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京都市の家賃相場を調べる

	1R/1K	1DK/1LDK/2K	2DK/2LDK/3K	3DK/3LDK/4K	4DK～
京都市北区	3.5 万円	10.1 万円	13.2 万円	8.9 万円	10.4 万円
京都市上京区	4.6 万円	10.1 万円	10.5 万円	11.5 万円	13.4 万円
京都市左京区	4.1 万円	7.6 万円	8.3 万円	10 万円	14.1 万円
京都市中京区	5.6 万円	12.1 万円	14 万円	18.6 万円	15.3 万円
京都市東山区	4.7 万円	11.3 万円	13.5 万円	15.4 万円	13.8 万円
京都市下京区	5.5 万円	10.6 万円	14.5 万円	15.5 万円	13.3 万円
京都市西京区	4.1 万円	6.6 万円	6.7 万円	8 万円	8.8 万円
京都市南区	5.2 万円	7.2 万円	8.4 万円	8.6 万円	9.7 万円
京都市右京区	4.1 万円	6.1 万円	7.7 万円	8 万円	11.4 万円
京都市伏見区	4.1 万円	6.6 万円	7.1 万円	7.2 万円	10.7 万円
京都市山科区	4.2 万円	6.6 万円	6.9 万円	9.3 万円	8 万円

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京都のペット可・相談の賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件

