賃貸物件の間取りに書かれている「MB」とは一体何？PSやUBについても解説

間取り図にある「MB」「PS」「WIC」「S」といった略語。
なんとなく見てはいるものの、「正直よく分からないまま物件を選んでいる」という方も多いのではないでしょうか。
実は、これらの意味を理解しているかどうかで、住みやすさの感じ方や、入居後の満足度は大きく変わります。

この記事では、特に目にする機会の多い「MB」を中心に、間取り図の略語をわかりやすく整理して解説します。初めての部屋探しでも自信を持って物件を判断できるよう、ぜひ参考にしてみてください。

間取りに書かれているMBとは？

MBとは「メーターボックス（Meter Box）」の略で、電気・ガス・水道などのメーター類を収納するスペースのことです。ここからは、MBの具体的な役割や設置場所、混同しやすい「PS」「UB」との違いを解説します。

メーターボックスの役割と設置場所

MBとは「メーターボックス（Meter Box）」の略で、電気・ガス・水道などの使用量を計測するメーター類をまとめて収納しているスペースのことを指します。
検針員が数値を確認したり、設備点検を行ったりするために設置されている重要な設備です。

設置場所として多いのは、玄関横の共用廊下側や、玄関扉の近くの壁面です。マンションやアパートでは、外から確認しやすい位置に設けられているケースがほとんどです。
メーターボックスは、区分所有法上の共用部分に該当するのが一般的です。そのため、入居者が私物を置いたり、独自に使用したりすることはできません。特に部屋の鍵などの貴重品を置く行為は避けましょう。

PSとの違い

MBとよく似た表記に「PS」があります。PSとは「パイプスペース（Pipe Space）」の略で、給排水管やガス管などの配管を通すためのスペースを指します。

MBが「メーター類を収納する箱」であるのに対し、PSは「配管を通す空間」です。給排水管やガス管が集中する構造上重要な部分のため、入居者が開けることは原則できません。
そのため、原則として入居者が勝手に開けたり、MBと同じく私物を収納したりすることはできません。

間取り図ではMBとPSが並んで表示されていることも多いため、それぞれの役割を理解しておくと間取り図の見方がぐっと分かりやすくなります。

UBとの違い

UBは「ユニットバス（Unit Bath）」の略で、浴槽・洗面台・トイレなどが一体化した浴室空間を指します。ワンルームや1Kなどのコンパクトな間取りでよく見られます。
MBがあくまで建物設備の一部であり、生活空間とは直接関係しないのに対し、UBは日常生活の使い勝手に大きく影響する設備です。

このように、同じアルファベット表記でも意味や重要度は大きく異なります。間取り図に書かれている略語を一つひとつ理解していくことで、物件選びの精度を高めることができるでしょう。

MBに関する注意点

MB（メーターボックス）は、普段あまり意識することのない設備ですが、入居後のトラブルを防ぐためには最低限の注意点を知っておくことが大切です。
電気・ガス・水道といったライフラインに関わる設備が収められているため、取り扱いを誤ると思わぬ事故やトラブルにつながる可能性もあります。
ここでは、賃貸で暮らすうえで押さえておきたいMBに関する注意点を紹介します。

安易に触ろうとしない

MBの内部には、電気メーターやガスメーター、配管設備などが設置されています。
これらは専門業者が管理・点検することを前提とした設備であり、入居者が勝手に操作したり、分解したりするものではありません。
「中が気になるから」と扉を頻繁に開け閉めしたり、メーター周辺に触れたりすると、設備の故障につながるおそれがあります。
異常に気づいた場合は、自分で対応しようとせず、管理会社や大家に相談することが安心です。

共用部なので私物を近くに設置しない

MBは多くの場合、共用廊下側に設置されており、入居者専用のスペースではなく共用部にあたります。そのため、MBの前や周辺に私物を置くことは原則として避けるべきです。
検針や設備点検の際に作業の妨げになるだけでなく、建物の管理規約違反となる可能性もあります。
また、避難経路をふさいでしまうと安全面でも問題になります。
MB周辺は常にすっきりと保ち、誰でも安全にアクセスできる状態を意識しましょう。

MB以外にも知っておきたい間取り図で見かける略語

賃貸物件の間取り図には、MB以外にもアルファベットの略語が多く使われています。
意味を理解せずに物件を選ぶと、入居後に「思っていた部屋と違った」と後悔する原因になります。
ここでは、物件情報でよく見かける代表的な略語を3つ取り上げ、初心者の方にも分かりやすく解説します。

WICとは

WICは「ウォークインクローゼット（Walk In Closet）」の略です。
人が中に入って使える収納スペースのことで、衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなどもまとめて収納できます。
収納力が高いため、荷物が多い方や部屋をすっきり使いたい方に人気の設備です。

WCとは

WCは「ウォータークローゼット（Water Closet）」の略で、トイレを意味します。
間取り図では「トイレ」と表記されることも多いですが、物件によってはWCと記載されている場合もあります。
UBと混同しやすいですが、WCはあくまでトイレ単体を指す表記です。

Sとは

Sは「サービスルーム（Service Room）」の略です。
居室としての採光や換気基準を満たしていない部屋が該当し、納戸や多目的スペースとして使われることが一般的です。
書斎や収納、趣味部屋など、工夫次第で幅広く活用できる点が特徴です。

まとめ

MBは「メーターボックス」の略で、電気・ガス・水道のメーターを収納する共用スペースです。PSは配管スペース、WICはウォークインクローゼット、WCはトイレ、Sはサービスルームを指します。意味を知らずに物件を選ぶと、「思っていた使い方ができない」と感じてしまうこともあるため、事前に用語を理解しておくことが大切です。
間取り図の表記を正しく読み取れるようになると、物件の特徴がより具体的にイメージでき、自分の理想の暮らしに合った住まいを選びやすくなります。

賃貸の間取り表記に関するよくある質問

Q1．間取り図に書いてある略語は物件ごとに違うのですか？

A．基本的な略語（MB・WIC・WC・Sなど）は多くの物件で共通して使われていますが、不動産会社や管理会社によって表記が多少異なる場合もあります。

気になる表記があれば、内見時や問い合わせ時に確認すると安心です。

Q2． 間取り図の略語が分からないまま契約しても問題ありませんか？

A．契約自体は可能ですが、設備や部屋の使い方を誤解したまま入居すると、住み始めてから不満につながることがあります。

納得したうえで契約するためにも、略語の意味は事前に把握しておくことをおすすめします。