お問い合わせ物件番号 G045b8
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市西京区山田畑田町
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家賃
9.3～13.2万円
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共益費
10,000円
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敷金
50,000円
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交通
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩5分
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礼金
200,000～250,000円
この物件の間取り
1LDK：洋5.7×LDK11.5(44.16㎡)
2LDK：洋5.9×洋6.4×LDK12.6(61.28㎡)
2LDK：洋5.9×洋6.4×LDK12.6(61.28㎡)
2LDK：洋5.9×洋6.6×LDK12.6(61.32㎡)
2LDK：洋5.9×洋6.6×LDK12.6(61.32㎡)
2LDK：洋6.7×洋6.6×LDK12(61.93㎡)
2LDK：洋6.5×洋6.5×LDK12.8(62.8㎡)
2LDK：洋6.5×洋6.5×LDK12.8(62.8㎡)
2LDK：洋7.6×洋6.8×LDK12.7(62.97㎡)
2LDK：洋7.6×洋6.8×LDK12.7(62.97㎡)
京都市西京区松尾エリア ガレージセット契約！ペットと暮らせる2026年3月完成予定のシャーメゾン
特徴
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車をお持ちのファミリーにおすすめ！新築シャーメゾン
2026年3月に完成予定の1LDK/2LDKシャーメゾン物件です。
1戸に1台のガレージセット契約なので、車をお持ちの方におすすめです！ -
小型犬や猫と一緒に暮らせる！
小型犬や猫であれば合計2匹まで一緒に暮らすことができます。
詳しくはアパマンショップ京都スタッフまでお気軽にご相談ください。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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生活しやすい、便利な環境
阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩5分。特急が停車する、阪急京都線「桂」駅まで1駅と通勤がラクラク。
また徒歩5分以内に、コンビニ・スーパーが2店舗ずつあるほか、ドラックストアや銀行もあり、日常的に買い物もしやすい環境です。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市西京区松尾エリア ガレージセット契約！ペットと暮らせる2026年3月完成予定のシャーメゾン「シャーメゾン ル・ボヌール」のご紹介です。
最寄りの阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩5分。
ガレージセット契約なので、お車をお持ちの方におすすめです。
小型犬や猫の合計2匹までであれば飼育可能。詳しくはアパマンショップ京都スタッフにご相談ください。
セキュリティ設備はオートロック、防犯カメラが付いているほか、来客者の顔を確認してから応対ができるTVホンが完備。
また、宅配ボックスを備えているので、対面での受取が不要。プライバシーの確保や防犯対策にも役立ちます。
充実の室内設備に注目！
キッチンは3口コンロ付きカウンター式システムキッチンを搭載。
複数の調理を同時に進められるので便利です。
浴室・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレート！
浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機を完備。
収納は洋室にクローゼット、玄関にシューズボックスを完備。
ウォークインクローゼットを備えているお部屋もございます。
インターネットが無料で使用可能！毎月の通信費が節約できます。
また駐輪場や24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置き場も完備しています。
京都市西京区松尾エリア 「シャーメゾン ル・ボヌール」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ桂店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市西京区松尾エリア 徒歩圏内で駅から商業施設まで揃う新築シャーメゾン
最寄りの阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩5分。
大阪方面へもスムーズに行けて、特急停車駅の阪急京都線「桂」駅まではわずか1駅。通勤も快適です。
徒歩5分圏内にコンビニとスーパーが2店舗ずつあるほか、ドラッグストアや銀行もあり生活便利な環境です。
いざという時に近くにあると安心の総合病院までは徒歩14分。
学区の松尾小学校まで徒歩9分、松尾中学校まで徒歩14分です。
その他、西京区役所まで徒歩8分、郵便局まで徒歩8分の場所にあります。
物件詳細情報
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構造
重量鉄骨
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階数
3階建
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間取り
■1LDK：洋5.7×LDK11.5(44.16㎡)（家賃9.3万円）
■2LDK：洋5.9×洋6.4×LDK12.6(61.28㎡)（家賃12.4～12.9万円）
■2LDK：洋5.9×洋6.6×LDK12.6(61.32㎡)（家賃12.5～13.2万円）
■2LDK：洋6.7×洋6.6×LDK12(61.93㎡)（家賃12.5～13.0万円）
■2LDK：洋6.5×洋6.5×LDK12.8(62.8㎡)（家賃12.5～13.2万円）
■2LDK：洋7.6×洋6.8×LDK12.7(62.97㎡)（家賃12.2～13.0万円） -
総戸数
15戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2026年3月上旬予定
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駐車場
ガレージセット契約 11,000円(税別)/月
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取引態様
仲介
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保険
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条件
■ガレージセット契約（1戸につき1台）
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
らくらくパートナー
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保証会社の利用料
初回：33,000円（税込） 月額：保証料賃料総額2％
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, CATV, オートロック, 防犯カメラ, TVホン, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 光ファイバー, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス
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近隣施設
【コンビニ】セブンイレブン京都上桂山田口店 徒歩2分、ファミリーマート 上桂山田口店 徒歩2分
【スーパー】サンディ 上桂店 徒歩4分、グルメシティ 上桂店 徒歩4分
【総合病院】京都桂病院 徒歩14分
【学区】松尾小学校 徒歩9分、松尾中学校 徒歩14分
【その他】スギ薬局 上桂山田口店 徒歩2分、京都中央信用金庫 上桂支店 徒歩3分、京都市西京区役所 徒歩8分、京都山田郵便局 徒歩8分 -
備考
■インターネット無料wi-fi付（ＥＯ/ギガプライズ）
■一部ZEH対応物件（103・105・106・301・302・303・305・306）
■ペット飼育可（室内小型犬※成犬時体重10kg以下と猫合計2匹まで）
■スマートロック設定費用 16,500円(税込)/契約時
■ハウスクリーニング代 44,000～55,000円(税込)/契約時
■入居者サポート 1,320円(税込)/月