河原町三条店

祇園ケントビル

6.6万円
（管理費 4,000円）

間取: 1Ｋ / 31.04㎡

交通: 京阪本線祇園四条駅 7分

所在地: 京都市東山区祇園町南側

ペット相談可です。
山科店

ＰＡＲＫ　ＨＩＬＬＳ　ＯＹＡＫＥ

7.4万円
（管理費 7,000円）

間取: 1ＬＤＫ / 52.7㎡

交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 12分

所在地: 京都市山科区大宅五反畑町

デザイン建築！ペット可！　デザイナーズマンション！ペット飼育可能です！
出町柳店

コーポバイロン

6万円
（管理費 5,000円）

間取: 2ＤＫ / 50㎡

交通: 叡電叡山本線茶山・京都芸術大学駅 1分

所在地: 京都市左京区一乗寺西水干町

茶山駅徒歩３分！　ペット飼育相談可能の賃貸マンション。エレベーター付です。
京都駅前店

ＬＡＴＴＩＣＥ　ＨＩＧＡＳＨＩＮＯ　ａｎｎｅｘ

9.95万円
（管理費 9,000円）

間取: 2ＬＤＫ / 45.13㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 16分

所在地: 京都市山科区東野中井ノ上町

全室角部屋、ペットＯＫ！　地下鉄東野駅まで徒歩４分！京都中心地までアクセス良好です。
北大路店

プレステージ紫竹

5.8万円
（管理費 3,000円）

間取: 1ＬＤＫ / 37.24㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅 38分

所在地: 京都市北区紫竹西野山町

１ＬＤＫの物件です！　ペット飼育可能な物件です！

京都駅前店

西九条藤ノ木町　貸家

8.5万円
（管理費 -）

間取: 3ＤＫ / 70.36㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 5分

所在地: 京都市南区西九条藤ノ木町

住宅地で落ち着いた環境　イオンモールでの買い物も徒歩でラクラク。京都駅まで徒歩圏内！
西院店

シャーメゾン西院日照町

13.7万円
（管理費 6,000円）

間取: 2ＬＤＫ / 60.97㎡

交通: 阪急京都本線西院駅 11分

所在地: 京都市右京区西院日照町

西院ペット可シャーメゾン　ｗｉ－ｆｉ無料、ペット共生型シャーメゾン、全戸６０平米超。
京都駅前店

アスヴェル京都七条通

10.3万円
（管理費 10,000円）

間取: 1ＬＤＫ / 40.84㎡

交通: ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅 7分

所在地: 京都市下京区西七条南東野町

インターネット無料！　分譲賃貸マンションでエントランスなど豪華です。
河原町三条店

プラシード京都

6.75万円
（管理費 8,000円）

間取: 1Ｋ / 25.16㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 5分

所在地: 京都市南区東九条西岩本町

インターネット無料！　３ＷＡＹアクセスが可能なデザイナーズマンションです！
四条烏丸店

メゾン・ソネット二条新町

12万円
（管理費 8,000円）

間取: 1ＬＤＫ / 41.12㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 7分

所在地: 京都市中京区大恩寺町

ペット可（小型犬）　ペット（小型犬）飼育可能、ハウスメーカー物件です！

桂店

今里細塚１８－１貸家

5.8万円
（管理費 -）

間取: 3Ｋ / 50.13㎡

交通: 阪急京都本線長岡天神駅 18分

所在地: 長岡京市今里細塚
二条駅前店

スワンズ京都東寺ガーデン

9.13万円
（管理費 7,700円）

間取: 1ＬＤＫ / 35.25㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線京都駅 15分

所在地: 京都市南区八条源町

インターネット無料です！　徒歩圏内にコンビニ、スーパーや総合病院もあります。
二条駅前店

セント綾大宮

5万円
（管理費 3,000円）

間取: 1Ｋ / 25.69㎡

交通: 阪急京都本線大宮駅 3分

所在地: 京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町

犬猫ペット飼育相談可能　阪急大宮駅徒歩３分のオススメ立地。お買いもの便利エリアです
伏見店

小堀マンション（下川原町）

3.5万円
（管理費 5,000円）

間取: 2ＤＫ / 26㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅 7分

所在地: 京都市伏見区深草下川原町

ペット飼育可能！　周辺便利な、くいな橋です。ペット飼育可能
山科店

花園マンション

4.2万円
（管理費 6,000円）

間取: 2ＤＫ / 42.9㎡

交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 14分

所在地: 京都市山科区大塚西浦町

大宅小学校より物件紹介　大塚小学区からまだまだ数少ないペット飼育相談可能マンション

桂店

ノーベル　ＹＵＩ

5.9万円
（管理費 3,000円）

間取: 1Ｋ / 29.75㎡

交通: 阪急京都本線桂駅 44分

所在地: 京都市西京区大枝中山町

ペット飼育可能です。　システムキッチンにシャンプードレッサーなど豊富な設備。
山科店

サンライズ鏡

7万円
（管理費 5,000円）

間取: 3ＤＫ / 56.49㎡

交通: 11分

所在地: 大津市鏡が浜

ペットＯＫ！　ブランチ大津京近くの便利な立地です！　礼金・更新料ナシ♪
伏見店

アイル宇治大久保

8万円
（管理費 8,500円）

間取: 1ＬＤＫ / 41.12㎡

交通: 近鉄京都線大久保駅 8分

所在地: 宇治市広野町東裏

ペット可能な１ＬＤＫ登場　ペット可　追い焚き浴室　インターネット無料（ＷＩ－ＦＩ）
北大路店

南舟岡町貸家Ｂ

13万円
（管理費 -）

間取: 2ＬＤＫ / 71.28㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅 20分

所在地: 京都市北区紫野南舟岡町

駐車場代込みですよ　閑静な住宅街に立地します。
四条烏丸店

星の子六角ビル

4.7万円
（管理費 9,000円）

間取: 1Ｋ / 17.7㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 7分

所在地: 京都市中京区烏丸通六角東入堂之前町

烏丸御池徒歩７分　小型犬かネコ１匹まで飼育可能、礼金家賃１ヵ月分ＵＰです。

ペット可賃貸物件に住む前に知っておきたいこと！

「ペット共生賃貸」と
「ペット可賃貸」の違いとは？

「ペット共生賃貸」とは、ペットの飼育を前提に建てられた物件のことです。ペットと快適に暮らせる設備が整っているのが特徴です。（写真例：①足洗い場、②ペットくぐり戸等）
「ペット可賃貸」とは、管理会社や大家さんがペットの飼育を認めている物件のことです。ペットを飼育することを前提に建てられていない為、ペットに特化した設備が備わった物件は少ないですが、「ペット共生賃貸」と比べると、物件数が多いため、お部屋も探しやすくなります。

ペットと暮らす中で
よくあるトラブルを知っておこう！

ペットを飼う際のトラブルのほとんどが、入居者同士や近隣住民との間で起こります。

・ペットの鳴き声がうるさい。
・部屋に臭いや汚れがつく。
・退去精算の際に、修繕費用が高額となることが多くトラブルになりやすい。

こういったトラブルが起こらないように、しつけをしっかりして、人もペットも快適に暮らせる環境作りを心がけましょう。

ペット共生賃貸の設備には足洗い場やペットくぐり戸などがあります

トラブル回避！ペットが快適に暮らすための3つの工夫をご紹介！

壁をカバーするようにしましょう！左右の住戸に対しては防音カーテンや防音壁を取り付けると軽減出来ますよ。壁に大きな棚を置くのも効果的です♪
空気清浄機を置いたり、トイレシートはこまめに取替えましょう。また、ドッグフードやキャットフード等を見直すことで、体臭が軽減されることもあります。
フローリングや畳でも床にマットやコルクを敷いておくと、傷が付きにくくなり、防音対策にもなります♪猫の爪とぎ対策には、壁に爪とぎ防止スプレーやカバーをしましょう。

