お問い合わせ物件番号 G062e0
- 京都
- 伏見区
- D-ROOM伏見駅前
- 2026年6月完成予定
- D-ROOM
- 新築
- アパマンショップ京都
近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
京阪本線 墨染駅 徒歩10分
家賃
9.8～14.2 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区深草佐野屋敷町
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家賃
9.8～14.2万円
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共益費
7,000円
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敷金
無
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交通
近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
京阪本線 墨染駅 徒歩10分 -
礼金
家賃2ヶ月
この物件の間取り
1LDK：洋4.6×LDK10.8(42.67㎡)
1LDK：洋4.6×LDK10.8(42.67㎡)
2LDK：洋4.6×洋5.3×LDK10.6(51.96㎡)
2LDK：洋4.6×洋5.3×LDK10.6(51.96㎡)
2LDK：洋5.3×洋5.5×LDK11.1(52.41㎡)
2LDK：洋5.3×洋5.5×LDK11.1(52.41㎡)
2LDK：洋5.3×洋6.4×LDK11(52.45㎡)
1LDK：洋5.3×洋6.4×LDK11.1(52.45㎡)
2LDK：洋5×洋5.8×LDK11.4(52.62㎡)
2LDK：洋5×洋5.8×LDK11.4(52.62㎡)
京都市伏見区深草エリア 最寄り駅まで3分！暮らしやすい設備完備の新築D-ROOM、2026年6月完成予定
特徴
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暮らしに便利な設備や防犯設備が充実！
オートロックやTVホン、防犯カメラ、カードキーはもちろん、いざというときに駆けつけてくれる警備保障を完備。
また、ガス衣類乾燥機の「乾太くん」や追い焚き機能、宅配ボックスなど暮らしに便利な設備が全室に備わっています。 -
ペットと暮らせる新築D-ROOM
小型犬または猫の1匹であれば飼育相談が可能な新築物件です。詳しい犬種などはアパマンショップ京都（winslink）スタッフまでご相談下さい。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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2026年6月完成の駅近D-ROOM
2026年6月中旬完成予定の新築D-ROOMです。
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩3分でアクセスできるほか、京阪本線「墨染」駅まで徒歩10分と2路線へ徒歩圏内でアクセス可能！
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区深草エリア 最寄り駅まで3分！2026年6月完成予定の暮らしやすい設備完備の新築D-ROOM「D-ROOM伏見駅前」のご紹介です。
2026年6月中旬に完成予定の1LDK/2LDKアパートです。
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩3分。
小型犬・猫であれば一緒に生活が可能！詳しくはアパマンショップ京都（winslink）スタッフまでお気軽にご相談下さい。
新築ならではの設備が充実！
セキュリティ設備はオートロック、TVホン、防犯カメラを完備。
いざという時に駆けつけてくれる警備保障も付いており、安心です。
共用部には宅配ボックスも備え、配達業者と対面せずに荷物が受け取れます。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレート設備！
浴室には、追い焚き機能・浴室乾燥機が完備。
また、全室にガス衣類乾燥機「乾太くん」が設置されており、簡単に洗濯物を乾かすことができます。
キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチンを搭載！
カウンタータイプで、リビングにいる子どもやペットの様子を見ながら料理ができます。
インターネットが無料で利用可能！
また、月々14,000円(税別)で利用可能な駐車場と駐輪場を完備しています。
京都市伏見区深草エリア 「D-ROOM伏見駅前」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市伏見区深草エリア 駅やスーパーにアクセス便利な新築物件
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩3分。
もう少し歩くと、京阪本線「墨染」駅まで徒歩10分でアクセスすることができ、京都駅や京橋方面へスムーズにアクセスできます。
小中学校の学区は伏見板橋小学校(徒歩17分)、伏見中学校(徒歩20分)。
徒歩6分以内にコンビニが2店舗、スーパーが3店舗の場所にあります。
また、衣料品店やドラッグストア、ファストフード店などが入ったカナートモール伏見まで徒歩6分と食品はもちろん、衣類や医薬品なども揃います。
その他、郵便局まで徒歩5分、銀行まで徒歩7分、伏見区役所深草支店まで徒歩17分、総合病院まで徒歩18分の場所にあります。
物件詳細情報
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構造
軽量鉄骨
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階数
3階建
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間取り
■1LDK：洋4.6×LDK10.8(42.67㎡)（家賃9.8～10.6万円）
■2LDK：洋4.6×洋5.3×LDK10.6(51.96㎡)（家賃13.4～14.2万円）
■2LDK：洋5.3×洋5.5×LDK11.1(52.41㎡)（家賃13.4～14.2万円）
■2LDK：洋5.3×洋6.4×LDK11(52.45㎡)（家賃13.4万円）
■2LDK：洋5.3×洋6.4×LDK11.1(52.45㎡)（家賃13.8～14.2万円）
■2LDK：洋5×洋5.8×LDK11.4(52.62㎡)（家賃13.4～14.2万円） -
総戸数
15戸
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更新料
新家賃1ヶ月
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契約年
2年
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完成
2026年6月中旬
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駐車場
有 14,000円(税別)
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取引態様
仲介
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保険
--
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条件
■保証人不要
■保証会社利用必須 -
保証会社の利用
要加入
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保証会社名
機関保証
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保証会社の利用料
初回：18,000円 月額：保証料賃料総額1％ + 800円 （65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります(初回保証料：月額賃料等合計額×100％更新：20,000円/1年)）
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, CATV, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 高速インターネット, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 照明, カードキー, 警備保障, シューズボックス
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近隣施設
【コンビニ】ファミリーマート 伏見墨染店 徒歩2分、セブンイレブン 伏見北鍵屋公園店 徒歩6分、ローソンストア100 伏見駅前店 徒歩9分
【スーパー】スーパーフレスコ 墨染店 徒歩4分、デイリーカナートイズミヤ 伏見店 徒歩5分、業務スーパー 深草店 徒歩6分
【学区】京都市立伏見板橋小学校 徒歩17分、京都市立伏見中学校 徒歩20分
【総合病院】国立病院機構 京都医療センター 徒歩18分
【その他】伏見郵便局 徒歩5分、京都銀行 墨染支店 徒歩7分、京都中央信用金庫 墨染支店 徒歩7分、ドラッグユタカ 伏見深草店 徒歩8分、伏見区役所 深草支所 徒歩17分 -
備考
■ペット相談可能（小型犬又は猫1匹）【飼育は屋内のみ可能】ペット飼育時ハウスクリーニング代：10,000円（税別）増額します
■インターネット無料（工事後使用可能）
■ガス衣類乾燥機・乾太くんが標準装備
