お問い合わせ物件番号 G066db
- 京都
- 伏見区
- ヴィーヴルグラン
- 3路線利用可能
- 大手ハウスメーカー施工
- 2026年7月完成予定
- アパマンショップ京都
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩9分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩10分
家賃
15.7～16.6 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区桃山町因幡
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家賃
15.7～16.6万円
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共益費
9,000円
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敷金
無
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交通
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩9分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩10分 -
礼金
家賃1カ月/200,000円
この物件の間取り
■3LDK：洋6×洋6.1×洋6.3×LDK11.9(71.31 ㎡)
■3LDK：洋6×洋6.1×洋6.3×LDK11.9(71.31 ㎡)
■3LDK：洋4.6×洋6.1×洋7.8×LDK14.6(72.92 ㎡)
■3LDK：洋4.6×洋6.1×洋7.8×LDK14.6(72.92 ㎡)
京都市伏見区六地蔵エリア 3路線利用可能！2026年7月完成予定の大手ハウスメーカー施工3LDK
特徴
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3路線利用可能！通勤・通学に便利な立地
京阪/地下鉄/JR「六地蔵」駅までそれぞれ徒歩6～10分。
物件の近くには京都外環状線が通り、お車での外出も便利！交通至便な立地です。 -
2026年7月完成予定。大手ハウスメーカー施工のアパート
大和ハウスが施工した3LDKアパート。 警備保障や浴室乾燥機などの設備から、足を伸ばして浸かれる広めの浴槽、大容量のウォークインクローゼットなど、大手ハウスメーカーならではの設えが魅力です！
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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コンビニやスーパー、暮らしやすい周辺環境が魅力！
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています！ さらに、物件周辺には多種多彩な飲食店が集まっており、外食も楽しめる立地です。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区六地蔵エリア 3路線利用可能！2026年7月完成予定の大手ハウスメーカー施工3LDK「ヴィーヴルグラン」のご紹介です。
2026年7月中旬に完成予定。大手ハウスメーカーが施工した3階建てファミリー向けアパート。
全戸南向きの角部屋設計で、両隣を住戸に挟まれた中住戸と比べて独立性が高く、生活音が気になりにくいのがポイントです！
キッチンは3口のガスコンロ内蔵のシステムキッチンが搭載で、家族分の調理もスムーズに進められます。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！
追い焚き機能付きの浴室は広めのサイズ(1616サイズ)で、子どもと一緒に入浴できます。
浴室乾燥機も標準装備。雨の日や花粉の時期でも、ストレスなく洗濯物が干せます！
充実した防犯設備にも注目！
オートロック、TVホン、防犯カメラを完備。さらに、警備保障も導入済みで、女性や子どもも安心のセキュリティ。
共用部には宅配ボックスを備え、対面せずに荷物が受け取れます！
さらに無料で使えるインターネットが完備！通信料を気にせずに、快適に使えます。
駐輪場と駐車場(10,000円(税別)/月)も完備しています。
交通面も生活面も整った、落ち着いた住宅街に建つアパート。
お子さまのいるファミリーにおすすめです！
京都市伏見区六地蔵エリア 「ヴィーヴルグラン」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
伏見区六地蔵エリア 3路線利用可能！飲食店やスーパーが揃う、便利な住宅街に建つアパート
京阪宇治線/地下鉄東西線/JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩6～10分。
3路線が利用でき、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。
物件の近くを通る京都外環状線沿いにはステーキ店や焼き肉店、子ども向けアパレルショップなど様々なお店が建ち並んでいます。
徒歩13分圏内にはコンビニが3店舗、スーパーが2店舗あります。
徒歩12分の場所にあるイズミヤショッピングセンターには、スーパーの他に100円ショップや大型家具店も入っており、日常の買い物がラクラクです！
その他、徒歩圏内には郵便局や銀行、ドラッグストア、総合病院があります。
物件詳細情報
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構造
軽量鉄骨
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階数
3階建
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間取り
■3LDK：洋6×洋6.1×洋6.3×LDK11.9(71.31 ㎡)
■3LDK：洋4.6×洋6.1×洋7.8×LDK14.6(72.92 ㎡) -
総戸数
6戸
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更新料
新家賃1カ月
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契約年
2年
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完成
2026年7月中旬
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駐車場
有 10,000円(税別)
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取引態様
仲介
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保険
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条件
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保証会社の利用
利用必須
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保証会社名
イントラスト
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保証会社の利用料
初回：35,000円 月額：保証料賃料総額1％ + 800円 （65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります(初回保証料:月額賃料等合計額×100%更新:2万円/1年)）
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, CATV, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 高速インターネット, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, カードキー, 警備保障, ２人入居可, 保証人不要, D-room
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近隣施設
【コンビニ】セブンイレブン 桃山町因幡店 徒歩6分、セブン-イレブン 桃山町和泉店 徒歩10分、ファミリーマート 六地蔵駅前店 徒歩13分
【スーパー】スーパーフレスコ 桃山南口店 徒歩9分、イズミヤショッピングセンター 六地蔵 徒歩12分
【その他】京都桃山南口郵便局 徒歩9分、ドラッグユタカ桃山南店 徒歩10分、京都銀行 六地蔵支店 徒歩12分、京都中央信用金庫 六地蔵支店 徒歩13分、スギドラッグ 六地蔵店 徒歩13分、コーナン六地蔵店 徒歩18分
【総合病院】六地蔵総合病院 徒歩14分 -
備考
■保証人不要
■保証会社利用必須
■機関保証(家賃保証)の中に､火災保険が含まれています｡
■ICﾛｯｸ電池(初回)：2,500円(税別)/契約時
■ハウスクリーニング代：85,000円(税別)/契約時
■鍵交換代金：15,000円(税別)/退去時