ペットの種類によってお部屋の選ぶ基準を考えよう！

ペット可賃貸を探す時に、何を基準に選べばいいのだろう？と考えたことはありませんか？ペット可賃貸には、様々な種類があります。むやみに物件を選ぶのではなくペットの種類によってお部屋探しを行いましょう。

犬と猫と一緒に住みたい場合

犬と一緒に住みたい場合

犬と一緒に暮らしたい場合には、頭数や大きさ等を確認します。小型犬はOKで大型犬はNGという場合もあるからです。
次に散歩環境をチェックしましょう。犬は毎日の散歩が欠かせないので、お部屋以外にも散歩がしやすい環境かどうかも重要なポイントになってきます！

猫と一緒に住みたい場合

猫と一緒に暮らす場合には、日当たりをチェックすることをおすすめします！猫は暖かい場所が好きなので、快適に過ごせるように下見の時にでも、お部屋の日当たりをチェックしましょう♪猫の場合、感染症や交通事故から守れる室内飼育がおすすめです！

ペット可物件の注意点

ペットを飼う場合は、敷金または礼金を1ヶ月程度上乗せで請求されることがあります。また、家賃が1匹あたり数千円程度上乗せになることも多いです。
賃貸物件でペットを飼うと臭いや傷などがつきやすく、退去時の原状回復が大変だからです。
ペット可の物件は通常物件に比べ家賃が高めに設定されています。ペット共生物件になるとさらに割高になります。

ペット可の物件を一部ご紹介

お散歩帰りなど、お部屋に入る前にワンちゃんの足をきれいにできます。
壁掛け収納がキャットウォークになっています。
玄関にリードを引っかけておくフックが付いています。
ドッグランでワンちゃんと遊べます。

ペット可・相談物件はこちら

京都であなたの大切なペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探す際には、ぜひアパマンショップ京都をご利用ください。私たちはより多くのお客様のご要望を満たすことが出来ますよう、全力でサポートいたします。ペットを飼う上で大切なのは、もちろんその物件がペットを飼ってもいい物件なのかも重要ですが、近くに公園があることや、日当たりがよくペットも陽の光を浴びることが出来るような物件であること、また近くに動物病院があるといった周りの施設が充実しているということも重要となってきます。ペットの種類によって必要な条件は異なってきますので、お客様がより満足のいく物件をお探し出来ますようアパマンショップ京都は精一杯努めてまいります。

京都のペット可・相談の賃貸マンション・アパート Q&A

Q.1 ペット可・相談の物件で飼える動物は？

物件ごとに飼える動物は異なり、どんな動物でも飼育可能という訳ではありません。
例えば犬の場合、小型犬や中型犬のみOKで大型犬は不可という場合もあります。
また、多頭飼いが許可されていない物件もあります。

犬や猫以外にも小動物や、爬虫類、両生類、魚類など、許可がなければ飼育不可です。
特に、魚を大型水槽で飼育する場合は、床の耐久性や水漏れの事も考える必要があります。

物件資料に「ペット可」とあっても、どんな動物を何匹（何頭）まで飼育できるのか、事前によく確認してから契約するようにしましょう。

Q.2 ペットと暮らせる物件にはどんな種類がある？

ペット可の物件には、大まかに2種類あります。あらかじめペットと暮らす前提で建てられた物件（ペット共生物件）と、ペットの飼育を想定した訳ではないけれど、貸主の判断で飼育可能になっている物件です。
ペット共生物件は、ペットの足洗い場やドッグラン、ペット用のくぐり戸や滑りにくいクッションフロア、キャットウォークなど、ペットに優しい設備が整っています。
ペット共生ではない物件には、基本的にペット用の設備は備わっていません。入居者募集のために、後でペット可と付け足した可能性も考えられます。全入居者がペットを飼っている訳ではなく、中には動物が苦手な入居者もいるかもしれません。そのような物件でペットを飼う場合は、臭い、鳴き声や足音、ゴミ処理などに注意を払ってください。
猫を飼う場合は専用の爪とぎを用意しましょう。また、げっ歯目を飼う場合は、誤って電気コードを齧らないよう注意してください。

Q.3 ペット可物件を選ぶコツは？

物件そのものについてはもちろん、周辺環境にも注目すると良いでしょう。
近くに動物病院、ペット用品店やホームセンターなどがあるかどうかも、ペットを飼う際に重視すべきポイントです。
犬を飼うのであれば、近くに散歩できる場所があり、あまり交通量が多すぎない所がおすすめです。
人間同様、ペットにとっての快適さも重要です。単にペット可と記載のある物件を選ぶのではなく、設備面や周辺環境にも注意しましょう。
ペットも生き物ですので、飼育には何かとお金や手間がかかるという事を重々ご理解ください。

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