お問い合わせ物件番号 G063b4
- 京都
- 伏見区
- ココングランジュール伏見黒茶屋町
- 1LDK
- 駐車場有
- 新築
- アパマンショップ京都
近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分
家賃
10.2～10.5 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区黒茶屋町
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家賃
10.2～10.5万円
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共益費
5,000円
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敷金
無
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交通
近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分
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礼金
無
この物件の間取り
1LDK：洋5.3×LDK12.7(40㎡)
1LDK：洋6.3×LDK12.7(41.92㎡)
京都市伏見区丹波橋エリア 2026年3月完成予定！駅近の全部屋角部屋1LDKアパート
特徴
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2026年3月完成予定！駅近の暮らしやすい物件
2026年3月中旬完成予定の新築1LDK物件です。最寄りの近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩4分！コンビニやスーパー、郵便局、ドラッグストアが徒歩10分以内に揃っており、生活便利な環境です。
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生活音が気になりやすい方におすすめ！
全部屋角部屋設計のアパートなので、両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて、隣人の生活音が気になりにくい！騒音トラブルのリスクが低減できます。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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初期費用を抑えられる敷金礼金ゼロ物件
敷金・礼金が不要なため、初期費用を抑えることができます！少しでも初期費用を抑えて引越しを検討している方におすすめです。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区丹波橋エリア 2026年3月完成予定！駅近の全部屋角部屋1LDKアパート「ココングランジュール伏見黒茶屋町」のご紹介です。
最寄りの近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩4分！
全部屋角部屋設計により、両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて隣人の生活音が気になりにくいほか、騒音トラブルのリスクが低減できます。
セキュリティ設備はTVホン、オートロックを標準装備。
共有部には宅配ボックスを完備しているので、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
充実の室内設備にも注目！
キッチンはガスコンロ付システムキッチンを搭載。
2口コンロを備えているため、複数の調理を同時に進めることができ、時短につながります。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ！
浴室には、2人暮らしの方におすすめの追い焚き機能が付いています。
いつでも温かい湯船に浸かることができます。
収納は洋室にクローゼット、玄関にシューズボックスを完備。
お部屋によってはウォークインクローゼットを完備しているので、キャリーケースなど大きい荷物も簡単に収納できます！
インターネットが無料可能！通信費を気にせず、快適に使用できます。
敷地内には、駐輪場や月々12,000円(税別)で使用可能な駐車場を完備しています。
京都市伏見区丹波橋エリア 「ココングランジュール伏見黒茶屋町」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市伏見区丹波橋エリア 暮らしやすい住宅街の新築1LDK
最寄りの近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩4分。
徒歩8分以内にコンビニが2店舗、スーパーが1店舗あり、買い物に行きやすい立地です。
その他、郵便局まで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩10分、銀行まで徒歩15分、伏見区総合庁舎まで徒歩17分の場所にあります。
物件詳細情報
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構造
木造
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階数
3階建
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間取り
■1LDK：洋5.3×LDK12.7(40㎡)（家賃10.2～10.4万円）
■1LDK：洋6.3×LDK12.7(41.92㎡)（家賃10.3～10.5万円） -
総戸数
6戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2026年3月中旬
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駐車場
有 12,000円(税別)/月
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取引態様
仲介
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保険
有 20,000円/2年
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条件
--
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
エイト賃貸保証
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保証会社の利用料
初回：賃料総額50％ 更新時：11,000円/1年
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 光ファイバー, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス
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近隣施設
【コンビニ】セブンイレブン 伏見棒鼻店 徒歩5分、ファミリーマート 伏見出羽屋敷店 徒歩7分
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 伏見店 徒歩8分
【総合病院】国立病院機構 京都医療センター 徒歩28分
【その他】伏見郵便局 徒歩8分、ドラッグユタカ 伏見深草店 徒歩10分、京都中央信用金庫 墨染支店 徒歩15分、伏見区総合庁舎 徒歩17分、京都銀行 墨染支店 徒歩17分 -
備考
■駐輪許可証 2,000円
■コールセンター ＝ スマイルサポート
■短期解約違約金【1年未満：2ヶ月分、2年未満1ヶ月分】
■エアコンクリーニング代 15,000円(税別)/退去時
■スマイルサポート 1.000円(税別)/月
■コールセンター 1.000円(税別)/月
■ハウスクリーニング代 42,000円(税別)/退去時
■家賃引落手数料 500円(税別)/月
■鍵交換代金 20,000円(税別)/契約時
