オンライン内覧を利用するコツは？
オンライン内覧は、現地に赴かずに物件を見ることができる画期的なシステムです。
しかし、実際の広さや周辺環境、臭いなどを実感しにくいというデメリットもあります。
そこで、オンライン内覧を利用する際のコツを、一部ご紹介します。
①Wi-Fi環境で行う
スマホでオンライン内覧を行う場合、通信料がかさんだり、映像や音声が不安定になる可能性があります。なるべくWi-Fi環境で行ってください。
②窓を開けてもらう
窓を閉め切った状態と窓を開けた状態で、音の響き具合を確かめます。
窓を開けた途端に音が大きくなるのであれば、少々賑やかなエリアかもしれません。
③寸法を測ってもらう
カーテンや家具・家電の大きさに関わります。気になる箇所の寸法を、担当者にメジャーで測ってもらいましょう。
④お部屋の外も見せてもらう
お部屋の中だけでなく、集合ポストや駐輪場といった共用部分、建物周囲の環境もしっかり見せてもらいましょう。
建物の清掃・管理が行き届いているか、周囲の治安が悪くないかなど、しっかり確認してください。
⑤可能であれば、実際に現地に赴く
オンラインでは、実際に体感できないことも多々あります。
もし可能であれば、オンライン内覧で気になった物件をピックアップし、その物件を改めて現地で確認すると、ミスマッチが減らせるでしょう。
