人不要（家賃保証）システム利用要
■保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2％、契約時事務手数料33,000円
■24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額1,320円税込）にご加入いただきます。
■ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料55,000円（税込）が必要です。
■スマートロック設定費用 15,000円(税別)/契約時
