お問い合わせ物件番号 G05e42
- 京都
- 山科区
- 仮称）グランデコート御陵天徳町
- 2026年3月完成予定
- 新入生・新社会人におすすめ
- 1K/1LDK
- アパマンショップ京都
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩9分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩10分
京阪バス停留所 京都山科薬科大学 徒歩3分
家賃
6.5～8 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市山科区御陵天徳町
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家賃
6.5～8万円
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共益費
5,000円
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敷金
無
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交通
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩9分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩10分
京阪バス停留所 京都山科薬科大学 徒歩3分 -
礼金
家賃2ヵ月
この物件の間取り
■1K：洋8×K2(23.7 ㎡)
■1K：洋8×K2(23.7 ㎡)
■1K：洋8.7×K2(24 ㎡)
■1K：洋8.7×K2(24.1 ㎡)
■1K：洋8.7×K2(24.1 ㎡)
■1K：洋8.7×K2(26.2 ㎡)
■1LDK：洋3.8×LDK8.6(29.7 ㎡)
京都市山科区御陵エリア 2026年3月完成予定！新入生・新社会人におすすめの1K/1LDKマンション
特徴
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充実した設備で快適な一人暮らしを
オートロックやTVホンなどのセキュリティ設備から、宅配ボックスや無料で使えるインターネットなどの設備が充実！ 一人暮らしで「あると嬉しい」設備が揃い、快適に過ごせます。
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京都薬科大学生におすすめ！2026年3月下旬完成予定の1K・1LDKマンション
京都薬科大学まで徒歩3分！ 短い時間で通学したい方におすすめの、2026年3月下旬に完成予定のマンションです。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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山科駅が徒歩9分圏内。交通も生活も便利な好立地！
JR東海道本線「山科」駅/京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩9分、地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩10分。 それぞれの駅にはアパレルショップや家具店、雑貨店などが入っているラクト山科ショッピングセンターが直結！交通面も生活面も便利な好立地マンションです！
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市山科区御陵エリア 2026年3月完成予定！新入生・新社会人におすすめの1K/1LDKマンション「仮称）グランデコート御陵天徳町」のご紹介です。
京都薬科大学まで徒歩3分！
3路線が徒歩10分圏内で利用可能の、通勤・通学にぴったりな重量鉄骨造のマンションです。
4階建ながらエレベーターを完備するなど、新築ならではの充実した設備にご注目ください。
オートロック、TVホンを標準装備で、安心のセキュリティ。
共用部には宅配ボックスも備え、対面での受け取りが不要。配達業者と対面せずに荷物の受取ができます。
キッチンは2口のガスコンロ付きシステムキッチンを搭載。
複数の調理が同時にできて、調理の時短がかないます。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！清潔・快適に使えます。
収納はクローゼットとシューズボックスを完備。一人暮らしにちょうどいい収納力です。
洋室にはエアコンを設置済みで、1年中快適に過ごせます！
無料で使えるインターネットも完備！通信費を気にせず、快適に使用できます。
共用部には、敷地内ゴミ置き場のほか、原付も停められる駐輪場(1,000円(税別)/月)と駐車場(12,000円/月)を完備しています。
京都市山科区御陵エリア 「仮称）グランデコート御陵天徳町」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ山科店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
山科区御陵エリア 京都薬科大学すぐ近く！JR山科駅まで徒歩9分の新築マンション
京都薬科大学まで徒歩3分！！旧東海道に面した新築マンションです。
JR東海道本線「山科」駅・京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩9分、地下鉄東西線「山科」駅までは徒歩10分。
さらに、京阪バスの停留所「京都薬科大学」が徒歩3分の場所にある、交通至便な立地です。
また、JR・地下鉄「山科」駅、京阪「京阪山科駅」にはラクト山科ショッピングセンターが直結しており、食料品から雑貨、洋服まで揃います！
コンビニは徒歩4分圏内に2店舗、スーパーは徒歩9分圏内に3店舗あり、日常の買い物もラクラクです。
その他、ドラックストア、ホームセンター、銀行、郵便局、総合病院が徒歩9分圏内。
周辺には洋菓子店やラーメン店、和食ファミレス店など多種多彩な飲食店が集まっており、外食も楽しめます。
初めての一人暮らしにも安心の、生活便利な好立地です！
物件詳細情報
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構造
重量鉄骨
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階数
4階建
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間取り
■1K：洋8×K2(23.7 ㎡)
■1K：洋8.7×K2(24 ㎡)
■1K：洋8.7×K2(24.1 ㎡)
■1K：洋8.7×K2(26.2 ㎡)
■1LDK：洋3.8×LDK8.6(29.7 ㎡) -
総戸数
27戸
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更新料
新家賃1ヵ月
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契約年
2年
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完成
2026年3月下旬
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駐車場
有 12,000円(全3区画)
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取引態様
仲介
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保険
有 2年 20,000円
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条件
--
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保証会社の利用
利用必須
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保証会社名
全保連
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保証会社の利用料
初回：賃料総額50％ 更新時：13,000円/1年（※学生プラン初回20,000円）
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, オートロック, エレベーター, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, TVドアホン, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス
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近隣施設
【大学】京都薬科大学 徒歩3分、京都橘大学 徒歩38分(自転車12分：2,994m)
【コンビニ】ファミリーマート京都薬科大学前店 徒歩3分、セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店 徒歩4分
【スーパー】マツヤスーパー 山科三条店 徒歩9分、フレスコ 西野店 徒歩9分、業務スーパー 御陵店 徒歩9分、サンディ 山科竹鼻店 徒歩11分
【その他】関西みらい銀行 山科支店 徒歩8分、ラクト山科ショッピングセンター 徒歩10分、ココカラファイン JR山科駅前店 徒歩12分 -
備考
■安心入居サポート16,500円（税込）/2年
■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）30,800円（～30㎡未満の場合）
■SAT119(消火剤、火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付)6,300円（税別）～/契約時一回
■ハウスクリーニング代：35,000円(税別)/退去時
■書類代：5,000円(税別)
■町会費：500円/月
■原付バイク(全5区画)：1,000円(税別)/月
