お問い合わせ物件番号 G06c35
- 京都
- 山科区
- 仮称）厨子奥若林町新築マンション
- 新築
- 1LDK
- 全室角部屋
- ウインズリンク
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分
家賃
9.2～9.4 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市山科区厨子奥若林町
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家賃
9.2～9.4万円
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共益費
6,000円
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敷金
家賃1ヶ月
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交通
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分 -
礼金
家賃1ヶ月
この物件の間取り
1LDK：洋5.3×LDK9.4(40.9㎡)
1LDK：洋5.3×LDK9.4(40.9㎡)
1LDK：洋5.3×LDK9.4(40.9㎡)
1LDK：洋5.3×LDK9.4(40.9㎡)
京都市山科区山科エリア 2026年8月完成予定！二人暮らしにおすすめの大手施工会社施工1LDKアパート
特徴
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新婚・カップルにおすすめ！2026年8月完成のマンション
2026年8月下旬完成予定！全室角部屋の1LDKマンション。3口コンロやウォークインクローゼットなど充実した設備が魅力です。
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JR・京阪・地下鉄が利用可能！交通便利な立地
地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩12分。JR東海道線「山科」駅、京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩13分と、徒歩で3路線の駅へアクセスが可能。京都駅はもちろん、滋賀県へも1本と、交通便利なアパートです。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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コンビニも、スーパーも。買い物便利な周辺環境
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局が徒歩7分以内に揃い、日常の買い出しがラクラク。また、衣類や生活雑貨、家具などの専門店が入った、ラクト山科ショッピングセンターが徒歩11分の場所にあります。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市山科区山科エリア 2026年8月完成予定！二人暮らしにおすすめの大手施工会社施工1LDKアパート「仮称）厨子奥若林町新築マンション」のご紹介です。
2026年8月下旬完成予定のこちらの物件は、全室角部屋設計の1LDK。
徒歩13分以内にJR・地下鉄・京阪の駅へアクセス可能。京都駅へはもちろん、滋賀県や烏丸御池駅へのアクセスがスムーズで、通勤やお出かけにも便利な立地です！
室内設備も充実しており、3口コンロ付のシステムキッチンを完備！複数の調理が同時にでき、調理の時短がかないます！
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ。
浴室には追い焚き機能が装備されており、いつでも温かいお湯で入浴できます。
収納スペースも充実しており、全室に物入れとウォークインクローゼットを完備。
荷物の多い世帯でも、お部屋をスッキリ保つことができます。
防犯設備は、オートロック、TVホンを完備。
共用部には、各戸1台まで自転車が利用できる駐輪場を完備しています。
また、共働き世帯に欠かせない宅配ボックスも備え、不在時でも荷物の受け取りができます！
京都市山科区山科エリア 「仮称）厨子奥若林町新築マンション」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ山科店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市山科区山科エリア 山科駅まで12分！利便性と静かな暮らしが叶う住環境
地下鉄東西線「山科」駅までは徒歩12分。もう少し歩くと、JR東海道本線「山科」駅・京阪京津線「京阪山科」駅までは徒歩13分でアクセスが可能。
京都駅はもちろん、烏丸御池駅や滋賀県のびわ湖浜大津駅へも1本と通勤やお出かけにラクラクです！
山科駅には、駅直結のラクト山科ショッピングセンターがあり、家電や生活雑貨、衣類などの専門店が複数入っています。
また、物件から徒歩5分圏内にはコンビニとスーパー、郵便局、銀行、ホームセンターが揃い、日常の買い出しがラクラクです！
徒歩7分の場所には総合病院があり、いざという時に安心です。
買い物や通院といった「日々の利便性」を身近に感じながらも、自宅では穏やかに過ごしたい。
そんな、便利さと静かな暮らしのバランスを求める方に最適な住環境です。
物件詳細情報
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構造
軽量鉄骨
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階数
3階建
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間取り
■1LDK：洋5.3×LDK9.4(40.9㎡)
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総戸数
6戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2026年8月下旬
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駐車場
有 12,000円(税別)/月
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取引態様
専任
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保険
有 1,000円/月
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条件
喫煙禁止（喫煙が発覚した場合、クロス貼替、壁面ボード貼替代金、その他特殊清掃費50000円要）
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
あんしんプラス
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保証会社の利用料
初回：賃料総額40％ 月額：支払い手数料880円（税込） 更新時：賃料総額20％/2年
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス, D-room
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近隣施設
【大学】京都薬科大学 徒歩4分、京都橘大学 徒歩28分（自転車9分：2,200m）
【コンビニ】ファミリーマート 京都薬科大学前店 徒歩4分、ファミリーマート 山科駅西店 徒歩6分、セブン-イレブン 京都三条御陵店 徒歩8分
【スーパー】マツヤスーパー 山科三条店 徒歩5分、スーパーフレスコ 西野店 徒歩7分、西友 山科店 徒歩9分
【ショッピングセンター】山科三条ショッピングセンター 徒歩7分、ラクト山科ショッピングセンター 徒歩11分
【総合病院】愛生会山科病院 徒歩7分
【その他】京都信用金庫 北山科支店 徒歩2分、山科郵便局店 徒歩4分、京都中央信用金庫西野支店 徒歩6分、ＤＣＭ山科店 徒歩5分、ドラッグユタカ 山科店 徒歩7分、京都中央信用金庫 賀茂支店 徒歩10分 -
備考
※未完成物件ですので、設備等計画が変更になる場合が御座います。
■駐輪場一世帯自転車1台のみ
■借主は解約時に火災保険の解約をするものとする。
■契約日より1年未満の解約については総賃料2ヶ月分を、2年未満の解約については総賃料1ヶ月分を短期解約違約金として支払うものとする。
■3月の退去は3月20日まで、12月の退去は12月25日までに行うものとする。
■全月退去時の日割計算はしないものとする。
■エアコンクリーニング代 14,000円(税別)/退去時
■ハウスクリーニング代 50,000円(税別)/退去時
