| エリア | 家賃相場 |
|---|---|
| 京都市北区 | 3.5 万円 |
| 京都市上京区 | 4.6 万円 |
| 京都市左京区 | 4.1 万円 |
| 京都市中京区 | 5.6 万円 |
| 京都市東山区 | 4.7 万円 |
| 京都市下京区 | 5.6 万円 |
| 京都市西京区 | 4.1 万円 |
| 京都市南区 | 5.2 万円 |
| 京都市右京区 | 4 万円 |
| 京都市伏見区 | 4.1 万円 |
| 京都市山科区 | 4.2 万円 |
| エリア | 家賃相場 |
|---|---|
| 京都市北区 | 10.1 万円 |
| 京都市上京区 | 10.1 万円 |
| 京都市左京区 | 7.6 万円 |
| 京都市中京区 | 12 万円 |
| 京都市東山区 | 11.3 万円 |
| 京都市下京区 | 10.7 万円 |
| 京都市西京区 | 6.6 万円 |
| 京都市南区 | 7.2 万円 |
| 京都市右京区 | 6.1 万円 |
| 京都市伏見区 | 6.5 万円 |
| 京都市山科区 | 6.6 万円 |
| エリア | 家賃相場 |
|---|---|
| 京都市北区 | 13.3 万円 |
| 京都市上京区 | 10.6 万円 |
| 京都市左京区 | 8.3 万円 |
| 京都市中京区 | 14.2 万円 |
| 京都市東山区 | 13.5 万円 |
| 京都市下京区 | 14.4 万円 |
| 京都市西京区 | 6.8 万円 |
| 京都市南区 | 8.4 万円 |
| 京都市右京区 | 7.7 万円 |
| 京都市伏見区 | 7.1 万円 |
| 京都市山科区 | 6.9 万円 |
| エリア | 家賃相場 |
|---|---|
| 京都市北区 | 8.9 万円 |
| 京都市上京区 | 11 万円 |
| 京都市左京区 | 10 万円 |
| 京都市中京区 | 18.6 万円 |
| 京都市東山区 | 15.4 万円 |
| 京都市下京区 | 15.5 万円 |
| 京都市西京区 | 8 万円 |
| 京都市南区 | 8.4 万円 |
| 京都市右京区 | 8 万円 |
| 京都市伏見区 | 7.2 万円 |
| 京都市山科区 | 9.3 万円 |
| エリア | 家賃相場 |
|---|---|
| 京都市北区 | 14.6 万円 |
| 京都市上京区 | 21.1 万円 |
| 京都市左京区 | 12.3 万円 |
| 京都市中京区 | 14.1 万円 |
| 京都市東山区 | 13.8 万円 |
| 京都市下京区 | 13 万円 |
| 京都市西京区 | 8.8 万円 |
| 京都市南区 | 9.7 万円 |
| 京都市右京区 | 10.9 万円 |
| 京都市伏見区 | 10.2 万円 |
| 京都市山科区 | 7.8 万円 |
通勤や通学、休日などに車の使用頻度が多い方、これから車を購入される方に、駐車場付き物件がおすすめ！
駐車場付き賃貸であれば、わざわざ駐車場を探す手間が不要になります。京都市内では場所によっては駐車場を見つけることが難しいことも。駐車場付き物件であれば、その面倒な手間が省けます。
個別で駐車場を見つけたとしても、住まいの近くで借りられるとは限らず、緊急時や天候によっては住まいから距離があると不便なことも。敷地内に駐車場があると、手軽に通勤やドライブなどが楽しめそうですね。
平面式とは一般的な青空駐車場のこと。平面上に置くため車の出し入れが楽で使い勝手がよい。主にアパートの駐車場ではこのタイプが多いです。大型のワゴン車なども停めやすいです。
立体式とは駐車スペースが積み重ねられた駐車場です。屋根付きが多く、雨や雪を避けることができます。また自走式と機械式などの種類があります。車高などに制限があることもあるので、借りる際にはしっかりと確認すると良いでしょう。
賃貸物件の場合、家賃に含まれていたり、プラスαで済むこともあるが、通常の月極め駐車場を借りるのと同じくらい費用がかかるケースがあります。すぐ近くにもっと安価で借りられる月極め駐車場があるのなら、そちらを利用した方がコストも抑えられる場合も。少しでも毎月の出費を抑えたいのであれば、駐車場付き物件にこだわらず、柔軟な選択が必要です。
見落としがちですが、駐車場のセキュリティ面の確認を怠らないこと。大切な愛車を停めておく場所なので、車上荒らしや盗難に遭う可能性についても考えておくと良いでしょう。最近では駐車場に防犯カメラを設置する賃貸物件も増えてきています。また、賃貸物件の家賃や駐車場料金以外でかかる費用も契約時にしっかり確認をとることで、契約後のトラブルを減らし、愛車との快適な暮らしを楽しみましょう。
目の前が駐車場なら、お部屋を出てすぐ車に乗れます。
駐車しやすいフラットなタイプ。
シャッター付きガレージなら、雨の日も安心。
珍しい立体駐車場タイプもあります。
京都で駐車場付き物件を借りる場合、大抵は家賃に駐車場代が上乗せされます。
エリアによって相場は変わりますが、アパマンショップ京都でご紹介している物件では、駐車場代は15,000～20,000円程度が多いです。
物件探しの際は、駐車場代と家賃を合算し、毎月支払う金額が高くなりすぎないようご注意ください。
駐車場付き物件と言っても、戸数分の駐車台数を確保していない場合もあります。
お部屋探しの際は、まずは駐車場に空きがあるか必ず確認してください。
賃貸物件の駐車場は大きく分けて3種類あります。
車の種類などによって適した駐車場は異なりますので、どのタイプがいいのか事前に決めておくと良いでしょう。
①平面駐車場
一番メジャーなタイプで、決められた駐車スペースを割り当てられます。
基本的に屋根がないため、雨風や雪は避けられませんが、車高にかかわらず駐車できます。
②自走式立体駐車場
駐車場が複数階建てになっており、自分で運転して駐車スペースに車を停めるタイプです。
デパートやショッピングモールの立体駐車場のようなイメージです。
このタイプの駐車場がある物件は非常に珍しいので、確保が難しいです。
③機械式立体駐車場
機械を操作して車を出し入れするタイプの駐車場です。
このタイプの駐車場にはさまざまな種類がありますが、いずれも狭い敷地内に効率的に車を入庫できる点がメリットです。
しかし一方で、機械に人やものが巻き込まれる危険性や、地下に車を格納する場合の水没リスクもあります。
また、出庫に時間がかかるので、車で出かける際は時間に余裕を持ちましょう。
基本的に1世帯1台のパターンが多いですが、駐車場に空きが見られるようであれば、管理人に相談してみましょう。
1台しか契約できない場合は、近隣の駐車場を確保するか、車を手放す必要があります。
駐車場付き物件を探す際は、今後車が増えるかどうか、近隣にも駐車場があるかという点にも着目すると良いでしょう。
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