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京都市の家賃相場を調べる

	1R/1K	1DK/1LDK/2K	2DK/2LDK/3K	3DK/3LDK/4K	4DK～
京都市北区	3.6 万円	5.9 万円	7.9 万円	10.3 万円	12.1 万円
京都市上京区	4.5 万円	8.5 万円	10 万円	12.7 万円	13.7 万円
京都市左京区	4.1 万円	11.9 万円	8.6 万円	11.3 万円	14.5 万円
京都市中京区	5.3 万円	10 万円	13.6 万円	21.7 万円	13.4 万円
京都市東山区	4.8 万円	11.3 万円	13.6 万円	15.5 万円	12.3 万円
京都市下京区	5.4 万円	10.3 万円	10.9 万円	15.3 万円	12.4 万円
京都市西京区	4.3 万円	6.8 万円	7.7 万円	8.2 万円	12.8 万円
京都市南区	4.9 万円	6.8 万円	7.2 万円	9 万円	9.6 万円
京都市右京区	4.2 万円	7.4 万円	8.3 万円	9.2 万円	11.8 万円
京都市伏見区	4.2 万円	6.9 万円	7.6 万円	8.7 万円	10.3 万円
京都市山科区	4.2 万円	6.6 万円	6.5 万円	13.3 万円	7.5 万円

