京都のデザイナーズ賃貸マンション・アパート
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| 1R/1K | 1DK/1LDK/2K | 2DK/2LDK/3K | 3DK/3LDK/4K | 4DK～ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 3.6 万円 | 7.4 万円 | 9 万円 | 10.4 万円 | 12 万円 |
| 京都市上京区 | 4.5 万円 | 8.5 万円 | 10.4 万円 | 11.5 万円 | 13.6 万円 |
| 京都市左京区 | 4.1 万円 | 11.9 万円 | 8.6 万円 | 11 万円 | 14.6 万円 |
| 京都市中京区 | 5.3 万円 | 11.2 万円 | 13.9 万円 | 21.6 万円 | 13 万円 |
| 京都市東山区 | 4.8 万円 | 11.4 万円 | 13.7 万円 | 14.8 万円 | 12.7 万円 |
| 京都市下京区 | 5.4 万円 | 10.3 万円 | 11.3 万円 | 15.5 万円 | 12.3 万円 |
| 京都市西京区 | 4.3 万円 | 6.7 万円 | 7.7 万円 | 8 万円 | 12.8 万円 |
| 京都市南区 | 4.8 万円 | 6.7 万円 | 7.8 万円 | 9.1 万円 | 9.8 万円 |
| 京都市右京区 | 4.2 万円 | 8 万円 | 8 万円 | 7.5 万円 | 10.4 万円 |
| 京都市伏見区 | 4.2 万円 | 6.8 万円 | 6.7 万円 | 8.7 万円 | 10.3 万円 |
| 京都市山科区 | 4.2 万円 | 6.7 万円 | 7.3 万円 | 12.6 万円 | 7.5 万円 |
京都のデザイナーズ賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件
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河原町三条店
北山ヒルズ
8.3万円
（管理費 8,000円）間取: 1Ｋ / 36.27㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線北山駅 1分
所在地: 京都市左京区下鴨南芝町
北山デザイナーズ 一般賃貸とは違った雰囲気をまとったデザイナーズマンション
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河原町三条店
メゾンヴィナーシャ
5.5万円
（管理費 7,000円）間取: 1Ｋ / 24.09㎡
交通: 京阪本線清水五条駅 9分
所在地: 京都市東山区妙法院前側町
女子学生専用マンション！ 順次ＩＨ２口システムキッチンに換装中！管理事務所も近く安心。
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四条烏丸店
エリア・ドゥー
5.9万円
（管理費 3,000円）間取: 1Ｋ / 22㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 8分
所在地: 京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町
セパレート物件。 御所の南側で落ち着いた住環境です。
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河原町三条店
ヴォールベフィンデン
6.2万円
（管理費 5,000円）間取: 1Ｋ / 27.58㎡
交通: 京阪本線七条駅 6分
所在地: 京都市東山区本町４丁目
オシャレな建物です。 外観もデザインチックですが、洗面台など水周りもオシャレですよ
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京都駅前店
Ｐａｒｋ Ｓｉｄｅ Ｍｉｂｕ ａｎｎｅｘ
7.4万円
（管理費 7,000円）間取: 1ＤＫ / 31.05㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 17分
所在地: 京都市下京区夷馬場町
デザイナーズマンション。 全室角部屋設計もうれしいポイント！ペット飼育も相談出来ますよ
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二条駅前店
ブリエ五条大宮
5.8万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 23.03㎡
交通: ＪＲ山陰本線丹波口駅 8分
所在地: 京都市下京区大宮通五条下る堀之上町
インターネット使用無料！ 大通り沿い、デザイナーズ賃貸です。管理費に水道代含みます！
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伏見店
ソフィア桃山
5.3万円
（管理費 3,000円）間取: 1Ｋ / 20.6㎡
交通: 京阪宇治線桃山南口駅 5分
所在地: 京都市伏見区桃山町和泉
敷金・礼金・更新料ナシ ロフト付き インターネット無料 追い焚き浴室
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今出川店
グレースろうじ
6.9万円
（管理費 6,000円）間取: 1Ｋ / 31㎡
交通: ＪＲ山陰本線円町駅 7分
所在地: 京都市上京区上の下立売通御前通西入大宮町
円町駅徒歩圏内のデザイナーズマンションが登場致しました。
