お問い合わせ物件番号 G040fe
- 京都
- 山科区
- ＡＲＣＡ山科
- 新築
- ペット飼育可
- アパマンショップ京都
京阪京津線 四宮駅 徒歩4分
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分
家賃
7.85～8.5 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市山科区四ノ宮南河原町
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家賃
7.85～8.5万円
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共益費
6,000円
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敷金
無
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交通
京阪京津線 四宮駅 徒歩4分
ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分 -
礼金
家賃1ヶ月
この物件の間取り
■1DK：洋4.3×DK6.8(27.27 ㎡)
■1DK：洋4.3×DK7(27.5㎡)
■1DK：洋4.3×DK7(27.5㎡)
■1DK：洋4.3×DK7.1(28.54 ㎡)
京都市山科区四宮エリア ペット2匹と暮らせる！一人暮らしにおすすめの新築1DKマンション
特徴
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3路線利用可能！交通便利な立地
京阪京津線「四宮」駅まで徒歩4分、JR東海道本線/地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩6分！
3路線を利用することができ、大阪や滋賀方面へのアクセスがスムーズ。 通勤に時間を割きたくない方におすすめです。 -
新築1DKマンション
2025年7月下旬完成予定！全戸1DKマンション！
防犯設備＆室内設備ともに充実しており、快適な生活がかないます。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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ペット2匹と暮らせる！
小型犬・猫のいずれか2匹まで飼育可能！(1匹目：賃料+2,000円、2匹目：賃料+3,000円)
動物病院まで徒歩3分、トリミングサービスやペット用品が揃うペットショップまでは徒歩5分。
ペットと暮らす方にぜひ注目いただきたいマンションです。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市山科区四宮エリア。ペット2匹と暮らせる！一人暮らしにおすすめの新築1DKマンション「ＡＲＣＡ山科」のご紹介です。
3路線利用可能！交通に便利な山科駅まで徒歩6分の場所に完成予定の1DKマンション。
小型犬・猫のいずれか2匹までが飼育可能！(1匹目：賃料+2,000円、2匹目：賃料+3,000円)
ペットと暮らせる単身向けのお部屋をお探しの方はぜひご注目ください！
セキュリティ設備は防犯カメラ、TVホン、オートロックを導入。
また、対面での受け取りが不要な宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受取ができて安心です。
充実した室内設備にも注目！
キッチンは、2口コンロ付きのシステムキッチンを搭載。
調理の幅が広がり、自炊派の方も料理を楽しめます！
浴室・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！清潔・快適に使えます。
収納は洋室にクローゼットが、玄関にシューズボックスがあります。
一人暮らしには十分な収納力で、室内をすっきりと保てます！
インターネット無料！毎月の通信費が節約できます。
月々330円(税込)で利用可能な駐輪場があります。
京都市山科区四宮エリア 「ＡＲＣＡ山科」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ山科店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
山科区四宮エリア 山科駅まで徒歩8分！生活便利な環境のマンション
最寄りの京阪京津線「四宮」駅まで徒歩4分。
また、JR東海道本線/地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩6分！
京都中心部はもちろん、大阪・滋賀方面へのアクセスもラクラクです。
生活便利な立地に注目！
コンビニは徒歩5分圏内に3店舗、スーパーは徒歩10分圏内に3店舗あります！
また、徒歩3分の場所に動物病院がある他、
ファッションから家具、雑貨などのショップが揃うラクト山科ショッピングセンターが徒歩9分の場所にあり、飼い主もペットも暮らしやすい環境です。
その他、徒歩5分以内の場所にドラッグストア(395ｍ)、郵便局(280ｍ)があります。
物件詳細情報
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構造
鉄骨造
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階数
5階建
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間取り
■1DK：洋4.3×DK7(27.5㎡)
■1DK：洋4.3×DK6.8(27.27 ㎡)
■1DK：洋4.3×DK7.1(28.54 ㎡) -
総戸数
20戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2025年7月下旬
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駐車場
有 空き無し
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取引態様
仲介
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保険
有 2年 17,000円
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条件
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保証会社の利用
利用必須
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保証会社名
その他
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保証会社の利用料
初回：月額賃料等の50%
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, オートロック, エレベーター, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり,TVドアホン, 温水洗浄便座, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, シューズボックス, ２人入居可, ペット相談, ネコ可, 小型犬可, ペット共生物件
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近隣施設
【大学】京都薬科大学 徒歩14分、京都橘大学 徒歩33分
【コンビニ】ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩2分、ファミリーマート 山科三条通店 徒歩3分、セブンイレブン 京阪四宮駅東店 徒歩5分
【スーパー】サンディ 山科竹鼻店 徒歩8分、フレスコ 四ノ宮店 徒歩9分、マツヤスーパー 山科三条店 徒歩10分、西友 山科店 徒歩11分
【その他】京都山科竹鼻郵便局 徒歩4分、ココカラファイン JR山科駅前店 徒歩5分 -
備考
■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）30,800円（～30㎡未満の場合）
■簡易消火剤(消火剤、火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付)6,300円（税別）～/契約時一回
■保証会社加入要（初回50～60％）
■マルチサポート1,100円(税込)/月
■火災保険加入要17,000円/2年
■短期違約金有（2年未満総賃料2ヵ月分）
■退去時ハウスクリーニング代1,500円（税別）/㎡
■ペット飼育可（小型犬、猫2匹まで）：1匹2,000円、2匹3,000円賃料アップ