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京都の人気エリア

京都のペット可・相談の賃貸マンション・アパートのおすすめ賃貸物件

伏見店

足立ハイツ竹田

7.8万円
（管理費 -）

間取: 3ＬＤＫ / 56㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅 4分

所在地: 京都市伏見区竹田久保町

ペット飼育可！　ペット相談可（礼金１５万円必要！）
西院店

アスヴェル京都四条西院

7.01万円
（管理費 7,900円）

間取: 1ＤＫ / 26.7㎡

交通: 阪急京都本線西院駅 10分

所在地: 京都市右京区西院日照町

西院に「アスヴェル」登場　分譲賃貸マンション、ペット飼育ご相談可能です。
西院店

テッケルテスラ

5.5万円
（管理費 8,000円）

間取: 1Ｋ / 28.2㎡

交通: 阪急京都本線西院駅 20分

所在地: 京都市右京区西院西貝川町

ペット飼育可です。　大きなバイクも駐輪可能です。　阪急西京極駅徒歩１５分。
二条駅前店

ＤＣガーデン京都西

7.47万円
（管理費 10,000円）

間取: 1Ｋ / 25.49㎡

交通: ＪＲ山陰本線丹波口駅 5分

所在地: 京都市下京区中堂寺壬生川町

駅チカＲＣ造マンション！　インターネットも無料でご利用いただけます！
二条駅前店

ａｔｔｒｉｃｅ大将軍

8.1万円
（管理費 8,000円）

間取: 1Ｋ / 25.98㎡

交通: ＪＲ山陰本線円町駅 12分

所在地: 京都市北区大将軍川端町

エレベーターやオートロック付きの女性限定マンション！

桂店

シャルレ１番館

6.3万円
（管理費 5,000円）

間取: 1ＬＤＫ / 40㎡

交通: 阪急京都本線桂駅 40分

所在地: 京都市西京区大枝塚原町

２０１３年築　単身物件　２０１３年築の単身物件が大枝、洛西エリアに登場しております！
伏見店

五ケ庄瓦塚貸家

4.3万円
（管理費 -）

間取: 2Ｋ / 36㎡

交通: ＪＲ奈良線黄檗駅 12分

所在地: 宇治市五ケ庄瓦塚

お庭付き一戸建てです！　ペットの飼育もご相談できます！
河原町三条店

エスペランサ四条西洞院

9.1万円
（管理費 8,000円）

間取: 1ＤＫ / 30.3㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 8分

所在地: 京都市下京区西洞院通高辻下る高辻西洞院町

猫・小型犬飼育可能！　インターネット無料！　２０２４年１月完成の１ＤＫマンションです。
伏見店

伊勢田町新中ノ荒貸家

7.5万円
（管理費 -）

間取: 6ＬＤＫ / 78.48㎡

交通: 近鉄京都線伊勢田駅 11分

所在地: 宇治市伊勢田町新中ノ荒

ペット相談可！！　６ＬＤＫで家賃８万円代！！　宇治市　伊勢田エリアの６ＬＤＫです。敷金ナシ。
河原町三条店

パラドール御所南

19.5万円
（管理費 18,000円）

間取: 3ＬＤＫ / 68.88㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 4分

所在地: 京都市中京区東洞院通二条下ル瓦之町

御所南　分譲　ファミリー　御所南エリアの分譲ファミリーマンションはオススメです。

伏見店

センチュリー２２

5.2万円
（管理費 6,000円）

間取: 2ＬＤＫ / 41.08㎡

交通: 京阪本線淀駅 21分

所在地: 京都市伏見区淀水垂町
四条烏丸店

ルミノーサ三条小川

7.3万円
（管理費 12,000円）

間取: 1Ｋ / 30.52㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 9分

所在地: 京都市中京区小川通り三条下ル猩々町

高齢者対応マンション、ペットも飼える街中マンションです
今出川店

アルテハイム二条城

7.2万円
（管理費 7,000円）

間取: 1ＬＤＫ / 36.41㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅 9分

所在地: 京都市上京区丸太町通堀川西入ﾙ西丸太町

向かいにデパート有ります　オートロック付きＲＣ造。二条城や御所など名所も豊富です。
京都駅前店

エステムコート京都　梅小路公園

68,820円
（管理費 8,180円）

間取: 1ＤＫ / 24.68㎡

交通: ＪＲ東海道・山陽本線西大路駅 13分

所在地: 京都市下京区西七条南東野町

ハイグレード分譲賃貸！　コンビニ、スーパー、総合病院が徒歩圏内
西院店

Ｄ－ＲＯＯＭ葛野大路御池

9.2万円
（管理費 8,500円）

間取: 1ＬＤＫ / 37.62㎡

交通: 京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅 5分

所在地: 京都市右京区山ノ内五反田町

葛野御池のＤｒｏｏｍ　御池通り沿い、ペット（小型犬ｏｒ猫２匹まで）飼育可能です。

四条烏丸店

下京区堀之内町貸家　西奥

12万円
（管理費 -）

間取: 4ＳＤＫ / 96.52㎡

交通: 京都市営地下鉄烏丸線四条駅 9分

所在地: 京都市下京区高辻通西洞院東入堀之内町

事務所使用可能・楽器相談・ルームシェア可能・ペットも可能
河原町三条店

ベルエキップ

8.3万円
（管理費 4,400円）

間取: 1ＬＤＫ / 50.5㎡

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅 13分

所在地: 京都市山科区西野広見町

ペット飼育可物件☆　ペット飼育可のハウスメーカー施工物件♪設備充実◎
西院店

ラセットアベニュー

5.2万円
（管理費 5,000円）

間取: 2Ｋ / 28㎡

交通: 阪急京都本線西京極駅 13分

所在地: 京都市右京区西京極佃田町

礼金無・ペット１匹相談可　２口コンロ設置可。二人入居も可。ペット飼育の際は敷金２ヶ月
西院店

（仮称）グランデコート京都西院

6.5万円
（管理費 5,000円）

間取: 1Ｋ / 21.42㎡

交通: 阪急京都本線西院駅 2分

所在地: 京都市右京区西院三蔵町

西院まで徒歩２分、西大路通に何でも揃っております。
山科店

カンパーニュ逢坂

7.4万円
（管理費 3,900円）

間取: 1ＬＤＫ / 50.48㎡

交通: 京阪京津線四宮駅 10分

所在地: 大津市横木２丁目

ペット飼育相談可能です。　ペット飼育相談可能ながら追炊き機能に浴室乾燥などなど充実

ペット可賃貸物件に住む前に知っておきたいこと！

「ペット共生賃貸」と
「ペット可賃貸」の違いとは？

「ペット共生賃貸」とは、ペットの飼育を前提に建てられた物件のことです。ペットと快適に暮らせる設備が整っているのが特徴です。（写真例：①足洗い場、②ペットくぐり戸等）
「ペット可賃貸」とは、管理会社や大家さんがペットの飼育を認めている物件のことです。ペットを飼育することを前提に建てられていない為、ペットに特化した設備が備わった物件は少ないですが、「ペット共生賃貸」と比べると、物件数が多いため、お部屋も探しやすくなります。

ペットと暮らす中で
よくあるトラブルを知っておこう！

ペットを飼う際のトラブルのほとんどが、入居者同士や近隣住民との間で起こります。

・ペットの鳴き声がうるさい。
・部屋に臭いや汚れがつく。
・退去精算の際に、修繕費用が高額となることが多くトラブルになりやすい。

こういったトラブルが起こらないように、しつけをしっかりして、人もペットも快適に暮らせる環境作りを心がけましょう。

ペット共生賃貸の設備には足洗い場やペットくぐり戸などがあります

トラブル回避！ペットが快適に暮らすための3つの工夫をご紹介！

壁をカバーするようにしましょう！左右の住戸に対しては防音カーテンや防音壁を取り付けると軽減出来ますよ。壁に大きな棚を置くのも効果的です♪
空気清浄機を置いたり、トイレシートはこまめに取替えましょう。また、ドッグフードやキャットフード等を見直すことで、体臭が軽減されることもあります。
フローリングや畳でも床にマットやコルクを敷いておくと、傷が付きにくくなり、防音対策にもなります♪猫の爪とぎ対策には、壁に爪とぎ防止スプレーやカバーをしましょう。