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京都駅前店
ＦＯＵＲ ＳＥＡＳＯＮ ＫＹＯＴＯ
5.9万円
（管理費 4,000円）間取: 1Ｋ / 20.87㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 15分
所在地: 京都市南区東九条石田町
インターネット無料です！ 地下鉄烏丸線十条駅徒歩４分・京都駅も徒歩圏内です！
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二条駅前店
北野８８５
9.6万円
（管理費 4,000円）間取: 1ＬＤＫ / 55㎡
交通: 京福北野線北野白梅町駅 6分
所在地: 京都市上京区馬喰町
リノベーション物件 上七軒歌舞練場隣のデザイナーズマンション。天井高３．５ｍ。
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四条烏丸店
Ａｒｔ ｄｅ Ｖｉｖｒｅ四条
6.6万円
（管理費 8,000円）間取: ワンルーム / 25.97㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 7分
所在地: 京都市中京区藤本町
大宮駅まで徒歩６分 セキュリティ充実のインターネット無料マンション
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山科店
ハーモニーテラス東野舞台町Ⅱ
5.65万円
（管理費 4,000円）間取: 1Ｋ / 21.11㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 8分
所在地: 京都市山科区東野舞台町
ロフト付き ネット無料！ 椥辻駅まで徒歩８分／ロフト付き／ネット無料／全戸角部屋
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京都駅前店
エステムプラザ京都聚楽第粋邸
12.8万円
（管理費 10,000円）間取: 2ＬＤＫ / 43.37㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 5分
所在地: 京都市南区西九条池ノ内町
分譲賃貸マンション！ 大通りに面しているので夜道のお帰りも安心ですね！
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二条駅前店
クリーンリビング四条大宮
5.1万円
（管理費 5,000円）間取: ワンルーム / 21.8㎡
交通: 阪急京都本線大宮駅 1分
所在地: 京都市下京区四条通猪熊西入る立中町
大宮駅まで徒歩２分 デザイン性豊かな室内。
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河原町三条店
ハーモニーテラス勧修寺平田町
6万円
（管理費 4,000円）間取: 1ＤＫ / 25.97㎡
交通: 京都市営地下鉄東西線小野駅 8分
所在地: 京都市山科区勧修寺平田町
デザイナーズ物件 オートロック ネット無料 敷金不要
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四条烏丸店
ｓｕｍａｕ
8.4万円
（管理費 9,000円）間取: ワンルーム / 30.3㎡
交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 6分
所在地: 京都市下京区新町通仏光寺下ル岩戸山町
デザイナーズマンション 全室南向きで日当たり良好。交通アクセス便利エリア物件
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出町柳店
ヴィヴィ茶山
7万円
（管理費 5,000円）間取: 2Ｋ / 33.54㎡
交通: 京阪本線出町柳駅 18分
所在地: 京都市左京区田中古川町
設備に注目、広めでお勧め ペアガラス、床暖房、ゴミは民間回収、広いお部屋・駐輪場も魅力
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二条駅前店
Ｉ－ａｒｔｓ七条大宮
7.2万円
（管理費 5,000円）間取: 1Ｋ / 27.53㎡
交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 12分
所在地: 京都市下京区上之町
ペット相談可です！ 床暖房は京都の寒～い冬には心強い設備。セキュリティもしっかり
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京都駅前店
メゾンベローナ
5.5万円
（管理費 7,000円）間取: 1Ｋ / 22.42㎡
交通: 京阪本線清水五条駅 9分
所在地: 京都市東山区鐘鋳町
女子学生専用マンション！ 順次ＩＨ２口システムキッチンに換装中！管理事務所も近く安心。
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伏見店
ハーモニーテラス伏見
5.6万円
（管理費 4,000円）間取: 1Ｋ / 21.09㎡
交通: 近鉄京都線伏見駅 5分
所在地: 京都市伏見区上神泉苑町
ネット無料！ロフト付き！ 全戸ロフト付き！インターネット無料！室内物干し有り！
デザイナーズマンションとはabout a designers mansion
1997～98年頃に、デザイナーズマンションという言葉をよく耳にするようになった。
日本の初期のデザイナーズマンションとしては、前川國男による晴海団地高層アパート（1958年）を挙げることが出来る。
