お問い合わせ物件番号 G05fd0
- 京都
- 伏見区
- Bell soar
- D-room
- 小学校近く
- 2026年5月完成
- アパマンショップ京都
京都市バス停留所 国道下鳥羽 徒歩5分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩30分
家賃
11～12.5 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市伏見区下鳥羽西柳長町
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家賃
11～12.5万円
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共益費
8,000円
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敷金
無
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交通
京都市バス停留所 国道下鳥羽 徒歩5分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩30分 -
礼金
家賃1カ月
京都市伏見区下鳥羽エリア 小学校まで徒歩3分！2026年5月完成予定のD-room
特徴
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2026年5月完成予定！大手ハウスメーカー施工のD-room
大手ハウスメーカーが施工した、2026年5月中旬完成予定のD-room 全戸51㎡超の2LDKタイプで、2人暮らしからファミリーにオススメです。
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スーパーやホームセンター、暮らしやすい周辺環境が魅力
学区の下鳥羽小学校まで徒歩3分。保育園までは徒歩4分。 コンビニ・スーパーは徒歩7分圏内にあるほか、徒歩圏内にはホームセンターや家電量販店、飲食店が揃い暮らしやすい環境が魅力です。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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オートロックに防犯カメラ。安心のセキュリティ
オートロックに防犯カメラ、TVホンに加えて、警備保障も導入済み。 セキュリティが充実しており、女性や子どもも安心して暮らせます。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市伏見区下鳥羽エリア 小学校まで徒歩3分！2026年5月完成予定のD-room「Bell soar」のご紹介です。
2026年5月に完成予定！全戸51㎡超・2LDKのD-roomです。
学区の下鳥羽小学校まで徒歩3分。徒歩4分の場所には保育園もあり、小さなお子さまのいるファミリーにぜひご注目いただきたい物件です！
大手ハウスメーカーならではの充実した設備に注目！
キッチンは3口のガスコンロを搭載！カウンタータイプで、家族と会話を楽しみながら料理が出来ます。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立した3点セパレートタイプ。
浴室は追い焚き機能付きで、お湯の温度はいつでも適温。ファミリーには欠かせない設備です！
浴室乾燥機も搭載しており、快適に洗濯物が干せます。
防犯設備にも注目！
オートロック、TVホン、防犯カメラのほか、警備保障も導入済み。
共用部には宅配ボックスも備え、対面せずに荷受けが出来ます！
さらにインターネットが無料で利用可能。
共用部には、駐輪場とゴミ置き場、駐車場(10,000円(税別/月))を完備しています。
京都市伏見区下鳥羽エリア 「Bell soar」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ伏見店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
伏見区下鳥羽エリア 下鳥羽小学校まで徒歩3分。国道一号線近くの落ち着いた住宅街
京都市バスの停留所「国道下鳥羽」駅まで徒歩5分。
中書島方面や竹田駅、京都駅へバス1本でアクセスできます。
小中学校の学区は下鳥羽小学校(徒歩3分)、伏見中学校(徒歩24分)。
小学校の隣には保育園もあり、小さなお子さまのいるファミリーにぴったりな立地です。
コンビニは徒歩6分圏内に3店舗、スーパーは徒歩8分圏内に2店舗。
徒歩圏内には郵便局や銀行、ホームセンター、総合病院があり、暮らしやすい環境です。
物件の近くを通る国道一号線沿いには、イタリアンチェーン店や回転寿司店、大型家電量販店、ディスカウントストアがあり、整った周辺環境が魅力です！
物件詳細情報
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構造
鉄骨造
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階数
3階建
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間取り
■2LDK：洋4.5×洋6×LDK10.8(51 ㎡)
■2LDK：洋4.5×洋6.1×LDK11.4(52.75 ㎡)
■2LDK：洋4.5×洋6.1×LDK12.6(53.51 ㎡)
■2LDK：洋4.5×洋5.8×LDK12.3(53.95 ㎡)
■2LDK：洋6.1×洋6.2×LDK12.3(58.37 ㎡) -
総戸数
15戸
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更新料
新家賃1カ月
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契約年
2年
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完成
2026年5月中旬
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駐車場
有 10,000円(税別)
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取引態様
仲介
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保険
有 1ヶ月 800円
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条件
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保証会社の利用
利用必須
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保証会社名
イントラスト
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保証会社の利用料
初回：3.5万円、月額：保証料として月額賃料等の1%（65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証への加入が必須となります（初回保証料：月額賃料等合計額×100％、更新：20000円/1年））
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, 床下収納, エアコン, 室内洗濯機置場, CATV, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 高速インターネット, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 照明, カードキー, 警備保障, シューズボックス, ２人入居可, D-room
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近隣施設
【幼稚園】下鳥羽こども園 徒歩4分
【小・中学校】下鳥羽小学校 徒歩3分、伏見中学校 徒歩24分
【コンビニ】セブンイレブン 下鳥羽東柳長町店 徒歩3分、ローソン 下鳥羽柳長店 徒歩4分、ローソン 伏見下鳥羽平塚町店 徒歩6分
【スーパー】スーパーマーケットバロー下鳥羽店 徒歩7分、西友下鳥羽店 徒歩8分
【銀行】京都中央信用金庫下鳥羽支店 徒歩17分、京都銀行 下鳥羽支店 徒歩19分
【その他】ジョーシン伏見店 徒歩7分、伏見下鳥羽郵便局 徒歩9分、蘇生会総合病院 徒歩10分、コーナンPRO伏見下鳥羽店 徒歩14分 -
備考
■ICロック電池(初回)：2,500円(税別)/契約時
■カードキー：15,000円(税別)/契約時
■ハウスクリーニング代：65,000円(税別)/退去時
■ルームクリーニング料金にはエアコンクリーニングを含みます
■二人入居可能
