マンションオーナー様へ

アパマンショップのフランチャイズ、ウインズリンクだからこそ
実現できる高い仲介力で入居者の獲得を徹底的にサポートいたします!

賃貸住宅仲介業店舗数No.1加盟契約店舗数1,000店!"アパマンショップ"というネームバリュー。イメージキャラクター上戸彩さんを起用したTVCMや高い集客効果のあるオリジナルのキャンペーン、大型看板、情報誌などで圧倒的な知名度を誇るアパマンショップFCだからこそ、お客様の安心と信頼を得る事ができスムーズな集客を実現します。

情報誌の発行
全国35都道府県で発刊されている賃貸情報誌「アパマンショップ」。豊富な情報量を誇り、書店・スーパーなどで販売、または無料配布されています。
※アパマンショップ京都版は無料で配布されています。(毎月6日発行)
日本社宅サービス株式会社と提携
全国優良企業様の法人社宅を供給!

賃貸管理サービス

ご入居者様から家賃収入を得るということは、不動産所有者として建物の維持管理を行う義務が発生します。日常の管理業務から、建物の修復、ご入居者様からの苦情や各種トラブルの対応などその業務は大量かつ煩雑です。
また、近年の不安定な経済状況での入居者確保の困難さや、家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者多様化などを背景として、安定した賃貸経営と専門的アドバイスを受けることを目的に、管理会社に業務を委託する不動産所有者が増加しています。
今後は、高度な管理ノウハウを持った専門家である管理会社やサブリースを行う業者に賃貸経営のすべてまたは一部を委託する時代へ移行していくものと思われます。賃貸管理は委託の時代へ。マンション・アパートをお持ちのオーナー様は是非、アパマンショップFCのウインズリンクに管理をお任せください。

信託型(サブリース)での管理

  • 長期借上げによる安定収入が実現

    当社が空いているお部屋を借り入れてアパマンショップ内のネットワークで運営するシステムです。入居者の有無にかかわらず、毎月の家賃を保証。長期に渡って安定収入を保証するとともにオーナー様のリスクや煩わしさを解消いたします。

  • 1室からでもOK

    お部屋1室からマンション1棟まで借上げさせて頂きます。現在空室が1室でもおありでしたらお気軽にご連絡ください。

業務別マンション管理

  • 完全管理で楽々賃貸経営!

    ウインズリンクでは家主様に代わり、マンション管理に関する全ての業務を代行致します。入居者の募集はもちろん、マンション経営で手間のかかる家賃の集金やトラブルの応対等々全て私達にお任せください。

  • 部分管理も対応します!

    完全管理だけでなく「入居者募集と退去手続きのみの管理」など部分的なマンション管理業務も柔軟に対応します。

  • オプション業務

    日常清掃、貯水槽清掃、エレベーター点検、消防点検等も対応いたします。

賃貸管理サービスの内容

入居者の募集・入居者の審査

入居者の募集はアパマンショップのTVCMをはじめ、アパマンショップのネットワークや賃貸情報誌、ウインズリンクホームページなどを活用して、幅広く行います。
長期的な安定経営のために適切な入居者の獲得は大切なポイント。入居者審査も厳しく行います。

家賃の請求・集金

煩わしい家賃回収もアパマンショップにお任せいただくと楽々!
賃貸住宅管理の長い経験と実績をもとに開発した独自のシステムで、家賃管理も一括代行!家賃の回収、オーナー様への送金などの家賃管理を確実に行うとともに、安定した家賃収入の確保を図ります。

入居者の有無に関わらず安定収入

オーナー様のご要望により、アパマンショップでは一括借上げシステムもご用意しております。
空室の有無に関わらず毎月全室分の借上げ賃料をお支払い致しますので、月々安定した収入が確保でき、安心の賃貸住宅経営が実現します。

クレーム処理

入居後のクレーム処理は、迅速に適切に対処することが重要です。
当社ではオーナー様に代わって入居者からのクレームに対応するだけではなく、オーナー様にクレームの内容と対処結果をご報告いたします。

賃貸アパート・マンション管理についてのお問合せ

空室や家賃滞納でお困りの家主様や管理や借り上げに興味のある家主様はお気軽にお問合せください。全国ネットワークで完全サポートいたします。

ウインズリンク株式会社 管理部

外観

075-746-5090

所在地 〒606-8203
京都府京都市左京区田中関田町28-9
アパマンショップ出町柳店内
交通 京阪本線「出町柳」から南東へ徒歩4分

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