お問い合わせ物件番号 G063df
- 京都
- 山科区
- コーチ・フラット
- 新築
- ペット可
- 単身限定
- アパマンショップ京都
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分
家賃
7.6～8.2 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市山科区安朱馬場ノ東町
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家賃
7.6～8.2万円
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共益費
5,800円
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敷金
無
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交通
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分 -
礼金
家賃1ヶ月
この物件の間取り
1K：洋7.6×K2(27.66㎡)
1K：洋7.6×K2(27.66㎡)
1K：洋9×K2(29.72㎡)
1K：洋9×K2(29.72㎡)
1K：洋9×K2(32.22㎡)
京都市山科区山科エリア 単身限定！2026年5月完成予定の3WAYアクセスできる1Kアパート
特徴
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京阪/JR/地下鉄の3WAYアクセス可能！
京阪京津線「京阪山科」駅・JR東海道本線「山科」駅まで徒歩7分、地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩8分と、徒歩圏内に3路線へのアクセスが可能です。
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一人暮らしにおすすめの設備充実
宅配ボックスやバス・トイレ・洗面台が独立した設備が完備しているほか、初めての一人暮らしに安心のオートロック・TVホン・防犯カメラが完備しています。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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2匹までのペットと新生活がスタートできる！
小型犬または猫の2匹までであれば、飼育が可能。詳しくはアパマンショップ京都（winslink）スタッフまでお気軽にお問合せ下さい！
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市山科区山科エリア 単身限定！2026年5月完成予定の3WAYアクセスできる1Kアパート「コーチ・フラット」のご紹介です。
単身限定のこちらの物件は、2026年5月中旬完成予定の1K物件です。
小型犬または猫の2匹までであれば一緒に新生活をスタートすることができる、ペット共生物件です。詳しくはアパマンショップ京都（winslink）スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。
セキュリティ設備はTVホン、オートロック、防犯カメラを完備。
また、共用部には宅配ボックスが付いているので、対面での荷受けが不要。不在時でも荷受けが可能です。
キッチンはシステムキッチンが付いています。
また、2口コンロが全室に付いているため、複数の調理を同時に進めることができるので、自炊派の方におすすめです。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレート設備。
浴室には追い焚き機能を完備。
また、季節や天気に左右されずに洗濯物が干せる浴室乾燥機も付いています。
居室には、冷暖房設備が設置済み。
収納は、洋室にクローゼット、玄関にシューズボックスを完備しています。
お部屋によってはウォークインクローゼットが付いているお部屋もあります。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
敷地内には月々11,000円(税込)で利用可能な駐車場や、駐輪場、敷地内ゴミ置き場を完備しています。
京都市山科区山科エリア 「コーチ・フラット」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ山科店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市山科区山科エリア 住宅街に位置する新築物件
最寄りのJR東海道本線「山科」駅・京阪京津線「京阪山科」線まで徒歩7分。
また、もう少し歩くと地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩8分と徒歩8分以内に3WAYアクセスが可能です。
徒歩8分以内にコンビニが3店舗、徒歩13分以内にスーパーが3店舗あります。
京都薬科大学まで徒歩14分で通学が可能なので、大学生にもおすすめ。
その他、銀行、ドラックストア、郵便局が徒歩10分以内にあります。
物件詳細情報
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構造
木造
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階数
2階建
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間取り
■1K：洋7.6×K2(27.66㎡)（家賃7.6～7.9万円）
■1K：洋9×K2(29.72㎡)（家賃7.8～8.0万円）
■1K：洋9×K2(32.22㎡)（家賃8.0～8.2万円） -
総戸数
10戸
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更新料
無
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契約年
2年
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完成
2026年5月中旬予定
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駐車場
有 11,000円(税込)/月
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取引態様
仲介
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保険
有 22,000円/2年
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条件
■単身限定
■ペット飼育可（小型犬、猫2匹まで） -
保証会社の利用
要加入
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保証会社名
ハウスオリーブ
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保証会社の利用料
初回：25,000円 月額：保証料賃料総額2.5％
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 照明, シューズボックス
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近隣施設
【大学】京都薬科大学 徒歩14分
【コンビニ】セブン-イレブン ハートインＪＲ山科駅前店 徒歩6分、ローソン山科駅前店 徒歩7分、ファミリーマート 山科三条通店 徒歩8分
【スーパー】サンディ 山科竹鼻店 徒歩12分、フレスコ 四ノ宮店 徒歩13分、マツヤスーパー 山科三条店 徒歩13分
【その他】ココカラファイン JR山科駅前店 徒歩5分、京都中央信用金庫 山科支店 徒歩8分、京都山科竹鼻郵便局 徒歩9分 -
備考
■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）30,800円（～30㎡未満の場合）33,440円（30㎡～60㎡未満の場合）
■SAT119(消火剤、火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付)6,300円（税別）～/契約時一回
■24時間サポート 330円(税込)/月
■ハウスクリーニング代 70,000円(税込)/契約時
■鍵セット費 3,300円(税込)/契約時
