京都の賃貸マンション・アパートをとくゆうちん特集から探す
とくゆうちん特集のおすすめ賃貸物件
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北大路店
ＫＯＨＥＥⅡ
14万円
（管理費 10,000円）間取: 3ＬＤＫ / 70.69㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅 1分
所得に応じて家賃の変動がありますのでお問い合わせ下さい！
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北大路店
グランディール堀川
13万円
（管理費 10,500円）間取: 3ＬＤＫ / 63.2㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 10分
ファミリー物件 周辺環境も詳しくご説明させて頂きます
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今出川店
ファミール北山
9.44万円 ～12.66万円
（管理費 7,500円）間取: 3ＬＤＫ / 65.27㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北山駅 12分
とくゆうちん物件。 世帯所得に応じて家賃区分が変動する「とくゆうちん」
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北大路店
コト北小路
13.55万円
（管理費 9,500円）間取: 3ＬＤＫ / 67.5㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線今出川駅 15分
西陣エリア ２００１年築のファミリーマンションです！
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西院店
第一東久ハイツ
8.48万円
（管理費 8,000円）間取: 3ＬＤＫ / 66.95㎡
交通: 阪急京都本線西京極駅 14分
費用を抑えたい方に・・・ 更新料・仲介手数料不要。特優賃。資格審査基準はお問い合わせを
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桂店
ラフィーネ桂
8.51万円
（管理費 12,000円）間取: 3ＬＤＫ / 68.39㎡
交通: 阪急京都本線桂駅 12分
とくゆうちん物件。 更新料・仲介手数料不要。資格審査基準はお問い合わせ下さい。
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北大路店
グリシーナ２１
10万円
（管理費 8,000円）間取: 3ＤＫ / 66.85㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅 8分
松ヶ崎エリアファミリー！ とくゆうちん期間終了で一般賃貸として登場しました。
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河原町三条店
ポエム・ハーミット
9.28万円 ～12.45万円
（管理費 12,000円）間取: 3ＬＤＫ / 66.6㎡
交通: 叡電叡山本線茶山駅 10分
全戸南向き日当たり良好 所得により家賃が変動するとくゆうちん物件です。
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桂店
ハーモ・カピターウＡ
8.34万円
（管理費 8,000円）間取: 3ＬＤＫ / 68.33㎡
交通: 阪急京都本線桂駅 22分
京都市住宅供給公社物件 とくゆうちん。仲介手数料不要など、詳しくはお問い合わせを！
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出町柳店
ソフィスタ洛北
11.64万円
（管理費 12,000円）間取: 3ＬＤＫ / 66.56㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線国際会館駅 16分
岩倉明徳、とくゆうちん。 所得により家賃が変動する京都市住宅供給公社、とくゆうちん物件です。
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桂店
トルナーレ桂川
8.55万円
（管理費 11,000円）間取: 3ＬＤＫ / 66㎡
交通: 阪急嵐山線上桂駅 11分
とくゆうちん物件です。 ６５平米を超える物件と言えばとくゆうちんでしょ！
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北大路店
コンフォート深煌
9.36万円 ～12.56万円
（管理費 11,000円）間取: 3ＬＤＫ / 65.08㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北山駅 9分
とくゆうちん物件です！ 世帯所得に応じて契約賃料が変動します！お問い合わせ下さい！
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北大路店
フォレストグリーン宝ヶ池
8.82万円 ～11.83万円
（管理費 11,000円）間取: 3ＬＤＫ / 65.04㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線国際会館駅 4分
とくゆうちん物件です
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北大路店
パレス花園
7.9万円
（管理費 7,500円）間取: 3ＤＫ / 60.32㎡
交通: 叡電鞍馬線八幡前駅 9分
岩倉明徳、とくゆうちん。 所得により家賃が変動するとくゆうちん物件です。
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北大路店
ゴールデンガーデン岩倉
8.2万円
（管理費 8,000円）間取: 3ＬＤＫ / 65.21㎡
交通: 叡電鞍馬線岩倉駅 12分
岩倉ファミリー物件 京都市左京区 岩倉エリアの３ＬＤＫマンションです。敷金、礼金、更新料ナシ。
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北大路店
フレーズⅠ
3.6万円
（管理費 4,000円）間取: 1Ｋ / 21㎡
交通: 京福北野線北野白梅町駅 15分
学生専用マンションで、立命館大学生さんにオススメです！
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出町柳店
アパルトマンクレール
9.7万円
（管理費 12,500円）間取: 3ＬＤＫ / 69.34㎡
交通: 叡電叡山本線茶山駅 2分
高野周辺生活至便 京都市のとくゆうちん物件です。所得に応じて賃料補助があるのが嬉しいですね。
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北大路店
メゾン・サンマルタン
11.5万円
（管理費 11,000円）間取: 2ＬＤＫ / 60.28㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北山駅 5分
元とくゆうちんの信頼性 子育て環境として魅力的な北山エリアです！
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伏見店
コテドパルク住吉
9.8万円
（管理費 7,000円）間取: 3ＬＤＫ / 67.95㎡
交通: 近鉄京都線伏見駅 5分
家族世帯が多い伏見駅エリアの数少ない３ＬＤＫです。アクセス便利な丹波橋にも徒歩圏内で好立地です...
