お問い合わせ物件番号 G061ca
- 京都
- 伏見区
- パークガーデン
- 2026年5月完成予定
- ペット可
- 小型犬・猫可
- アパマンショップ京都
京都市バス停留所 八丁畷 徒歩5分
京阪本線 中書島駅 徒歩30分
家賃
7.35～9.6 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区下鳥羽中円面田町
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家賃
7.35～9.6万円
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共益費
5,500円
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敷金
無
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交通
京都市バス停留所 八丁畷 徒歩5分
京阪本線 中書島駅 徒歩30分 -
礼金
家賃1カ月
この物件の間取り
■1K:洋7.1(25.83 ㎡)
■1K:洋7.1(25.83 ㎡)
■1LDK:洋6.1×LDK10.5(40.13 ㎡)
■1LDK:洋6.1×LDK10.5(40.13 ㎡)
■1LDK:洋6.2×LDK10(41.97 ㎡)
■1LDK:洋6.2×LDK10.9(41.97 ㎡)
京都市伏見区下鳥羽エリア 小型犬・猫2匹と暮らせる！更新料ゼロの2026年5月完成1K/1LDKアパート
特徴
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2026年5月完成予定！全戸角部屋設計のアパート
2026年5月中旬に完成予定の、全戸角部屋設計の1K/1LDKアパート。
両隣を住戸に挟まれた「中住戸」と比べて隣人の生活音が気になりにくいほか、プライバシーが確保しやすいのがポイントです。 -
鴨川・桂川近くで、ペット2匹とのびのび暮らす
小型犬・猫のいずれか2匹まで飼育可能。 徒歩圏内にはペットショップがあるほか、お散歩コースにぴったりな鴨川・桂川が流れておりペットと暮らしやすい環境です。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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充実のセキュリティ設備で安心の暮らし
新築ならではの設備が充実。 オートロックや防犯カメラ、TVホンに加えて、警備保障も導入済み。女性の一人暮らしにも安心のセキュリティです！
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区下鳥羽エリア 小型犬・猫2匹と暮らせる！更新料ゼロの2026年5月完成1K/1LDKアパート「パークガーデン」のご紹介です。
2026年5月に竣工予定のこちらのアパートは、小型犬、猫のいずれか2匹まで飼育可能。
全戸角部屋設計でプライバシーが確保されており、隣人の生活音が気になりにくいのが特徴です。
更新料がゼロのため、ランニングコストを抑えて長く暮らせます！
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ。
浴室は浴室乾燥機・追い焚き機能付き。時間や天気に左右されずに洗濯物が干せます。
キッチンは3口のガスコンロを内蔵したシステムキッチン。
複数の調理が同時にできて、調理の時短がかないます！
充実した防犯設備にも注目。
オートロック、防犯カメラ、TVホンに加えて、警備保障を標準装備。
女性の一人暮らしにも安心のセキュリティです。
共用部には宅配ボックスを備え、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
ペットの足洗い場もあり、ペットに優しい設計も魅力。
その他、無料で使えるインターネット、駐車場、駐輪場も用意しています。
周辺にはコンビニ・スーパー・ホームセンターが揃っているほか、国道1号線沿いには多種多彩な飲食店も。
ペットとのお散歩やランニングコースにぴったりな鴨川・桂川も流れており、ペットものびのび暮らせる環境です。
静かでも便利な立地で、ペットと一緒に住みたい方におすすめの物件です。
京都市伏見区下鳥羽エリア 「パークガーデン」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
伏見区下鳥羽エリア 鴨川・桂川近く。ペットがのびのび暮らせる環境
京都市バスの停留所 八丁畷まで徒歩5分。
京阪「中書島」駅や、近鉄・地下鉄「竹田」駅へバス1本でアクセス可能！
コンビニは徒歩6分圏内に2店舗、スーパーは徒歩8分の場所に1店舗あり、日常の買い出しが便利。
徒歩11分の場所にはホームセンターが2店舗があり、DIY用品やちょっとした日用品も揃います！
物件の周辺には国道1号線があり、道路沿いにはハンバーグファミレス店や回転寿司チェーン店、カフェなど多種多彩な飲食店が集まっており、外食も楽しめます。
お散歩やランニングコースにもぴったりな鴨川と桂川が流れており、ペットものびのび暮らせる環境です。
物件詳細情報
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構造
木造
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階数
3階建
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間取り
■1K:洋7.1(25.83 ㎡)
■1LDK:洋6.1×LDK10.5(40.13 ㎡)
■1LDK:洋6.2×LDK10(41.97 ㎡)
■1LDK:洋6.2×LDK10.9(41.97 ㎡) -
総戸数
9戸
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更新料
無
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契約年
2年
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完成
2026年5月中旬
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駐車場
有 8,800円(税込)
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取引態様
仲介
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保険
有 2年 24,000円
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条件
■ペット相談可能（小型犬・猫あわせて2匹まで）
■2人入居可能 -
保証会社の利用
利用必須
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保証会社名
ハウスリーブ
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保証会社の利用料
初回：25,000円 月額：保証料賃料総額2.5％ （月額保証委託料：2,495円（2.5％プランの場合））
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 光ファイバー, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 照明, 浄水器, 警備保障, シューズボックス, 家賃初期費用カード決済可, ２人入居可, ペット相談, ネコ可, 小型犬可, DK SELECT
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近隣施設
【コンビニ】ローソン 下鳥羽柳長店 徒歩6分、ファミリーマート 伏見横大路店 徒歩6分、セブンイレブン 伏見下鳥羽但馬町店 徒歩12分
【スーパー】スーパーマーケットバロー下鳥羽店 徒歩8分
【ホームセンター】コーナンPRO伏見下鳥羽店 徒歩11分、ロイヤルプロ 京都横大路 徒歩11分
【ペット関連】ひごペットフレンドリー 京都店 徒歩12分
【その他】蘇生会総合病院 徒歩9分、伏見下鳥羽郵便局 徒歩14分、ダイソー 京都新堀川店 徒歩15分、京都中央信用金庫下鳥羽支店 徒歩23分、京都銀行 下鳥羽支店 徒歩24分 -
備考
■クレジットカード支払い可能(初期費用＋毎月家賃)
■賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、毎月のお支払い額に加え収納手数料170円（月額）が別途かかります
■家具家電レンタル利用可能
■浄水器【ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です】
■駐車場使用の場合は、別途手数料（駐車料＋消費税）が必要です。
■24時間サポート：300円(税別)/月
■ハウスクリーニング代：80,000円(税別)/退去時
■鍵セット費：3,000円(税別)/契約時
