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京都市の家賃相場を調べる

	1R/1K	1DK/1LDK/2K	2DK/2LDK/3K	3DK/3LDK/4K	4DK～
京都市北区	3.5 万円	10.1 万円	13.3 万円	8.9 万円	10.6 万円
京都市上京区	4.6 万円	10.1 万円	10.6 万円	11 万円	13.3 万円
京都市左京区	4.1 万円	7.6 万円	8.3 万円	10 万円	14.1 万円
京都市中京区	5.6 万円	12 万円	14.2 万円	18.6 万円	15.4 万円
京都市東山区	4.7 万円	11.3 万円	13.5 万円	15.4 万円	13.8 万円
京都市下京区	5.6 万円	10.7 万円	14.4 万円	15.5 万円	13 万円
京都市西京区	4.1 万円	6.6 万円	6.8 万円	8 万円	8.8 万円
京都市南区	5.2 万円	7.2 万円	8.4 万円	8.4 万円	9.7 万円
京都市右京区	4 万円	6.1 万円	7.7 万円	8 万円	11.4 万円
京都市伏見区	4.1 万円	6.5 万円	7.1 万円	7.2 万円	10.7 万円
京都市山科区	4.2 万円	6.6 万円	6.9 万円	9.3 万円	8 万円

京都の人気駅

京都の人気エリア

京都のペット可・相談の賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件

桂店

桂上豆田町貸家南側

7.5万円
（管理費 -）

間取: 3Ｋ / 46.14㎡

交通: 阪急京都本線桂駅 9分

所在地: 京都市西京区桂上豆田町
出町柳店

ハイツドリーン

5万円
（管理費 2,000円）

間取: 2ＤＫ / 35㎡

交通: 叡電叡山本線修学院駅 6分

所在地: 京都市左京区山端森本町

女性専用物件、ペット可　女性専用物件となっております。
伏見店

エスポワールⅥ

10.2万円
（管理費 5,500円）

間取: 2ＬＤＫ / 58.82㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線向日町駅 35分

所在地: 京都市伏見区久我石原町

ペット飼育可能です！　ウォークインクローゼットなど充実の設備してます！
伏見店

小堀マンション（下川原町）

3.5万円
（管理費 5,000円）

間取: 2ＤＫ / 26㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅 7分

所在地: 京都市伏見区深草下川原町

ペット飼育可能！　周辺便利な、くいな橋です。ペット飼育可能
京都駅前店

アガサ

8.9万円
（管理費 6,000円）

間取: 1ＬＤＫ / 41.58㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線向日町駅 10分

所在地: 京都市南区久世中久世町４丁目

ネット無料！ペット飼育可　防犯カメラ、警備保障もあるのでセキュリティ面も安心♪

河原町三条店

プラシード京都

6.25万円
（管理費 8,000円）

間取: 1Ｋ / 21.74㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 5分

所在地: 京都市南区東九条西岩本町

インターネット無料！　３ＷＡＹアクセスが可能なデザイナーズマンションです！
伏見店

Ｍ＆Ｍ

6.5万円
（管理費 -）

間取: 2ＤＫ / 34.78㎡

交通: 京阪本線中書島駅 33分

所在地: 京都市伏見区横大路中ノ庄町

ペット飼育可能！　ニャンちゃん共に飼育可能です。
京都駅前店

エステムコート京都西大路

6.4万円
（管理費 8,190円）

間取: 1ＤＫ / 26.79㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線西大路駅 12分

所在地: 京都市南区吉祥院西浦町

インターネット無料！　分譲賃貸マンションならではの豪華なエントランスも魅力のひとつ
山科店

メリーコンフォート

7.2万円
（管理費 5,000円）

間取: 2ＬＤＫ / 54.45㎡

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅 17分

所在地: 京都市山科区小山南溝町

大塚小学校区、ペット可　大塚小学校　コンビニ、洛和会音羽病院徒歩圏内！ペット可！
伏見店

アサクラハイツ

5万円
（管理費 2,000円）

間取: 1Ｋ / 25㎡

交通: 京阪本線龍谷大前深草駅 3分

所在地: 京都市伏見区深草綿森町

室内大幅改装済み！　綺麗になっちゃいましたよ！一度ご覧あれ！

桂店

ドゥース村上

5.5万円
（管理費 5,000円）