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西院店
シェルブリュー四条
9.29万円
（管理費 9,000円）間取: 2ＬＤＫ / 70.45㎡
交通: 阪急京都本線西院駅 14分
とくゆうちんのお部屋です 更新料・仲介手数料不要です。
とくゆうちん物件を京都でお探しの方は、アパマンショップ京都にぜひお任せください。お客様の条件に合う物件を簡単に検索でき、一覧にして表示することが出来ます。お望みの賃貸物件を見つけることに私たちが役立つことが出来ましたら幸いです。お客様がお望みの物件を探すことが出来ますように、私たちは全力でサポートいたします。とくゆうちん物件は、所得に応じて一定の家賃補助を受けることが出来る住宅として、多くの方がご利用しております。費用を抑えることができるため人気の物件なので、お早目にお探しいただければよりお望みに近い物件を見つけることが出来るかと思います。新しいお住まいさがしに、アパマンショップ京都をご利用いただければ、満足していただける物件をお探し出来ると思います。
とくゆうちん特集 Q&A
Q.1 「とくゆうちん」とは？
とくゆうちんは「特定優良賃貸住宅」の略です。
所得に応じて自治体から家賃補助が出たり、礼金や仲介手数料が免除される住宅を指します。
Q.2 とくゆうちんの利用条件は？
とくゆうちんに申し込む際には、提示された条件全てを満たす必要があります。
その中でも、特に大事な項目をご紹介します。
・日本国籍を有するか、自身が居住するための物件を必要とする外国籍の方
・夫婦（内縁含む）または親子を主体とした2人以上の世帯
・近く結婚見込みのカップル（鍵渡しまで、あるいは鍵渡しから6か月以内に婚姻届が提出可能である事）
・世帯の合計月額所得が200,000～601,000円の世帯
・世帯の合計月額所得が158,000～200,000円だが、所得の上昇が見込まれる世帯
詳しい内容については、とくゆうちんのサイトでご確認いただけます。
http://tokuyuuchin-kyoto.jp/entry/198457/
Q.3 とくゆうちんのメリット・デメリットは？
●メリット
とくゆうちんのメリットは、費用を抑えて広いお部屋に住むことができる点です。
家賃補助があり、礼金・仲介手数料・更新料が免除となるので、長く住み続けたい世帯におすすめの物件です。
ファミリーを対象としているので、3LDKで65㎡の広い間取りのお部屋が中心です。
●デメリット
デメリットとしては、入居条件の厳しさが挙げられます。
夫婦やファミリーを対象としているため、1人入居や友人同士のルームシェアは原則として認められていません。
また、とくゆうちんは物件数の少なさから競争率が高く、抽選が行われることもあります。当然ですが、抽選に外れると入居できません。
補助金はフラット型、傾斜型の2種類あります。傾斜型の場合は補助金額が徐々に下がるため、年々家賃が上昇します。
補助金の支給期限については、物件がとくゆうちんと認定されてから20年と決められていますので、いずれは補助金を受けられなくなります。
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