お問い合わせ物件番号 G06d88
- 京都
- 山科区
- ラパン・ドゥ
- 新築
- 2LDK
- 全戸角部屋
- アパマンショップ京都
京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分
家賃
11.2～11.5 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市山科区竹鼻サイカシ町
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家賃
11.2～11.5万円
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共益費
6,000円
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敷金
無
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交通
京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分 -
礼金
家賃2ヶ月
この物件の間取り
2LDK：洋4.8×洋6×LDK12.5(54.54㎡)
2LDK：洋5.2×洋5×LDK14.1(54.94㎡)
2LDK：洋5.3×洋6×LDK12.2(55.77㎡)
2LDK：洋6.2×洋6.2×LDK12.1(56.47㎡)
京都市山科区山科エリア 敷金ゼロ！2026年10月完成予定の全室角部屋2LDKハイツ
特徴
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ファミリーにおすすめ！2026年10月完成予定の2LDKハイツ
2026年10月上旬に完成予定の2LDKハイツ。全戸55㎡超の角部屋設計で、ゆったりと暮らせます。同棲はもちろん、お子様がいるご家庭にもおすすめです！
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オートロックに浴室乾燥機。充実した設備で快適に暮らす
オートロックやTVホンなどのセキュリティ設備から、浴室乾燥機や無料で使えるインターネットなどの暮らしを便利にする設備まで充実。駐輪場と駐車場、宅配ボックスも用意しています。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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京阪/JR/地下鉄の3WAYアクセス可能！
最寄り駅の地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩5分。
もう少し歩くと、京阪京津線「京阪山科」駅、JR東海道本線・地下鉄東西線「山科」駅の３路線に、徒歩でアクセスできます。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市山科区山科エリア 敷金ゼロ！2026年10月完成予定の全室角部屋2LDKハイツ「ラパン・ドゥ」のご紹介です。
最寄り駅の地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩5分ですが、
もう少し歩くと地下鉄東西線・JR東海道本線「山科」駅と京阪京津線「京阪山科」駅へアクセスが可能。通勤やお出かけもラクラクです！
また、学区の小中学校まで徒歩5分と、通学時間が短く、小中学生のいるご家庭にもおすすめです。
2026年10月上旬完成予定のこちらの物件は、全室角部屋設計の2LDKです。
防犯設備は、オートロックを標準装備。
室内にはTVホンを備え、来訪者の顔を確認してから応対ができます。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！
浴室は浴室乾燥機付きで、花粉や梅雨の時期でもストレスなく洗濯物が干せます。
キッチンは3口IHコンロ付きのシステムキッチンを搭載！
カウンターキッチンなので、お子様の様子を見ながら調理や家事を進められるほか、食器の配膳や片付けがラクラクです！
インターネットが無料で利用でき、通信費の節約につながります！
共用部には、宅配ボックスのほか、月々11,000円(税別)で利用可能な駐車場（全4区画）と駐輪場を用意しています。
京都市山科区山科エリア 「ラパン・ドゥ」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ山科店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市山科区山科エリア 交通・買い物に便利な暮らしやすい周辺環境
地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩5分。
もう少し歩くと、JR東海道本線「山科」駅まで徒歩10分、京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩13分と徒歩で3路線の駅へアクセスが可能。
コンビニは徒歩6分圏内に3店舗、スーパーは徒歩5分圏内に3店舗あります。
さらに100円ショップやドラッグストア、ホームセンターなどが入る山科三条ショッピングセンターが徒歩5分の場所にあり、日常の買い出しが便利な立地です。
学区の小・中学校まで徒歩5分以内に通学もでき、小中学生がいるご家庭にもおすすめです！
物件詳細情報
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構造
軽量鉄骨
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階数
2階建
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間取り
■2LDK：洋4.8×洋6×LDK12.5(54.54㎡)
■2LDK：洋5.2×洋5×LDK14.1(54.94㎡)
■2LDK：洋5.3×洋6×LDK12.2(55.77㎡)
■2LDK：洋6.2×洋6.2×LDK12.1(56.47㎡) -
総戸数
4戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2026年10月上旬
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駐車場
有 11,000円(税別)/月
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取引態様
仲介
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保険
有 17,900円/2年
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条件
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
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保証会社の利用料
初回：賃料総額50％ 月額：支払い手数料賃料総額2％
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, IHコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, オートロック, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス, ２人入居可, 保証人不要
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近隣施設
【幼稚園・保育園】山科幼稚園 徒歩5分、西念寺こども園 徒歩6分、洛東幼稚園 徒歩10分、山階保育園 徒歩11分、若林保育園 徒歩11分
【学区】京都市立山階小学校 徒歩4分、京都市立安祥寺中学校 徒歩5分
【大学】京都薬科大学 徒歩11分、京都橘大学 徒歩26分(自転車9分：2,023m)
【コンビニ】セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩5分、ファミリーマート東野駅東店 徒歩6分、ローソン山科西野店 徒歩6分
【スーパー】西友 山科店 徒歩2分、フレスコ 山科店 徒歩3分、マツヤスーパー 山科三条店 徒歩5分
【ショッピングセンター】 山科三条ショッピングセンター 徒歩5分、ラクト山科ショッピングセンター 徒歩10分
【その他】京都山科西野郵便局 徒歩3分、ドラッグユタカ 山科音羽店 徒歩3分、滋賀銀行 山科支店 徒歩5分 -
備考
■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）33,440円（30㎡～60㎡未満の場合）
■SAT119(消火剤、火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付)6,300円（税別）～/契約時一回
■1年以内での解約は賃料2カ月分、2年以内での解約は賃料1ヵ月分の短期違約金有
■ハウスクリーニング代 67,000円(税別)/退去時
■安心入居サポート 1,210円(税込)/月
■消臭、抗菌 22,000円(税込)/契約時
