お問い合わせ物件番号 G043b8
- セレニティ伏見桃山
- 京都
- 伏見区
- 2025年10月完成予定
- アパマンショップ京都
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
家賃
6.3～7.9 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区両替町１丁目
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家賃
6.3～7.9万円
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共益費
4,000円
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敷金
無
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交通
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分 -
礼金
家賃1ヵ月
この物件の間取り
■1K：洋7.7×K2(25.37 ㎡)
■1K：洋8.1×K2(24.36 ㎡)
■1K：洋8.1×K2(24.36 ㎡)
■1K：洋8.1×K2(24.36 ㎡)
■1LDK：洋4.1×LDK8(28.24 ㎡)
■1LDK：洋4×LDK8.3(29.43 ㎡)
■1LDK：洋4.4×LDK8.6(30.92 ㎡)
■1LDK：洋4.2×LDK9.1(30.77 ㎡)
■1LDK：洋4.2×LDK11.29(34.51 ㎡)
京都市伏見区桃山エリア 2路線利用可能！2025年10月完成予定の1K・1LDKアパート
特徴
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2025年10月下旬完成予定！新築アパート
伏見桃山エリアに、1K・1LDKの新築アパートが誕生予定！ オートロックやTVホンなどの防犯設備や、独立洗面台や浴室乾燥機などの日々の暮らしを快適にする設備も充実！
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2路線利用可能で通勤・通学もスムーズ
京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩7分、近鉄京都線「桃山御陵前」駅までは徒歩8分！ 大阪方面や奈良方面へも快適にアクセスできる便利な立地です。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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大型バイク駐輪可能（月額2,000円・税別）
3台分の駐輪区画をご用意。大型バイクも駐輪可能なため、バイクユーザーにもおすすめです。 大切な愛車と一緒に、新生活を始めてみませんか？
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区桃山エリア 2路線利用可能！2025年10月完成予定の1K・1LDKアパート「セレニティ伏見桃山」のご紹介です。
最寄りの京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩7分。
さらに、近鉄京都線「桃山御陵前」駅までは徒歩8分！
大阪方面・奈良方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
安心のセキュリティ設備を採用！オートロック、TVホンを完備しています。来訪者の顔を確認してから応対ができるので、安心です。
使い勝手のいい室内設備にも注目！
2口ガスコンロ付システムキッチンで、効率よく料理ができます。
浴室、トイレ、洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！
浴室には浴室乾燥機・追い焚き機能を備え、天候を気にせずに洗濯が可能。
追い焚き機能も付いており、快適なバスタイムを過ごせます。
洋室にはクローゼット、玄関にはシューズボックスがあり、一人暮らしにちょうどいい収納力。
エアコン完備で夏も冬も穏やかに過ごせる住まいです。
インターネットが無料！毎月の通信費を気にせず使えて経済的。
共用部には、大型バイクが駐輪できるスペースを用意（月額2,000円・税別／3台分）。
大切な愛車と一緒に新生活をスタートできます。
京都市伏見区桃山エリア「セレニティ伏見桃山」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市伏見区桃山エリア 周辺環境＆交通のどちらも整った立地
最寄りの京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩7分、
近鉄京都線「桃山御陵前」駅までは徒歩8分！
大阪方面や奈良方面へもスムーズにアクセスでき、通勤やお出かけに便利な立地です。
徒歩7分以内にコンビニとスーパーが2店舗ずつあり、日常の買い出しもラクラク！
さらに、徒歩10分の場所には総合病院があり万一のときも安心です。
郵便局、京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫、伏見中央図書館も徒歩12分以内にあり、暮らしに必要な施設が身近にそろっています。
坂本龍馬ゆかりの寺田屋や、酒蔵が立ち並ぶ街並みなど、人気の観光スポットが近く、
徒歩圏内にはサラダが人気の洋食店や、3種類の生地が選べるこだわりのドーナツ店、地元で評判の老舗パン店など美味しいグルメも集まっています。
スポーツジムもいくつかあるので、仕事帰りや休日のリフレッシュにもぴったりですね。
歴史ある街並みに暮らしの利便性を備えたエリアで、日常も特別な時間も、どちらも楽しめる住環境が整っています。
物件詳細情報
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構造
木造
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階数
3階建
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間取り
■1K：洋8.1×K2(24.36 ㎡)
■1K：洋7.7×K2(25.37 ㎡)
■1LDK：洋4.2×LDK11.29(34.51 ㎡)
■1LDK：洋4.2×LDK9.1(30.77 ㎡)
■1LDK：洋4.1×LDK8(28.24 ㎡)
■1LDK：洋4.4×LDK8.6(30.92 ㎡)
■1LDK：洋4×LDK8.3(29.43 ㎡) -
総戸数
17戸
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更新料
新家賃1ヶ月分
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契約年
2年
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完成
2025年10月下旬
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駐車場
有 空き無し
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取引態様
一般
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保険
有 1ヶ月 1,000円
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条件
--
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保証会社の利用
利用必須
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保証会社名
あんしんプラス
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保証会社の利用料
初回：月額賃料等の40%、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20%/2年
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, オートロック, バルコニー, フローリング, 駐輪場あり, バイク置き場あり, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス, ２人入居可
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近隣施設
【大学】種智院大学 徒歩30分(自転車10分)、京都教育大学 徒歩37分(自転車37分)
【コンビニ】セブンイレブン 伏見新町4丁目店 徒歩5分、ローソン 伏見京町二丁目店 徒歩6分、ファミリーマート 桃山御香宮前店 徒歩12分
【スーパー】フレスコ スマイル大手筋店 徒歩7分、イオンスタイル伏見桃山 徒歩7分
【銀行】京都銀行 伏見支店 徒歩9分、京都中央信用金庫 桃山支店 徒歩10分、京都信用金庫 伏見支店 徒歩12分
【その他】京都京町郵便局 徒歩3分、伏見桃山総合病院 徒歩10分、伏見区総合庁舎 徒歩12分、京都市伏見中央図書館 徒歩12分、コーナン伏見大手筋店 徒歩15分 -
備考
■安心入居サポート：1,000円(税別)/月
■ハウスクリーニング代：30,000円(税別)/退去時
■3月の退去は20日まで
■短期解約違約金（半年未満2ヶ月、1年未満1ヶ月）