ペットの種類によってお部屋の選ぶ基準を考えよう！

ペット可賃貸を探す時に、何を基準に選べばいいのだろう？と考えたことはありませんか？ペット可賃貸には、様々な種類があります。むやみに物件を選ぶのではなくペットの種類によってお部屋探しを行いましょう。

犬と猫と一緒に住みたい場合

犬と一緒に住みたい場合

犬と一緒に暮らしたい場合には、頭数や大きさ等を確認します。小型犬はOKで大型犬はNGという場合もあるからです。
次に散歩環境をチェックしましょう。犬は毎日の散歩が欠かせないので、お部屋以外にも散歩がしやすい環境かどうかも重要なポイントになってきます！

猫と一緒に住みたい場合

猫と一緒に暮らす場合には、日当たりをチェックすることをおすすめします！猫は暖かい場所が好きなので、快適に過ごせるように下見の時にでも、お部屋の日当たりをチェックしましょう♪猫の場合、感染症や交通事故から守れる室内飼育がおすすめです！

ペット可物件の注意点

ペットを飼う場合は、敷金または礼金を1ヶ月程度上乗せで請求されることがあります。また、家賃が1匹あたり数千円程度上乗せになることも多いです。
賃貸物件でペットを飼うと臭いや傷などがつきやすく、退去時の原状回復が大変だからです。
ペット可の物件は通常物件に比べ家賃が高めに設定されています。ペット共生物件になるとさらに割高になります。

ペット可の物件を一部ご紹介

お散歩帰りなど、お部屋に入る前にワンちゃんの足をきれいにできます。
壁掛け収納がキャットウォークになっています。
玄関にリードを引っかけておくフックが付いています。
ドッグランでワンちゃんと遊べます。

ペット可・相談物件はこちら

京都であなたの大切なペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探す際には、ぜひアパマンショップ京都をご利用ください。私たちはより多くのお客様のご要望を満たすことが出来ますよう、全力でサポートいたします。ペットを飼う上で大切なのは、もちろんその物件がペットを飼ってもいい物件なのかも重要ですが、近くに公園があることや、日当たりがよくペットも陽の光を浴びることが出来るような物件であること、また近くに動物病院があるといった周りの施設が充実しているということも重要となってきます。ペットの種類によって必要な条件は異なってきますので、お客様がより満足のいく物件をお探し出来ますようアパマンショップ京都は精一杯努めてまいります。

京都のペット可・相談の賃貸マンション・アパート Q&A

Q.1 ペット可・相談の物件で飼える動物は？

物件ごとに飼える動物は異なり、どんな動物でも飼育可能という訳ではありません。
例えば犬の場合、小型犬や中型犬のみOKで大型犬は不可という場合もあります。
また、多頭飼いが許可されていない物件もあります。

犬や猫以外にも小動物や、爬虫類、両生類、魚類など、許可がなければ飼育不可です。
特に、魚を大型水槽で飼育する場合は、床の耐久性や水漏れの事も考える必要があります。

物件資料に「ペット可」とあっても、どんな動物を何匹（何頭）まで飼育できるのか、事前によく確認してから契約するようにしましょう。

Q.2 ペットと暮らせる物件にはどんな種類がある？

ペット可の物件には、大まかに2種類あります。あらかじめペットと暮らす前提で建てられた物件（ペット共生物件）と、ペットの飼育を想定した訳ではないけれど、貸主の判断で飼育可能になっている物件です。
ペット共生物件は、ペットの足洗い場やドッグラン、ペット用のくぐり戸や滑りにくいクッションフロア、キャットウォークなど、ペットに優しい設備が整っています。
ペット共生ではない物件には、基本的にペット用の設備は備わっていません。入居者募集のために、後でペット可と付け足した可能性も考えられます。全入居者がペットを飼っている訳ではなく、中には動物が苦手な入居者もいるかもしれません。そのような物件でペットを飼う場合は、臭い、鳴き声や足音、ゴミ処理などに注意を払ってください。
猫を飼う場合は専用の爪とぎを用意しましょう。また、げっ歯目を飼う場合は、誤って電気コードを齧らないよう注意してください。

Q.3 ペット可物件を選ぶコツは？

物件そのものについてはもちろん、周辺環境にも注目すると良いでしょう。
近くに動物病院、ペット用品店やホームセンターなどがあるかどうかも、ペットを飼う際に重視すべきポイントです。
犬を飼うのであれば、近くに散歩できる場所があり、あまり交通量が多すぎない所がおすすめです。
人間同様、ペットにとっての快適さも重要です。単にペット可と記載のある物件を選ぶのではなく、設備面や周辺環境にも注意しましょう。
ペットも生き物ですので、飼育には何かとお金や手間がかかるという事を重々ご理解ください。

お部屋・暮らしのお役立ち情報

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