初期の頃はデザイン重視、住みやすさは後回しにされる傾向があり、まさに芸術作品とよぶべきものが数多く建築された。しかし最近のデザイナーズマンションは、住む人が主役へと変化している。
個性的な外観ではあるが、住む人の満足感を考え、家族構成やライフスタイルに合わせたデザインへと進化している。
デザイナーズマンションの魅力attractive designers mansion
デザイナーズマンションの魅力といえば、何といっても「ハイセンスなデザイン」と「オリジナリティ溢れるアイデア満載の建築設計」である。デザイナーズマンションは、建築家のコンセプトが前面に押し出され、センスの良い物件が多い。
また、最近では自転車やバイク等の趣味に特化したデザイナーズマンションも見られるようになった。
自分らしさをアピールでき、部屋で過ごす時間もきっと楽しくなるのではないだろうか。そのような部屋に住むことができるのは、一般的な賃貸物件にはない、デザイナーズマンションの特権である。
デザイナーズマンションの家賃についてdesigners mansion rent market price
デザイナーズマンションは、デザイン面でコストがかかっているため、その分家賃に金額が上乗せされている傾向がある。
周辺環境に恵まれていなかったりする物件でも、斬新なコンセプトやデザインという付加価値があるため、同じ立地条件の通常マンションよりも高い値段がつけられていることがある。
通常の賃貸相場と同じような値段で入居できる物件もあるので、しっかりと賃貸情報を探して比較をすることが大切なポイントになってくる。
デザイナーズマンションの選び方choose of designers mansion
デザイナーズマンションを選ぶ際に注意しておきたいことは、デザイナーズマンションだからといってどんな物件でも飛びついてしまうのではなく、しっかりと重要な箇所を確認することである。
まず、ハイセンスさを強調し過ぎて実用性の低い物件は避けた方が良いだろう。オシャレな造りに拘るあまり、日常生活に必要な要素を削ってしまった物件は、最初こそ良いかもしれないが、やがて生活に不便さを感じてしまうことがあるからだ。
なので、ある程度自分の思い描く物件を整理しておくことが大事である。
デザイナーズの物件を一部ご紹介
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コンクリート壁に一部壁紙でアクセントに。
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段差を用いることで、壁がなくても空間を区切ることができます。
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メゾネットタイプのお部屋。なんとお部屋の中に螺旋階段が。
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小洒落たコーヒースタンドを思わせるキッチンカウンター。
京都でデザイナーズマンションをお探しの方は、アパマンショップ京都をぜひご利用ください。デザイナーズマンションにはデザイナーのこだわりが詰まっており、個性的な空間に仕上がっております。アパマンショップ京都では「おしゃれな家に住みたい」「人とは違う自分だけの空間にしたい」といったお客様のご要望を満たす優良物件を多数ご用意しております。もちろんデザイナーズマンションだからといって、強度面において他の物件に劣っているということはございませんのでご安心ください。京都のどの地域でお探しの方にも満足のいく物件をご用意できますよう、精一杯努めてまいりますので、アパマンショップ京都をデザイナーズマンション探しにお役立てください。
京都のデザイナーズ賃貸マンション・アパート Q&A
Q.1 デザイナーズマンションとは？
デザイナーズマンションには明確な定義がありません。
傾向としては、建築家がコンセプト（○○系、和モダン、町屋風など）を決めて設計した物件や、一般的な物件より凝ったデザインの物件を指す事が多いです。
よくある例としては、コンクリート打ちっぱなしの壁、ガラス張りのバス・トイレ、大きな窓などが挙げられますが、もちろんこの限りではありません。
Q.2 デザイナーズマンションのメリット、デメリットは？
デザイナーズマンションのメリットとしては、通常の物件では見られない個性的な内装が挙げられます。室内自体がおしゃれなので、インテリア家具などを置かなくても洗練された雰囲気になります。大きな窓のお部屋なら、開放感もあります。
通常の物件とは一味も二味も違うお部屋なので、日常に特別感がプラスされますね。
しかし、その個性的なデザインに起因したデメリットも多いです。
例えば、建物外観もデザイン性重視のためにベランダがなく、洗濯物が外に干せないといった点が挙げられます。また、収納が少ない、コンクリート壁なので画鋲を止められない、バス・トイレがガラス張りなので人を呼べないという声もあります。
また、新築でコンクリート壁の場合、コンクリートが乾ききっておらず湿度が高くなることもあります。
デザイナーズマンションをお探しの際は、メリット、デメリットの両方をしっかり考えた上で契約するようにしましょう。
Q.3 デザイナーズマンションの家賃は高い？
最近の物件では、デザイナーズマンションであるというだけで家賃が高くなるわけではありません。
デザイン性もさることながら、立地、設備、防犯面などを考慮して家賃が変わってくる傾向です。
エリアや駅によっては、通常の賃貸と変わらない家賃のデザイナーズマンションも見受けられますので、気になる方は是非探してみてください。
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