お問い合わせ物件番号 G06a92
- 京都
- 伏見区
- シャーメゾン ヒカリ
- 2026年10月完成予定
- 1LDK
- 2LDK
- アパマンショップ京都
京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分
家賃
14.6～21.0 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区新町10丁目
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家賃
14.6～21.0万円
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共益費
10,000円
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敷金
50,000円
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交通
京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分 -
契約一時金
350,000～400,000円
この物件の間取り
1LDK：洋6.3×LDK14(54.38㎡)
2LDK：洋5.4×洋6.6×LDK14(62.37㎡)
2LDK：洋5.4×洋6.6×LDK14(62.37㎡)
2LDK：洋5.9×洋6.2×LDK14(65.4㎡)
2LDK：洋5.9×洋6.2×LDK14(65.4㎡)
2LDK：洋6.2×洋7.6×LDK15.6(68.42㎡)
2LDK：洋6.3×洋6.5×LDK15.6(68.45㎡)
2LDK：洋6.2×洋7.4×LDK18.8(75.03㎡)
京都市伏見区丹波橋エリア 2026年12月完成予定！大手ハウスメーカー施工のファミリー向けシャーメゾン
特徴
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2026年12月完成予定の新築マンション
京阪本線「丹波橋」駅から徒歩3分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩4分でアクセスできる、ファミリー向け新築マンションです。
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充実した設備が完備！
オートロック、防犯カメラ、TVホンなどの防犯設備が完備！また、追い焚き機能や浴室乾燥機などあると便利な設備が充実しています。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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ペットと暮らせる！
ペット飼育可能な新築マンションです。種類や大きさ、飼育可否など、詳しくはウインズリンクスタッフまでご相談下さい。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区丹波橋エリア 2026年12月完成予定！大手ハウスメーカー施工のファミリー向けシャーメゾン「シャーメゾン ヒカリ」のご紹介です。
徒歩5分以内で2WAYアクセスが可能！
京阪本線「丹波橋」駅や近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅へ徒歩でアクセスができ、大阪方面や奈良方面へも電車1本でアクセスができます。
ペットと暮らせる新築マンションなので、ペットと新生活をスタートさせたいご家庭におすすめ。種類や大きさ、室内飼育が可能かどうかなど、詳細はウインズリンクスタッフまでお気軽にお問合せ下さい。
セキュリティ設備はオートロック、TVホン、防犯カメラを完備。
共用部には宅配ボックスを設置。配達業者と対面せずに荷物の受け取りができます。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！
浴室には、追い焚き機能や浴室乾燥機を完備しています。
キッチンはカウンター式のシステムキッチンを搭載！
3口コンロを備え付けているため、複数の調理が同時にできるため調理時間の時短につながります。
インターネットが無料で利用可能！通信費の節約につながります。
敷地内には駐輪場やゴミ置き場を完備しています。
京都市伏見区丹波橋エリア 「シャーメゾン ヒカリ」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市伏見区丹波橋エリア 住宅街に位置する新築マンション
最寄りの京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩3分。また、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩4分と、徒歩5分以内に2路線へアクセスができます！
徒歩3分の場所にコンビニが2店舗、徒歩4分の場所にスーパーが1店舗あります。
近くにあると安心の総合病院まで徒歩15分。
その他、銀行、ドラックストア、郵便局、伏見区役所が徒歩圏内にあります。
物件詳細情報
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構造
重量鉄骨
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階数
3階建
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間取り
■1LDK：洋6.3×LDK14(54.38㎡)（家賃14.6万円）
■2LDK：洋5.4×洋6.6×LDK14(62.37㎡)（家賃16.4～18.6万円）
■2LDK：洋5.9×洋6.2×LDK14(65.4㎡)（家賃17.2～19.4万円）
■2LDK：洋6.2×洋7.6×LDK15.6(68.42㎡)（家賃18.0万円）
■2LDK：洋6.3×洋6.5×LDK15.6(68.45㎡)（家賃19.0～20.0万円）
■2LDK：洋6.2×洋7.4×LDK18.8(75.03㎡)（家賃20.0～21.0万円） -
総戸数
12戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2026年12月中旬予定
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駐車場
無
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取引態様
仲介
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保険
有 30,800円/2年
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条件
--
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
らくらくパートナー
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保証会社の利用料
初回：33,000円（税込） 月額：保証料賃料総額2％
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, CATV, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 高速インターネット, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 照明, シューズボックス
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近隣施設
【コンビニ】ファミリーマート 丹波橋駅西口店 徒歩3分、セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 徒歩3分
【スーパー】万代 丹波橋店 徒歩4分
【総合病院】伏見桃山総合病院 徒歩15分
【その他】ウエルシアダックス 伏見丹波橋店 徒歩4分、京都御駕篭郵便局 徒歩5分、伏見区総合庁舎 徒歩6分、京都中央信用金庫 伏見支店 徒歩12分、京都銀行 伏見支店 徒歩12分、コーナン伏見大手筋店 徒歩19分 -
備考
■契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です
■24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額1,320円税込）にご加入いただきます
■本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい
■積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』 に加入が必要です
■シャーメゾンライフSUPPORT24 1,200円(税別)/月
■スマートロック設定費用 15,000円(税別)/契約時
■ハウスクリーニング代 60,000～90,000円(税別)/契約時