間取: 1Ｋ / 26.73㎡

交通: 阪急京都本線桂駅 5分

所在地: 京都市西京区桂木ﾉ下町

ペット飼育可能！　桂駅徒歩５分圏内のペット可能単身物件！
今出川店

Ｏｐｔｉｍａ御所西藪之内町

6万円
（管理費 6,000円）

間取: 1ＤＫ / 25.84㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 12分

所在地: 京都市上京区藪之内町

デザイナーズマンション　天然素材のシナベニア使用、有機化合物９７％カットの健康住宅。
伏見店

クリエオーレ観月橋

8.9万円
（管理費 5,000円）

間取: 2ＤＫ / 46.88㎡

交通: 京阪宇治線観月橋駅 12分

所在地: 京都市伏見区向島立河原町

全角部屋設計！　インターネットは光対応、無料でご利用いただけます！
河原町三条店

仮称）椥辻西浦町マンション計画

11.5万円
（管理費 8,000円）

間取: 2ＬＤＫ / 50.46㎡

交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 6分

所在地: 京都市山科区椥辻西浦町

人気高まる椥辻エリア☆　人気固まる椥辻エリアから１ＬＤＫ・２ＬＤＫの募集です☆
北大路店

Ｃｅｎｉｃｉｅｎｔａ北山

7.2万円
（管理費 3,000円）

間取: 3ＤＫ / 50.22㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 24分

所在地: 京都市北区紫竹竹殿町

ペット飼育相談可！　近隣環境の整ったエリアに位置しており、住環境良好です！

二条駅前店

スワンズ京都東寺ガーデン

9.18万円
（管理費 7,200円）

間取: 1ＬＤＫ / 32.52㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 15分

所在地: 京都市南区八条源町

インターネット無料です！　徒歩圏内にコンビニ、スーパーや総合病院もあります。
二条駅前店

アスヴェル京都二条駅前Ⅱ

7.67万円
（管理費 10,800円）

間取: 1Ｋ / 29.67㎡

交通: ＪＲ山陰本線二条駅 8分

所在地: 京都市中京区聚楽廻中町

更新料無・光ネット無料　交通・生活至便な二条から設備充実分譲マンション登場。
二条駅前店

マンションシャローム

2万円
（管理費 3,000円）

間取: 1Ｋ / 21.01㎡

交通: 京福北野線龍安寺駅 45分

所在地: 京都市北区大北山原谷乾町

原谷落ち着いたエリア　家賃重視の方、お問い合わせお増しております。
西院店

西院西今田町１－１３貸家

6.5万円
（管理費 -）

間取: 3Ｋ / 41.28㎡

交通: 阪急京都本線西院駅 5分

所在地: 京都市右京区西院西今田町

ペット飼育可テラスハウス　中型までの犬と猫飼育可能です。（礼金１ヶ月分ＵＰ）
西院店

エムズ太秦

2.9万円
（管理費 -）

間取: ワンルーム / 16.39㎡

交通: ＪＲ山陰本線太秦駅 9分

所在地: 京都市右京区太秦石垣町

全部屋ペット飼育可　大型バイク駐輪可マンションです。

ペット可賃貸物件に住む前に知っておきたいこと！

「ペット共生賃貸」と
「ペット可賃貸」の違いとは？

「ペット共生賃貸」とは、ペットの飼育を前提に建てられた物件のことです。ペットと快適に暮らせる設備が整っているのが特徴です。（写真例：①足洗い場、②ペットくぐり戸等）
「ペット可賃貸」とは、管理会社や大家さんがペットの飼育を認めている物件のことです。ペットを飼育することを前提に建てられていない為、ペットに特化した設備が備わった物件は少ないですが、「ペット共生賃貸」と比べると、物件数が多いため、お部屋も探しやすくなります。

ペットと暮らす中で
よくあるトラブルを知っておこう！

ペットを飼う際のトラブルのほとんどが、入居者同士や近隣住民との間で起こります。

・ペットの鳴き声がうるさい。
・部屋に臭いや汚れがつく。
・退去精算の際に、修繕費用が高額となることが多くトラブルになりやすい。

こういったトラブルが起こらないように、しつけをしっかりして、人もペットも快適に暮らせる環境作りを心がけましょう。

ペット共生賃貸の設備には足洗い場やペットくぐり戸などがあります

トラブル回避！ペットが快適に暮らすための3つの工夫をご紹介！

壁をカバーするようにしましょう！左右の住戸に対しては防音カーテンや防音壁を取り付けると軽減出来ますよ。壁に大きな棚を置くのも効果的です♪
空気清浄機を置いたり、トイレシートはこまめに取替えましょう。また、ドッグフードやキャットフード等を見直すことで、体臭が軽減されることもあります。
フローリングや畳でも床にマットやコルクを敷いておくと、傷が付きにくくなり、防音対策にもなります♪猫の爪とぎ対策には、壁に爪とぎ防止スプレーやカバーをしましょう。

