家族みんなが快適に暮らせる、
ファミリー向け賃貸特集
このページでは、ご家族向けの新しい住まいをお探しの方に、おすすめの物件を多数ご用意しております。家族で団らんできるような快適な住まいを見つけられますように、全力でサポートいたしますので、ぜひお役立てください。
京都のファミリー向け賃貸物件の選び方
ファミリー向けの賃貸物件を探すには、どういった条件で探したら良いのか悩まれる方もいらっしゃると思います。
アパマンショップ京都がファミリー向け物件の特徴やおすすめの間取りなど、ポイントを押さえてご紹介します。
ファミリー向け賃貸の
特徴とは何か知っておこう
近年、ファミリー向けの賃貸の種類が増え、子供がいる家庭に適した物件が多く扱われるようになってきました。一戸建て感覚が味わえるメゾネットタイプなどは、小さいお子様の足音や声なども気にせず住むことができます。また、セキュリティ設備も充実した物件が増えています。オートロックや警備保障など安心して暮らすための防犯対策に配慮した物件が多くなってきているのが特徴です。
ファミリー向け賃貸の間取りと
設備の選び方のコツ
ファミリー向けの間取りは、2LDK以上がおすすめ。子供の人数や年齢などによって部屋の数も変わりますので、慎重に選ぶようにしましょう。間取りの他にも設備もこだわりたいですよね。まず、収納スペース。家族が増えるに従い、荷物も増えていきますのでしっかりスペースを確保しましょう。次に、追い焚き機能。さめたお湯を沸かすことができるので経済的です。最後にカウンターキッチン。家族とコミュニケーションがとれ、子供に気配りしながら家事ができるのでおすすめです。
ファミリー向け賃貸を選ぶ時に
気をつけるポイント
気をつけるポイントとして3つご紹介。まず、駐車場の確保。車をお持ちの方は駐車場が必要になってきますよね。駐車場付き物件や近隣確保されている物件を選ぶようにしましょう。次に、周辺環境を確認しましょう。通勤のしやすさももちろんですが、学区や公園など子育ての環境が整ったエリアを選ぶようにしましょう。最後に、近隣の方とのお付き合い。子供の足音や泣き声が原因で住人とトラブルになることも。引越し後にご挨拶に伺うなど、つながりを大切にしましょう。
ファミリーにおすすめの「とくゆうちん」とは
親子または夫婦を主体とする2人以上の世帯であれば、「とくゆうちん」がお得です。
とくゆうちんは、所得に応じて家賃補助が受けられたり、一部の初期費用や更新料が免除されたりと様々なメリットがあります。とくゆうちんについての詳しい内容は、「とくゆうちん特集」をご確認ください。
京都のファミリー向け賃貸マンション・アパート Q&A
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q.ファミリー向け物件で重視するポイントは？
a.
間取りは、夫婦の寝室と子供部屋が確保できる2LDK以上がおすすめです。お子様が成長した、お子様のご兄弟が多いという場合は、3LDKや4LDKなどもおすすめです。
お子様がまだ赤ちゃんなら、1LDKくらいの方がいいかもしれません。
小さなお子様は走り回ることが多いので、防音性も重要です。1階であれば階下への足音の心配がありません。2階以上に住む場合は、積水ハウスのシャイド（高遮音床）もおすすめです。
お子様が一人で留守番する時の事も考えて、オートロックやTVホン、防犯カメラといったセキュリティ面、立地面や地域の治安も重要です。
近隣にスーパーやショッピングモールなどがあれば、日常の買い物が便利です。お子様の急な発熱などに備え、病院や薬局も近いといいですね。 -
q.ファミリーでワンルームや1Kに住んでもいい？
a.
基本的に、貸主が入居を認めればOKです。
居室部分の面積が広ければ、工夫次第で快適に暮らせるかもしれません。
とはいえ、通常のワンルーム/1Kは単身者を想定した間取りです。狭いのはもちろんの事、子供の声で近隣に迷惑をかける可能性もありますので、ご注意ください。 -
q.京都でファミリーにおすすめのエリアは？
a.
京都にはファミリーにおすすめのエリアがたくさんありますが、その中からいくつかピックアップしてみましょう。
・二条駅周辺
二条駅は京都駅までJRで3駅、烏丸御池まで地下鉄で2駅です。
二条駅の近くにはBiVi二条や三条会商店街があります。・桂駅周辺
阪急桂駅からは大阪梅田、嵐山、京都河原町の各方面へ、JR桂川駅からは大阪、京都方面にアクセスできます。
JR桂川駅にはイオンモール、桂駅にはミュー阪急といったショッピングモールが直結しています。・西院駅周辺
阪急西院駅は、通勤・通学および帰宅の時間帯には快速急行、通勤特急が停車します。
京福西院駅からは、嵐山および四条大宮方面に行くこともできます。
近隣に京都ファミリーやイオンモール京都五条があります。・国際会館駅周辺
国際会館駅は、地下鉄1本で烏丸駅、京都駅方面にアクセスできます。
家賃設定も安めで、駐車場付きの物件が見つかりやすいので、マイカーをお持ちでも安心です。
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京都市の家賃相場一覧
| 1R/1K | 1DK/1LDK/2K | 2DK/2LDK/3K | 3DK/3LDK/4K | 4DK～ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 |
3.5万円 |
10.1万円 |
13.3万円 |
8.9万円 |
10万円 |
| 京都市上京区 |
4.6万円 |
9.9万円 |
10.6万円 |
10.9万円 |
13.3万円 |
| 京都市左京区 |
4万円 |
7.7万円 |
8.4万円 |
10万円 |
14万円 |
| 京都市中京区 |
5.6万円 |
11.9万円 |
13.7万円 |
18.6万円 |
15.4万円 |
| 京都市東山区 |
4.7万円 |
10.9万円 |
13.5万円 |
15.2万円 |
13.7万円 |
| 京都市下京区 |
5.6万円 |
10.6万円 |
14.2万円 |
14.7万円 |
13万円 |
| 京都市西京区 |
4.1万円 |
6.6万円 |
6.8万円 |
8万円 |
10.9万円 |
| 京都市南区 |
5.2万円 |
7.1万円 |
8.4万円 |
8.2万円 |
9.7万円 |
| 京都市右京区 |
4.1万円 |
6.1万円 |
7.7万円 |
8万円 |
11.2万円 |
| 京都市伏見区 |
4.1万円 |
6.5万円 |
7.1万円 |
7.2万円 |
10.8万円 |
| 京都市山科区 |
4.2万円 |
6.6万円 |
6.9万円 |
11.8万円 |
7.8万円 |