ペットの種類によってお部屋の選ぶ基準を考えよう！

ペット可賃貸を探す時に、何を基準に選べばいいのだろう？と考えたことはありませんか？ペット可賃貸には、様々な種類があります。むやみに物件を選ぶのではなくペットの種類によってお部屋探しを行いましょう。

犬と猫と一緒に住みたい場合

犬と一緒に住みたい場合

犬と一緒に暮らしたい場合には、頭数や大きさ等を確認します。小型犬はOKで大型犬はNGという場合もあるからです。
次に散歩環境をチェックしましょう。犬は毎日の散歩が欠かせないので、お部屋以外にも散歩がしやすい環境かどうかも重要なポイントになってきます！

猫と一緒に住みたい場合

猫と一緒に暮らす場合には、日当たりをチェックすることをおすすめします！猫は暖かい場所が好きなので、快適に過ごせるように下見の時にでも、お部屋の日当たりをチェックしましょう♪猫の場合、感染症や交通事故から守れる室内飼育がおすすめです！

ペット可物件の注意点

ペットを飼う場合は、敷金または礼金を1ヶ月程度上乗せで請求されることがあります。また、家賃が1匹あたり数千円程度上乗せになることも多いです。
賃貸物件でペットを飼うと臭いや傷などがつきやすく、退去時の原状回復が大変だからです。
ペット可の物件は通常物件に比べ家賃が高めに設定されています。ペット共生物件になるとさらに割高になります。

ペット可の物件を一部ご紹介

お散歩帰りなど、お部屋に入る前にワンちゃんの足をきれいにできます。
壁掛け収納がキャットウォークになっています。
玄関にリードを引っかけておくフックが付いています。
ドッグランでワンちゃんと遊べます。

ペット可・相談物件はこちら

京都であなたの大切なペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探す際には、ぜひアパマンショップ京都をご利用ください。私たちはより多くのお客様のご要望を満たすことが出来ますよう、全力でサポートいたします。ペットを飼う上で大切なのは、もちろんその物件がペットを飼ってもいい物件なのかも重要ですが、近くに公園があることや、日当たりがよくペットも陽の光を浴びることが出来るような物件であること、また近くに動物病院があるといった周りの施設が充実しているということも重要となってきます。ペットの種類によって必要な条件は異なってきますので、お客様がより満足のいく物件をお探し出来ますようアパマンショップ京都は精一杯努めてまいります。

京都のペット可・相談の賃貸マンション・アパート Q&A

Q.1 ペット可・相談の物件で飼える動物は？

物件ごとに飼える動物は異なり、どんな動物でも飼育可能という訳ではありません。
例えば犬の場合、小型犬や中型犬のみOKで大型犬は不可という場合もあります。
また、多頭飼いが許可されていない物件もあります。

犬や猫以外にも小動物や、爬虫類、両生類、魚類など、許可がなければ飼育不可です。
特に、魚を大型水槽で飼育する場合は、床の耐久性や水漏れの事も考える必要があります。

物件資料に「ペット可」とあっても、どんな動物を何匹（何頭）まで飼育できるのか、事前によく確認してから契約するようにしましょう。

Q.2 ペットと暮らせる物件にはどんな種類がある？

ペット可の物件には、大まかに2種類あります。あらかじめペットと暮らす前提で建てられた物件（ペット共生物件）と、ペットの飼育を想定した訳ではないけれど、貸主の判断で飼育可能になっている物件です。
ペット共生物件は、ペットの足洗い場やドッグラン、ペット用のくぐり戸や滑りにくいクッションフロア、キャットウォークなど、ペットに優しい設備が整っています。
ペット共生ではない物件には、基本的にペット用の設備は備わっていません。入居者募集のために、後でペット可と付け足した可能性も考えられます。全入居者がペットを飼っている訳ではなく、中には動物が苦手な入居者もいるかもしれません。そのような物件でペットを飼う場合は、臭い、鳴き声や足音、ゴミ処理などに注意を払ってください。
猫を飼う場合は専用の爪とぎを用意しましょう。また、げっ歯目を飼う場合は、誤って電気コードを齧らないよう注意してください。

Q.3 ペット可物件を選ぶコツは？

物件そのものについてはもちろん、周辺環境にも注目すると良いでしょう。
近くに動物病院、ペット用品店やホームセンターなどがあるかどうかも、ペットを飼う際に重視すべきポイントです。
犬を飼うのであれば、近くに散歩できる場所があり、あまり交通量が多すぎない所がおすすめです。
人間同様、ペットにとっての快適さも重要です。単にペット可と記載のある物件を選ぶのではなく、設備面や周辺環境にも注意しましょう。
ペットも生き物ですので、飼育には何かとお金や手間がかかるという事を重々ご理解ください。

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